[摘要] 自2007年10月，中指研究院和房天下已经开始通过网络票选住宅新地标，至此已经有六个年头了，这六年里，武汉楼市经历了低迷、房价报复性上涨、史上最严厉调控、限购升级以及新国五条出台等种种状况，2013年，武汉楼市成交量屡创新高，住宅新地标再度豪迈回归，武汉楼市谁主沉浮值得拭目以待。
编者按 自2007年10月，中指研究院和房天下已经开始通过网络票选住宅新地标，至此已经有六个年头了，这六年里，武汉楼市经历了低迷、房价报复性上涨、史上最严厉调控、限购升级以及新国五条出台等种种状况，2013年，武汉楼市成交量屡创新高，住宅新地标再度豪迈回归，武汉楼市谁主沉浮值得拭目以待。
板块范围界定
常青板块辐射范围：北临金银潭路， 南至发展大道， 西接机场大道、常青路，东近姑嫂树路三环线。
宏观环境分析
1、经济发展状况及产业支撑
汉口核心板块所在行政区主要为江汉区，2012年江汉区经济总量679亿元，为目前武汉市九大行政区中GDP总量之首；
目前江汉区的产业以第三产业为主，服务业占全区经济总量的比例高达85%，财政贡献率超过90%，未来亦将重点发展现代服务业，形成国际知名、国内一流的现代服务业中心。
2、交通
汉口核心板块交通十分便利，随着地铁、二环线和现有路网的建设，将显著拉升板块价值。
3、区域人口
汉口核心板块“十二五”规划常住人口总量将达到75万人，多为高素质人口。
未来随着区域人口不断增多，而且片区内的社区有40%是中高档社区，人口属于中高端消费客群，对于综合性商业、品质化消费的需求会增强。2012年江汉区完成零售额602亿元，2013年预期达到835亿元，截止10月，已完成663亿元，超过去年全年总额。
4、区域发展规划——“宜居、宜业、宜行”
汉口核心板块的未来发展规划以国家服务业综合改革试点和省级金融服务业集聚示范为动力，努力构建“宜居、宜业、宜行”的中心城区。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
