[摘要] 近日，武汉市普通住宅新规出台后，一些人曾经引以为傲的豪宅不再壕，而是沦为“普通住宅”。纵观武汉 住宅市场，那些真正有口皆碑的豪宅，大多占据滨江板块的珍稀资源。而今，正走向国际范儿的汉阳犹如豪宅市场的一匹黑马，在系列利好政策下催生了新豪宅——复地海上海，亲江距离仅约50米，秒杀 滨江楼盘。
房天下讯 近日，武汉市普通住宅新规出台后，一些人曾经引以为傲的豪宅不再壕，而是沦为“普通住宅”。纵观武汉 住宅市场，那些真正有口皆碑的豪宅，大多占据滨江板块的珍稀资源。
而今，正走向国际范儿的汉阳犹如豪宅市场的一匹黑马，在系列利好政策下催生了新豪宅——复地海上海，亲江距离仅约50米，秒杀 滨江楼盘，一跃成为中国滨江亲江的“无冕之王”。
新政后豪宅不再“壕”？大武汉豪宅激战滨江
每次楼市政策规定的出台，都会给市场造成一定的威力，这次亦不例外。从2015年7月27日起，武汉市普通住宅执行新规定，由于不再考虑房产的价格因素，只要小区容积 于1.0，面积低于144平方米，都是普通住宅。该新规一出，可谓几家欢喜几家愁。
对改善性购房者而言，交易税费大幅降低，自然再好不过；对部分 人士而言，曾引以为傲的 豪宅瞬间变“普通”，不免会有点小心痛。有人调侃，新规后豪宅不再“壕”。一时间，豪宅成为人们热议的话题。
而说起豪宅，不得不说起汉阳。早在2006年，汉口和武昌基本无滨江楼盘的情况下，汉阳的世茂锦绣长江以 的江景资源定义豪宅，当年首开均价9500元/平米，高出当时武汉整体房价4661元/平米的两倍有余，但在2010年到2013年开发的三四期产品价格为7800-9500元/㎡，豪宅气质减弱。
2008年，汉阳出现了华润置地 公园，依托张之洞公园、汉江江景以及项目园林，该盘打造的虽具有豪宅气质，但未能赶上好时机，因遇到08年房地产的低迷，在市场上的影响力有限。之后，虽汉阳陆续有其他豪宅激战汉江，但因户型偏小，价格仅徘徊在11000元/平。
虽说汉阳曾经的豪宅影响力变得微弱，但汉口滨江的武汉天地自诞生后，便以浓郁的小资情调彰显其特色；而紧随其后的武昌滨江也出现豪宅：万达公馆以25000元/平米的均价笑傲楼市江湖；绿地金融国际城也凭借滨江地段 ，占据豪宅市场的一席之地。
武汉豪宅市场的厮杀日渐激烈，开发商但凡能拿到滨江区域的地块，几乎都朝着豪宅的方向进军，越来越多人也意识到滨江生豪宅。
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