[摘要] 据房天下数据监控 统计显示，2015年上半年（1月1日-6月30日），武汉新建商品房成交高达102937套，比去年同期（87782套）上涨了17.26%；新建商品住宅成交高达9.21万套，比去年同期（74997套）上涨了22.80%。创下了历年来上半年成交套数的高值。
房天下讯 据房天下数据监控 统计显示，2015年上半年（1月1日-6月30日），武汉新建商品房成交高达102937套，比2014年同期（87782套）上涨了17.26%；新建商品住宅成交高达9.21万套，比2014年同期（74997套）上涨了22.80%。创下了历年来上半年成交套数的高值。
从非住宅成交情况来看，上半年武汉写字楼成交4652套，商业成交4708套，其他类商品房成交1477套。
330新政实施、央行降息降准利好政策，以及上半年武汉开发商仍采取的“去化跑量”策略，使得武汉楼市刚需改需得以释放。除了2月因春节因素成交套数未过万以外，上半年楼市成交均处高位，其中，成交套数对多的月份为6月，其新建商品房成交19751套，新建商品住宅成交17829套，写字楼成交831套，商业成交4708套，其他类商品房成交316套。
上半年商品房成交10.29万套 创 新高
据房天下数据监控 统计显示，2015年上半年武汉新建商品房成交102937套，比2014年同期成交的商品房87782套，上涨了17.26%；其中，新建商品住宅成交92100套，同比2014年上半年住宅成交74997套，涨幅高达22.80%。这是近年以来武汉楼市上半年成交套数的高值。
从商品房成交类型来看，2015年上半年武汉楼市住宅成交92100套，占比89.47%；写字楼成交4652套，占比4.52%；商业成交4708套，占比4.57%，其他类商品房成交1477套，占比1.44%。
从月均成交情况来看，上半年武汉新建商品房月均成交17156套，其中住宅月均成交15350套。
从月度成交情况来看，除2月春节影响外，其余5个月份，单月成交套数全部同比创新高，“金三银四红五月”实至名归。其中，6月成交套数高，新建商品房成交19751套，新建商品住宅成交17829套；2月成交量低，新建商品房成交9593套，新建商品住宅成交8393套。
（来源：房天下数据监控 单位：套）
2014年，武汉楼市成交量创新高，全年商品房销售达到了20.68万套，其中商品住宅17.98万套。在如此背景下，2015年楼市迎来了开局。据房天下数据监控 统计显示，1月武汉楼市共计成交新建商品房17434套环比2014年12月下跌了21.92%，面积184.35万平方米，其中新建商品住宅15282套环比下跌了19.59%，成交面积为152.55万平方米；写字楼成交860套、商业成交1025套、其他类型商品房成交267套。由于年关将至，不少项目都在1月放缓了推盘步伐，将开盘时间延后，更多地为“金三银四”蓄客做准备。
2月成交环比大幅下跌主要是受春节假期的影响，楼市供应量大幅减少，雨雪天气以及节日也延缓了购房者看房买房的步伐。房天下数据监控 统计显示，2月武汉楼市共计成交新建商品房9593套，成交面积为97.18万平方米，其中新建商品住宅8393套，成交面积为84.03万平方米；写字楼成交463套、商业成交475套、其他类型商品房成交262套。
在二套房首付降低、二手房营业税免征年限5改2等利好政策出台后，3月武汉楼市完美落幕！据房天下数据监控 统计显示，3月武汉共计成交新建商品房18816套，环比上涨96.14%；其中，新建商品住宅成交16928套，环比上涨了101.69%。
银四武汉楼市成交不升反跌5%。据房天下数据监控 统计显示，4月武汉成交新建商品房17936套，面积1827077.78平方米；其中新建商品住宅16114套，成交面积为1616169.75万平方米；同比2014年4月商品房成交15669套，上涨了14.47%；同比2014年4月住宅成交13842套，增长了16.41%。环比2015年3月商品房成交18116套，下跌了4.68%；环比2015年3月住宅成交16928套，下降了4.81%。
5月，央行再度下调存准金率0.25个百分点，给红五月楼市带来重大利好。据房天下数据监控 统计显示，5月武汉新建商品房成交19407套环比上涨8.2%，成交面积为202.41万平方米；其中，新建商品住宅成交17554套环比上涨8.9%，成交面积为175.14万平方米。
6月，楼市再迎降息利好。6月27日晚，央行再度宣布28日起降息，五年期以上的商业贷款利率将至5.4%，五年期以上的公积金贷款利率将至3.5%。据房天下数据监控 统计显示，6月武汉共计成交新建商品房19751套，环比上涨1.77%；其中，新建商品住宅成交17829套，环比上涨1.56%。
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