[摘要] 临近年底，购房者安家置业之心更切。无论是大后湖的纯新盘推盘，还是白沙洲区域一哥的一举一动，又或者是南湖板块的东原晴天间的加推、揽胜公园的首开、甚至保利公园九里的新品……可以说，每一个购房热区都为购房者所津津乐道。
4盘均价未过万 南湖中心区域价格全面破万在即
业内人士认为，随着交通条件改善、商业配套完善，武汉热门购房区域依旧存在着一定的溢价空间。
（数据来源：房天下数据监控中心2015年11月24日数据）
据房天下数据监控中心统计，目前南湖在售的10盘中，仅4个楼盘均价在万元以下。在这4个均价万元以下的楼盘中，世茂林屿岸和南湖巴黎春天均位于三环外，由于距中心城区较远，部分配套有待开发，价格较低。位于南湖中心区域的保利公园九里价格接近万元大关，此外接近万元的东原晴天见每每开盘即售罄。
价格过万的楼盘中主要以大户型为主。2015年，连续降准降息、公积金异地开放、放开二胎政策等助推楼市稳步发展，改善性住房需求得到释放，大户型需求度提升。
据悉，南湖片区大户型呈现供不应求态势，区域内东原晴天见开盘大户型去化率100%，保利公园九里自8月份开始大户型断货。
此外，保利公园九里8月份以来项目咨询大户型的来电来访一直居高不下，自10月中旬启动大户型意向登记以来，短期内冲至200组以上，由此可见市场对于大户型需求之强烈。
纵观武汉楼市，2015年整体价格普遍上涨，改善性需求的全面释放催热了大户型市场。由此而来，保利公园九里有望引领南湖中心区域房价全面破万。
记者了解到，保利公园九里预计12月26日加推四期23号楼89平三房新品，72-90平三房新品均价9700元/㎡；五期100-140平产品已经开启登记中。值得一提的是，五期作为后一期，周边配套在前四期基础上再升级。30万方缤购城携大润发、金逸影城进驻；华师附小、公立幼儿园一桥之隔；独立组团规划，完全实现人车分流；四向无高楼遮挡，百米楼间距打造采光楼王组团。
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