[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，目前汉口三环内均价万元以下楼盘仅剩12个；而汉阳四新片区、武昌白沙洲片区还有大量均价七八千的楼盘。汉口房价为何一直居高不下？要在汉口安家，买哪里的房子性价比高？
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，目前汉口三环内均价万元以下楼盘仅剩12个；而汉阳四新片区、武昌白沙洲片区还有大量均价七八千的楼盘。汉口房价为何一直居高不下？要在汉口安家，买哪里的房子性价比高？且看武汉房天下置业顾问为您支招！
汉口三环内房价分3档 整体供应偏少
据介绍，目前汉口片区总的来说，新房供应量偏少。在汉口核心城区，在售楼盘数量“一只手数得过来”，而且主要以高端住宅为主，售价基本在20000/㎡左右。像武汉天地、金地京汉1903、越秀星汇云锦等，一方面是因为楼盘本身定位就非刚需，地段价值又高，而且销售多年，价格就比较高了，不过，其价格也比较稳定，不会大涨。新增供应来讲，今年主要有南国中心、和记黄埔循礼门项目、越秀精武路项目入市，这些项目地段稀缺，待房源入市后，也是卖一套少一套。
稍微离核心区远一点，放宽到汉口二环，则均价降到15000元/㎡左右。潘雯指出，二环沿线算是汉口楼市的“次中心”，虽然新建楼盘还是不多，但像万科汉口传奇、泛海国际居住区等，体量都比较大，置业成本相对低一些，且也有交通便利的优势。
汉口二环至三环之间主要的置业片区是后湖，受益于地铁3号线即将通车，后湖房价今年再度上涨500-600元/㎡，总体均价接近万元。
后湖力撑楼市成交 塔子湖居住片区崛起
潘雯透露，目前汉口三环内新房成交后湖占“大头”。具体来讲，后湖片区新房供应量大，地铁3号线年底又将通车，加上汉口城市广场商业综合体填补了片区商业配套的空白，后湖大道和兴业路沿线楼盘价格上涨明显。
而靠近三环的塔子湖片区，目前已有越秀、上海农房、绿地、新世界几大开发商入驻，开发的项目体量也都不小，该片区受到许多购房者关注、成交量也持续攀高。
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