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武汉地铁4号线试跑 洪山广场中南路站换乘大站大揭秘

————实地探访武汉地铁4号线换乘大站:洪山广场站&中南路站

房天下  2013-08-28 19:57

[摘要] 在4号线通车之后,作为2号线与4号线换乘的两个站台,且都位于武昌核心地段,洪山广场、中南路无疑将成为两条线路上最为繁忙的站台之一。据了解,这两个站台均采用了目前地铁最先进的同站台换乘的设计,站台规模也比其余非换乘站台要大不少。房天下实地探访武汉地铁4号线换乘大站——洪山广场站、中南路站。

 

地铁站中南路中北路商圈 周边房价12000-15000元/平

中南路站位于城市干道中南路下,站点周边分布有中南商业大楼、中商广场(小区网论坛)购物中心、省建设银行、世纪中商百货、外文书店、省水利厅、湖北省建设厅、正在建设中的嘉园大厦(小区网论坛)等大型商业、金融、办公、居住设施,是目前武昌地区最为繁华的商业中心区之一。车站总长298.4m,总体建筑面积30805㎡。

“地铁依托于商业,服务于商业”这是未来地铁发展的方向,将地铁出入口引入大型商业建筑,可以有效的实现商业与地铁的双赢。中南路站出入口的设置就很好的契合了这一理念。

中南路站为地下两层车站,地下一层为站厅层,地下二层为双岛站台层,共设有6个出入口,都可与周边商业结合,更合理的引导商业客流,从而解决中南路商业发展的瓶颈问题。其中,Ⅰ号出入口在省水利厅大门右侧,方便中南二路和水利厅方向的客流乘坐地铁;Ⅱ号出入口与新建的湖北省文物大楼结合设置,方便中南一路的客流乘坐地铁;Ⅲ号出入口与中商广场购物中心地下室结合设置,使得地铁与商业紧密结合;Ⅳ号出入口设置在鹏程时代(小区网论坛)大楼前,方便周边居民能够尽快乘坐地铁。同时预留结合口,远期可与鹏程时代结合设置;Ⅴ号出入口设置在银泰百货前,同时也预留远期接入银泰百货大楼地下室的条件;Ⅵ号出入口与还建的建设厅结合设置,方便乘客通行。

实地探访武汉地铁4号线换乘大站:中南路同站台换乘

中南路商圈是我市近几年来发展迅猛的商圈之一,中南商业大楼、中商广场购物中心、省建设银行、银泰百货、外文书店、省水利厅、湖北省建设厅等大型商业、金融、办公、居住大楼林立在中南路的两边,但随之而来的交通与商业发展的矛盾也日趋明显,再加之傅家坡客运站客流的分支,一度造成中南路“逢周末必堵,逢下雨必堵”的尴尬局面,解决中南路地区交通问题,合理的将商业客流引入商业网点已成为中南路商业发展的重大难题。

武汉地铁集团称,中南路地铁站建成后,将促进中南商圈繁华,并且能够对武昌的交通带来巨大改观。位于中商与银泰百货楼下的2号线中南路站,正处武昌最繁华的商圈中南路上。由于该地段人流巨大,公交管理部门一直在该处设置了多条线路,途经此站的公交线路多达15条,确保了此处运力充足。

借助轨道交通的优势,以及本身地处中南中北路核心商圈,中南路周边楼盘以高端住宅为主,房价集中在12000-15000元/平。

实地探访武汉地铁4号线换乘大站:洪山广场站&中南路站

位于中南路站的中南国际城二期主推、47-87平米准现房,均价13500元/平。2012年6月开盘的中南大公馆现在主推41-139平一到四房非毛坯房源,均价13850元/平。

据了解,在中南路站的南端,中南国际城等较新楼盘在售住宅均价超过1.3万元/平米,前期建成的二手房均价在1万元左右,且有不少是50多平米的非毛坯小户型。此外,中南路除拥有武汉一流的商业百货、写字楼等环境外,武汉小学等名校也在附近,社区型商业更是非常密集,综合配套齐全,是武昌地铁站附近最为宜居的片区。

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