[摘要] 据新公告显示,备受关注二七沿江商务区首宗地块P(2015)048号地块再度爽约延期至6月23日入市。该地块早于今年3月推出,至今已3度延期。
【地块分析】
二七滨江707地块化整为“2”再挂牌
今年3月和4月曾两度发布挂牌文件拟出让二七滨江12号地块,然而该地块一直延期到6月16日才重新挂出。未拆分前的二七滨江地块净用地面积约18万,共分A、B、C三宗小地块。延期后共分为两块挂牌:48号为A地块及公园地块,约11.6万平的商住土地;6月30日将推的50号为C地块,净用地面积约6.4万平,性质为住宅公园。
坊间一直盛传该地块即为武汉天际线新高度——“707”大厦所用地,不过根据48号地块的挂牌文件,仅提到A地块中高建筑不低于480米。另外,A地块建筑面积为37万平米,其中仅有7.69万平米是住宅,其余为商服部分;B地块建筑面积1.45万,含居住建筑面积仅0.31万平;地下建筑面积控制在6万平以内。
据业内人士称,新世界地产表达了对二七滨江地块的强烈兴趣。另一方面,去年年底,中建三局与武汉市国土资源和规划局签订150亿元投资战略合作协议:中建三局将负责武汉二七滨江商务区开发建设,包括地下空间建设、城市道路建设和房地产开发一体的城市综合开发,总投资约100亿元;另外50亿则将用于汉阳大归元寺片的整体改造。
更改规划前后的二七滨江地块详情
48号地块大致位置
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