[摘要] 一城一家，光谷，因大武汉高校广泛聚集、新兴产业云集，理所当然成为一代青年的梦之所。青年“筑梦之城”势必推动房企“造房之地”，诸如品牌房企保利，深耕光谷多年，打造多家保利系口碑盘。但无论是“筑梦之城”还是“造房之地”，光谷楼市，PK进行曲一直未停止。
房天下讯 一城一家，光谷，因大武汉高校广泛聚集、新兴产业云集，理所当然成为一代青年的梦之所。青年“筑梦之城”势必推动房企“造房之地”，诸如品牌房企保利，深耕光谷多年，打造多家保利系口碑盘。但无论是“筑梦之城”还是“造房之地”，光谷楼市，PK进行曲一直未停止。
"疯癫"光谷品牌扎堆 刚需客陷入选择综合症
目前，光谷片区楼市已成为武汉市楼盘多、热门的置业片区之一，片区内在售楼盘多达百余盘，随着光谷地界的扩张，逐渐分化为光谷核心、光谷南和光谷东片区。
前期，片区内已吸引了保利、清江、中建、万科、统建、融科等诸多知名房企扎根。近两年，蓝光、朗诗、旭辉等外来房企也随之进驻。在2015年，诸如电建、华润分食光谷长动地块分别成为“东湖高新总价地王”及“东湖高新单价地王”的消息，更是引发了关山大道即将新添商业新力量的关注。
随着人口的逐步进驻，房企的逐渐增多，近些年光谷房价也呈现出上涨的态势，各区域间房价差悬殊，就目前交通便利的区域，整体房价差从6字头到万元以上不等。
其中，涵盖光谷广场周边、三环内珞瑜路及雄楚大道沿线、民族大道和关山大道附近的光谷核心区域，楼盘均价在10000-16000元/平不等；民族新城区域整体房价在7000-8000元/平；光谷新中心房价在6000-8000元/平；沿光谷大道三环线附近至汤逊湖畔（临光谷大道区域），在售楼盘价格在6500元/平-9000元/平不等。
昔日片区楼市的“刚需”光环正在逐渐减淡，随之而来的刚需购房所能承受区域正逐步外扩。
此外，在光谷核心区域，与渐涨的房价“并驾齐驱”的还有：拥堵的交通、嘈杂的环境，在光谷生存的人渐渐被冠以“光谷人”的特定称号，他们在快节奏的拥堵生活中追求生活，而对于其中大部分的刚需客来说，购房陷入两难的抉择。
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