[摘要] 何必向往城市 看农村30万自建'豪华别墅'(图)
据中国之声《央广新闻》报道，在楼市调控背景下，国内资金转投海外市场的序幕正在拉开。美国房地产市场研究人士、美国《中华商报》社长及创始人苏蓉生近日透露，金融危机爆发后，美国的房地产价格到现在平均下降了27%，不少中国投资者已经前往美国抄底楼市。详细情况，我们连线中国之声记者冯会玲：
主持人：100万就能在美国买一栋别墅，我们很想知道这种别墅是大家想象中真正的豪宅吗？
记者：根据美国房地产协会的统计，在今年年初的时候，全美国的中位的房价是17.8万美元，折合人民币大概就是100万元，我们以加州佛列斯诺市为例子，100万元可以买到的住宅将是独立屋也就是我们所说的别墅，面积是183平方米，每平方米的折合价是人民币6千块钱左右。这个别墅当中有4个卧室两个带浴室的卫生间还有客厅、厨房还有餐厅，也应该是我们心目中的豪宅了。
国内一些投资商已经开发美国项目，一些中国的普通投资者也在美国购置住宅，今年年中的时候就有人甚至一次性豪掷上亿元在美国买下了数套别墅。
苏蓉生介绍说，很多人是在美国投资买下多套房产，然后用来出租，这个比例大概占到了两三成。
主持人：我国目前有哪些地方的民间资本热衷于投资美国的房地产市场呢？
记者：对于目前统计，大概是温州、广东还有重庆本土的一些地产基金都在关注，有的重庆地产企业的负责人还在与美国地产公司衔接跨国的方式，其实中国地产企业到美国开发项目这个门槛并不高，拿地不是很难，但是需要特别注意的是这些企业需要特别熟知美国的法律和税收等等政策，而且一些建筑的细节可能会让中国的开发商不习惯，比如说在美国做地产，把关严的是在建设环节，就连在房屋墙上需要钉一颗钉子操作人员也需要有专门的执照，总的来说美国地产行业比较成熟，价格走势一般很稳健，更适合中长期投资。
财富论道：100万全球购房力在国外可购豪宅（商界评论）
美国流行乐天王迈克尔·杰克逊去世已大半年，而他留下的留下印记的任何东西都是众人追捧的对象，其中就包括其曾租住过半年的位于拉斯维加斯的别墅庄园。让地产经济头痛的是，很多杰克逊歌迷都会假扮准买家，藉词入门一睹偶像过往生活。而终这处豪宅被一对南加州华裔夫妇以310万美元现金买下。
有人可能会说，杰克逊是大明星，他住的豪宅和我们老百姓的房子没可比性，那就让我们来看看美国老百姓住的什么房子吧。
和中国以每平方米房价为标准不同，美国人喜欢用住宅中间价格来说话，一般以此来观测房地产市场的走向。根据美国普查统计局公布的数据，2009年12月美国新房销售的中间价为每套22.13万美元(平均每套200平方米左右)，约合每平方米人民币7500元左右。当然，美国不同地区、不同城市的房价差别也很大。
纽约为例，2009年12月纽约曼哈顿区的中间价格则为每套81万美元(约550万人民币)。曼哈顿是纽约房价高的区域，按照中间价格每套550万人民币算，每平方米约为2.75万人民币。
有人会说，这个价格也不便宜嘛，和北京差不了多少，但值得注意的是，根据美国儿童和家庭管理局的统计，2009年纽约家庭人均收入约为3.92万美元(约26.6万人民币)。而北京市统计局的数据显示，2009年北京城镇居民家庭人均可支配收入为26738元，也就是说，纽约家庭人均收入约为北京的10倍，而房价还稍微便宜点。
那么是美国的房价特殊还是中国的房价离谱呢？也许看看世界其他地方的房子又是什么价更能使我们有一个清醒的认识，现在让我们来做个比较，假如你有15万美元(约100万元人民币)你能在世界各地买到什么样子的房子呢？
1.英国 伯明翰
价格：7.9万英镑(一室一厅一卫一厨)
说明：英国第二大城市伯明翰市中心高级公寓，2007年新建，距离中央商务区步行3，到火车站0.8公里，距机场5公里。
2.智利 比亚里 第九区
美元价格：110000元 三卧室 三浴室
说明：这所房子在比亚里镇，周围有着世界一流的田野。
3.俄罗斯 莫斯科 Chystye Prudy区
美元价格：约152000元 两卧室 两浴室
说明：这所房子就位于莫斯科市中心。
4.南非 东开普省 杰弗里湾
美元价格：约152200元 五卧室 三浴室
说明：这所房子里有烧烤、花园，他还是离世界上棒的冲浪点之一很近。
5.澳大利亚 新南威尔士州 德尼利昆
美元价格：约144400元五卧室 三浴室
说明：在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务。
6.葡萄牙 阿连特茹 埃武拉
美元价格：约150500元 两卧室 一浴室
说明：这所方子位于维也纳堡阿列提住的甜村。
7.印度尼西亚 巴厘 罗威那
美元价格：约107000元 四卧室 两浴室
说明：这是一所私人别墅，周围有芭蕉和香蕉树，还有各种各样的游泳池。
8.克罗地亚 伊斯特里亚 波里克
美元价格：约150700元 三卧室 两浴室
说明：这是一所有三个房间的公寓，距海滩只有三的，附近还有游艇。
9.捷克共和国 布拉格 Prosek
美元价格：约144000元 两卧室 一浴室
说明：这是一所新装修的74平米公寓，距市中心仅6地铁的。
10.北京 大兴区
价格：100万人民币 (一室一厅一卫一厨)
说明：西红门兴海家园二手房，单价17200元/平方米，建筑面积58平方米。
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