[摘要] 从2015年7月27日起，武汉市普通住宅执行新规定，由于不再考虑房产的价格因素，只要小区容积 于1.0，面积低于144平方米，都是普通住宅。该新规一出，可谓几家欢喜几家愁。原本户型面积140平以上的就可算做豪宅，而如今面积要在144平以上才可以称作“真豪宅”。
房天下讯 从2015年7月27日起，武汉市普通住宅执行新规定，由于不再考虑房产的价格因素，只要小区容积 于1.0，面积低于144平方米，都是普通住宅。该新规一出，可谓几家欢喜几家愁。原本户型面积140平以上的就可算做豪宅，而如今户型面积要在144平以上才可以称作“真豪宅”。
不过武汉城镇化大浪潮中，购房大军犹如长江之水，滔滔不绝。144平以上的大户型房源也是不少，深受武汉本地、各地土豪们青睐。武汉天地、世纪江尚、华侨城、万达等品牌豪宅早已享有盛誉，土豪们趋之如骛。
据房天下数据监控 不完全统计，2015年武汉三环内有46个在售豪宅项目，有144平以上大户型房源出售。汉口 有15个项目，其中硚口3个，江汉9个，江岸3个；武昌 21个，其中武昌区10个，洪山区5个，东湖高新区6个；汉阳 则有10个项目。
据统计，硚口区主要3个盘有大户型出售，越秀星汇云锦7号楼150平户型还剩11套，14号楼、4号楼，268平、288平还有95套，均价17500元/平；天宇盛世滨江155平以上户型所剩不多，均价14000元/平；同鑫花园雍豪府17号楼150平，18号楼183平，均价17200元/平。
江汉区 住宅一向不少。泛海集团旗下三个项目泛海国际桂海园、泛海国际兰海园、泛海国际香海园主打大户型，泛海国际桂海园在售145平、170平户型，均价21000元/平；泛海国际兰海园在售5号楼285平，均价26000元/平，泛海国际香海园在售4号楼241平户型，均价20000元/平。
李嘉诚旗下和记黄埔地产打造的汉口滨江项目世纪江尚还有大户型房源未售完，5、6号楼187平，4号楼158平户型，均价25000元/平。
还有一个项目正位于江汉北路与循礼门 站的交汇处都会轩，今年5月初首次开盘，目前在售大户型1、2、3号楼9-39层1、6号房源，折后均价19000元/平。2005年和记黄埔以总价4.2亿、楼面价3167元/平的低价拿下循礼门轻轨站项目，刷新了当时武汉市土地市场的单价记录，直到2012年7月，项目才开始全面动工。
此外还有一个项目值得关注，2013年9月12日，越秀以90.1亿元成功将汉口核心的地块收入囊中，成交总价90.1亿、楼面地价12617元/平方米。一举刷新武汉土地出让总价和单价的双重纪录。时隔两年，今年该项目越秀国际金融汇，8月初开盘，当天开盘去化达7成，目前2号楼4号房，1号楼2号房有大户型未售出，均价26000元/平。
江岸区三个项目有大户型房源出售，其中引人瞩目的是武汉天地云廷T2、T3、T5栋200-300平户型均价35000-38000元/平，T4栋351、322平户型，均价39000元/平。据了解，该项目一直是武汉 豪宅的标杆性项目，是武汉贵的楼盘。
晋合金桥世家在售13号楼H1户型197㎡、H2户型202㎡，均价19000元/平；14号楼J1户型177㎡、15号楼M1户型164㎡M2户型167㎡，均价15000元/平；汇悦天地主推104-164平大户型，预计8月开盘。
（来源：房天下数据监控 ）
【2015武汉楼市】
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