[摘要] 转眼二号线开通近半年时间，周边片区房价有了怎样的变化？房天下特推出《地铁开通五月，沿线房价观察》系列报道。本期将聚焦二号线沿线人流量最大的站点：光谷。
房天下讯 去年年底，武汉地铁二号线正式开通。这条修建时间长达六年的地铁全长28公里，从汉口金银潭开往武昌光谷。它不仅成为武汉的连接江南江北的黄金通道，也彻底改变了武汉人的出行方式甚至生活常态。转眼二号线开通近半年时间，周边片区房价有了怎样的变化？房天下特推出《地铁开通五月，沿线房价观察》系列报道。本期将聚焦二号线沿线人流量的站点：光谷。
地铁二号线光谷站最“挤”延长线、29线今年同期开工
“光谷站实在太多人了，昨天晚上下班的时候我连挤了三趟也没挤上，可以和北京地铁一号线PK了。”小k在房天下论坛上的发帖引来了众多共鸣，网友们纷纷表示每到节假日或上下班的高峰点，光谷站的火爆程度堪比春运。另外，二号线的延长线也成为网友们关注的焦点。
地铁二号线通车之后，光谷广场站毫无疑问的成为沿线人流量的站点，时常因客流太大而限流。每到节假日，地铁站内外就会人山人海。不仅售票机前、进站口、出站口被挤得水泄不通，就连地铁站外虎泉路口、民族大道路口的交通也会出现一片混乱。
业内人士分析，光谷转盘是武汉著名的交通枢纽，也是武汉著名的堵点。为了彻底解决光谷转盘的交通拥堵，光谷广场下面规划建设一个四层地下空间，地下一层为商业城，地下二层为鲁磨路——民院路车行地下通道和地铁9号线地铁站，地下三层为珞喻路车行地下通道和地铁2号线延伸线区间，地下四层为地铁11号线车站。它是国内最复杂的地下空间，如此复杂的地下，只够让地铁29号线（即地铁2号线延长线）的隧道通过，而不够建设地铁站，因为地铁站有上下两层，很占空间。
“为了缓解光谷广场站的交通压力，2号线南延线将与地铁29号线同期建设，将于今年内开工。”这位业内人士透露，南延线将在华科大等地设有多座车站，光谷地区乘客可就近在这些车站乘坐地铁，不用都挤到光谷广场站，从而减轻光谷广场站的客流压力。
地铁二号线南端延长线
起点改在流芳火车站的地铁29线
据了解，2号线南延线工程从光谷广场站继续向东，沿珞喻路经关山大道、光谷大道后从佳园路拐向南，经流芳火车站、高新二路、高新三路、高新四路、高新五路至高新六路。
而29号线是11号线东向延伸段，西起于流芳，东至左岭新城，主要沿湖口一路、高新大道走行，经过东湖高新光谷片区、流芳片区、豹澥新区和左岭新城。全长约19公里，设站13座，为全地下线路，计划工期是4年。远期，29号线还可能延伸至光谷广场站。
武汉房天下高级分析师亚麻预测，地铁29号线作为东湖高新出行大动脉之一，开通后将极大方便新城居民出行，也将刺激潜在购房需求集中释放。“光谷的房价在近几年内依然会保持稳定上涨的态势。”
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