[摘要] 汉阳核心板块北边以汉阳大道为界，南以龙阳大道为界，西至三环线，东至墨水湖。汉阳人民相对集中在钟家村附近，但近年来随着交通、商业等配套设施的不断完善，汉阳核心板块正快步向前发展。中房指数系统、中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两部分，终评选出2015-2016年武汉住宅。
编者按：汉阳核心板块北边以汉阳大道为界，南以龙阳大道为界，西至三环线，东至墨水湖。汉阳人民相对集中在钟家村附近，但近年来随着交通、商业等配套设施的不断完善，汉阳核心板块正快步向前发展。中房指数系统、中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两部分，终评选出2015-2016年武汉住宅。
研究背景：
中国城市住宅开发水平日趋成熟，每个城市不断涌现出具有城市人文特征及时代气息的住宅建筑群。一些住宅项目因其地段优势和内在品质已经超越了项目本身的市场影响力，成为城市和区域的显性标识。甚至，取代了原有的城市地理标志而成为城市的新地标。这个过程不仅仅是项目品牌的积累过程，也是市场对项目的认可过程。自2008年开始，中指研究院华中分院联合武汉房天下，连续八年开展 “武汉住宅新地标研究”，认证和推广了一大批对武汉房地产市场发展、对改善武汉市民居住环境起到重要作用的住宅项目，“武汉住宅新地标”也成为消费者投资置业的首要参考。
中房指数系统、中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两个部分，每个指标下设二级指标，结合主成分法、德尔菲法与层次分析法对各项指标进行量化和非量化分析，终评选出2015-2016年武汉住宅新地标项目。
武汉楼市板块分布
板块分布示意图
板块解读——汉阳核心板块
区位：据守汉阳新核心
汉阳核心板块北边以汉阳大道为界，南以龙阳大道为界，西至三环线，东至墨水湖。汉阳核心板块区域内路网发达，汉阳大道、龙阳大道以及三环线合围而成，龙阳大道与知音桥直通汉口，地铁4号线使汉阳与武昌紧密相连，即将开通的3号线加速汉阳与汉口的联系，龙阳湖更为区域内的景观资源增添色彩，是汉阳区近些年形成的除钟家村商圈以外的另外一个新的核心。
交通：三主干道、两轨、一湖
汉阳核心板块地理位置优越，但近年来一直备受交通拥堵的困扰。随着近年来鹦鹉洲长江大桥的通车、二环线的全面贯通、区域内交通得到极大改善，尤其是地铁4号线二期的通车使得大汉阳告别了无地铁时代。目前已基本形成“三主干道、两轨、一湖”纵横交错的交通路网。
三主干道：汉阳大道横穿区域东西，与南北走向的龙阳大道纵横交错，汉阳大道、龙阳大道与三环线紧密相连，，构筑成汉阳核心板块的大动脉；
两轨：地铁4号线二期的通车，使得大汉阳告别无地铁时代，与即将开通的3号线将武汉三镇快速高效地紧密连接起来；
一湖：区域内的龙阳湖一度被污染严重，政府斥资整治以还湖岸青水绿，并为汉阳六湖连通水提供保障。
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