[摘要] 武汉房天下调查显示，55%的网友在购房时非常重视小孩将来的上学问题；高达87%的网友在孩子出生前后至上幼儿园期间会考虑购买教育地产。近期，武汉市各区陆续发布2015年新的对口学区划片，武汉房天下第一时间跟踪关注，并汇总了目前武汉市主城区在售楼盘中有确定对口学校（尤其是对口小学）的教育地产，供家长参考。
房天下讯 随着电视剧“虎妈猫爸”的热播，其中“虎妈”一掷千金购买教育地产的桥段令不少父母感同身受。武汉房天下调查显示，55%的网友在购房时非常重视小孩将来的上学问题；高达87%的网友在孩子出生前后至上幼儿园期间会考虑购买教育地产。不让孩子输在起跑线上——“买什么房，上什么学”已成为不少家庭购房看重的条件。
近期，武汉市各区陆续发布2015年新的对口学区划片，武汉房天下时间跟踪关注，并汇总了目前武汉市主城区在售楼盘中有确定对口学校（尤其是对口小学）的教育地产，供家长参考。
武汉新建教育地产楼盘中 仅19%对口重点小学
据了解，武汉全市有数百所小学，其中省级重点小学仅有10所、市级重点小学有24所，这些重点小学全部位于武汉市主城区。随着武汉市新兴居住区形成、人口大量涌入，不少新建楼盘都打出了“xx分校”的宣传，值得注意的是，“分校”往往挂着重点学校的牌子，但师资、教学水平等，必不能与本校相较。
注：
1、数据来源：房天下数据监控中心；
2、表中标红色为对口重点小学本部，标蓝色为对口重点小学分校；
3、由于武汉市各小区对口划片每年都会有调整，请以各区教育局发布的新招生划片政策为准，上表仅供参考；
4、表中部分楼盘对口多所小学的，是指该楼盘将对口其中一所小学，具体对口哪一所以教育局每年发布的划片政策为准。
据房天下数据监控中心统计显示，武汉全市在售新盘中，教育地产共119个，其中仅有23个楼盘对口武汉省级市级重点小学。这一数据还包含对口重点小学分校的楼盘，直接对口重点小学本部的新建楼盘更是凤毛麟角。然而，即使优质教育资源如此“伢多粥少”，父母们对教育地产仍趋之若鹜。调查数据显示，64%的网友愿意为孩子能上更好的学校而花高价购买教育地产。
不过，也有35%的网友认为“只要有对口学校就行，太贵没必要”。事实上，不同区域的教育地产价格相差很大，如上表显示，价格低的教育地产楼盘均价仅6188，也有很多均价七八千档的楼盘，家长们可量力选择。
由于对口重点学校的新建楼盘较少，导致二手教育地产价格居高不下。二手教育地产大的优势在于成熟社区其学区划片相对稳定，每年变化不大，只要家长选定了学校又能接受价格，基本能够保证孩子能顺利入读理想的学校。不过业内人士也提醒购房者，选择二手教育地产一定要确定原户主户口已迁走，尤其是前户主的子女没有占用二手房的学籍名额。
小学比中学更"重要"?
就武汉市本地的现状，9年制义务教育阶段均采取“分区划片”的形式决定孩子上什么学校。小学的具体划片是每年由各区教育局公布，直接对口到某某社区或某某街道，甚至某某门牌号，非常具体，因此很可能相邻的两家人，孩子却对口不同的学校。而“小升初”则常常是“一对多”，也就是一所小学可能对口某几所中学，这几所中学往往是历年确定的，只是每年在其中选一所中学对口直升。
由于武汉市规定小学和初中只能使用一次择校权力，如果父母要确保孩子能上理想的中学，好在小学时就选择一所确定对口的学校，然后直升对口中学。
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