[摘要] 2014全国楼市进入一个调整期。上半年成交疲软，下半年调控政策接连出台，绝大多数城市限购取消，武汉也不例外，限购取消后，第四季度月成交连创新高。
2014年6大 房价下降 大降幅不到5%
从2010年以来，武汉房价整体趋势都是稳中有升，但是2013年初，楼市库存达到高位，一片唱衰，武汉部分 房价也稍有松动。
据房天下数据监控 监测，2014武汉15个 中有6个 12月房价相较于1月下降，经济开发区1月房价为6850元/平，12月房价为6556元/平，下降了294元/平，降幅大为4.29%；东湖高新区1月房价为8847元/平，12月房价为8731元/平，下降了116元/平，降幅排在第二位，为1.31%。
此外，武昌区、东西湖区、洪山区、江夏区房价降幅均在1%以下，武昌区房价降幅为0.64%，东西湖区房价降幅为0.28%，洪山区房价降幅为0.21%，江夏区房价降幅为0.04%，江夏1月房价为5387元/平，12月房价为5385元/平，仅仅下降了2元/平。
据业内人士分析，两大经济开发区深受年轻刚需热捧，就业机会多，房企开发楼盘也不少，形成激烈竞争局面，房价少有下跌也是正常的。东西湖区、江夏区由于自然环境优美颇具 ，楼盘密集，供应量较大，房价难以上涨。而武昌区、洪山区都是供应库存较大的 ，房价难以上涨，总体来说价格稳定，微微下跌。
(来源：房天下数据监控 ）
top1:经济开发区 降幅4.29%
2014年1-12月经济开发区房价走势表
top2:东湖高新区 降幅1.31%
2014年1-12月东湖高新区房价走势表
top3:武昌 降幅0.64%
2014年1-12月武昌房价走势表
top4:东西湖 降幅0.28%
2014年1-12月东西湖区房价走势表
top5:洪山 降幅0.21%
2014年1-12月洪山房价走势表
top6:江夏 降幅0.04%
2014年1-12月江夏房价走势表
（来源：房天下数据监控 ）
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