[摘要] 据房天下数据监控中心统计，武昌三环内均价万元以内的楼盘共有29个，其中武昌5个，洪山19个，青山5个。其中，均价9000-10000元/平以上的楼盘有19个，均价7000-9000元/平的楼盘有8个，均价7000元/平以下的楼盘有2个。
5月武昌在售楼盘住宅均价10750元/平 万元以下楼盘仅5个
据房天下数据监控中心统计显示，目前，武昌三环内在售的单价万元以下楼盘仅剩5个，分别是融侨城、中大长江紫都六期、观澜天地、九龙名涺和天佳大城小院二期。
具体来看，单价在8000-9000的项目为两个，其中中大长江紫都六期目前均价8300元/平，主推83-104平米的两居三居；观澜天地均价8600元/平，目前主推40-72平米的SOHO/loft产品。单价9000-10000万元/平的项目有三个，其中融侨城均价9900元/平，主推的是大中户型，比较适合改善型购房者购买；九龙名涺目前均价9200元/平，主推房源87-138平米两房三房，首次置业购房者和改善型购房者均适合购买；天佳大城小院二期目前均价9300元/平，主推83-90平米的两房三房。
（来源：房天下数据监控中心）
从房天下数据监控中心统计数据来看，目前武昌在售楼盘住宅均价为10750元/平，从房价分布情况来看，均价10000元/平以上的在售住宅楼盘占比82%，其中均价为10000-15000元/平的项目占51%，均价15000元/平的项目占比31%；而均价8000-10000元/平的项目仅剩18%。8字头以下楼盘已绝迹。
武昌区近一年在售楼盘住宅均价走势（来源：房天下数据监控中心）
5月青山住宅均价7979元/平 三环内万元以下盘仅5席
据房天下数据监控中心统计显示，5月青山在售住宅房源均价7979元/平，从房价分布情况来看，单价万元以上的住宅楼盘占比29%，万元以下楼盘占比71%，其中，单价8000-10000元/平的房源占比41%。
从青山三环内情况来看，目前单价在万元以内的楼盘仅剩5个，像大华铂金华府目前均价9800元/平，但在售房源仅为40-46平米的产权小公寓；中交江锦湾目前均价8500元/平，在售83-137平米的两房三房。
随着“三桥一站”——阳逻长江大桥、天兴洲公铁两用长江大桥、二七长江大桥和武汉火车站地相继开通，二环线、三环线和武鄂高速公路穿城而过，青山成了武汉东部的交通门户，配套及交通规划均比白沙洲更具优势，但从价格来看，青山仍是武昌三环内的“洼地”。
据悉，青山长江大桥将在今年内修建；今年初恒大以10.58亿夺地，首次进军青山，更以楼面价4258元/平创下近年来青山高单价。对购房者来说，未来青山的发展仍值得期待。
（来源：房天下数据监控中心）
青山区近一年在售楼盘住宅均价走势（来源：房天下数据监控中心）
【聚焦武汉三环内万元盘】
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