[摘要] 早在5年前，光谷核心片区都是刚需买房的热门片区，如今随着房价持续上涨，光谷万元以上盘多达20几个，15000元/平以上的也有十余个。
金九银十光谷商品房供应充足 房价上涨可能性不大
目前光谷的大牌开发商主要有万科、保利、菩提金、新世界、金地、融科等等，据了解光谷未来几年的商品房供应十分充足，而且都是在核心区。
光谷片区房价的是光谷广场周边，其次关山大道上的房子单价较高，大多在万元每平以上，整个片区的均价在八千档。据房天下数据监控中心显示，2014年6月份光谷均价达到8756元/平；而到了8月份，均价为8822元/平。而早在今年5月份时均价高达8922元/平。从房价趋势来看，下半年光谷房价稍稍下降。
（来源：房天下评估网）
业内人士分析，受楼市调整其影响，房贷偏紧，光谷供应量大，库存大，今年楼盘房价上涨动力不足，不过到了金九银十传统旺季，房价继续下跌的可能性也不大。
作为限购松绑的新增功能区——东湖高新技术开发区，据房天下数据监控中心监测，9、10月份，光谷片区预计8个项目上市，主要是刚需楼盘，户型集中在80-130平，其中联投花山郡将新推房源500多套，中国铁建梧桐苑将推出新房源400余套，名湖豪庭300余套房源将加推。
值得关注的是，韵湖星光预计9月开盘，纯新盘项目，主推一期公寓。项目地址位于民族大道与汤逊湖北路交汇处以西200米（华师一附中旁），总体商业规划8万方，
| 光谷金九银十预计推盘项目 | ||||
| 项目名称 | 片区 | 推盘时间 | 推盘类型 | 户型 |
| 清江山水 | 东湖高新 | 预计9月 | 老盘加推 | 68号楼138-156平米 |
| 联投花山郡 | 东湖高新 | 预计9月 | 老盘加推 | 二期5、8、9、10号楼约92-137平米三房四房 |
| 中国铁建梧桐苑 | 东湖高新 | 预计9月 | 老盘加推 | 3号楼76-107平户型、4号楼78-90平户型和7、8号楼84-112平户型 |
| 宝业光谷丽都 | 东湖高新 | 预计9月 | 老盘加推 | 二期67-85平两房、90-138平三房 |
| 韵湖星光 | 东湖高新 | 预计9月 | 纯新盘 | 一期公寓 |
| 光谷自由城 | 东湖高新 | 预计9月中旬 | 老盘加推 | 5号楼的86-120平米房源 |
| 名湖豪庭 | 东湖高新 | 预计9月下旬 | 老盘加推 | 5号楼77-108平米房源 |
| 长航蓝晶国际 | 东湖高新 | 预计10月 | 老盘加推 | 主推三期主推69.78-129.91平米阔尺度、恒温两房、三房、四房 |
（来源：房天下数据监控中心）
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