武汉39盘7月火拼入市 12新盘引领艳阳天推盘潮

房天下  2016-06-30 07:00

[摘要] 据房天下数据监控中心统计，截止6月28日，7月武汉预计有40个项目开盘，其中28个老盘加推，占比70%，12个纯新盘，占比30%。

据房天下数据监控中心统计，截止6月28日，7月武汉预计有39个项目开盘，其中28个老盘加推，占比72%，12个纯新盘，占比28%。

今年武汉楼市异常火爆，商品房日均成交量稳步维持千套以上，武汉楼市推盘量迎来一个个高峰，成交也一度打破同期历史记录。据悉，7月武汉楼市将迎来39个楼盘开盘。其中洪山区7个，汉阳区5个，江岸区、东湖高新区、黄陂区各4个、青山区、江夏区各3个，蔡甸区、江汉区、东西湖区分别为2个；硚口区、武昌区均为1个。

近日，随着武汉楼市持续不断的火爆，“日光”、“售罄”的叫喊声此起彼伏，全城到处疯抢，多个区域面临房源断供，房价也是涨声一片。同时，购房者买房能非常明显地感觉到，问哪个楼盘有房子在卖，得到的答案几乎都是一致的，正在认筹！认筹可以等，但是往往是几百套的房子积压了上千个筹，也就是说，就算认了筹，开盘你也不一定能抢到；更有甚者，前一次认筹认完了还没有开盘已经封筹，第二次认筹却已经开始。就算是小小的样板间开放，都根本挤不进去！那么，这样火爆的情景7月会延续吗？各位购房者可以静观7月武汉楼市。

（一）2016年武汉楼市7月份推盘类型统计

（数据来源于房天下数据监控中心）

（二）2016年7月份武汉楼市推盘情况介绍

从目前6月推盘情况看，项目集中入市或许是多数开发商们无心插柳柳成荫的营销策略，亦或是传统旺季必须出手的行业惯例，据悉，6月已开盘楼盘大多迎来“疯狂快销”，尽管传统意义上的淡季来临，但今年楼市异常火爆，开发商都不想错过当下的卖房热潮，集体推盘。据统计，继6月周13盘疯狂抢滩、6月第二周11盘火热抢客、6月第三周8盘持续推新后，6月第四周武汉楼市又迎来又一波推盘热潮，14盘集体抢客。6月20日-6月26日武汉楼市14个项目以井喷之势疯狂抢滩，其中包括绿地悦澜湾、万润橄榄城、保利清能西海岸、星海虹城3期鸿玺公馆在内的4大老盘加推日光，而且统计到的数据中，约8成楼盘去化率均在80%以上，由此可见，只要是开出来的楼盘都能够博得热销成绩。这也佐证了6月，武汉楼市仍会继续高烧不退。那么，7月在39盘集中推新的节奏下，是否又将迎来一大波的日光盘，将拭目以待！

2016年，在“去库存”大环境下，武汉楼市一片火爆。时隔半年，武汉楼市房源供不应求：开发商无地可拿，购房者无房可买的声音快速扩散开来。那么，7月武汉楼市是否依旧持续发力？看看下面7月39个推新楼盘，或许广大购房者心中就有数了！

（数据来源于房天下数据监控中心）

（三）2016年武汉楼市7月开盘区域分布

近几个月推盘大户洪山区、汉阳区抢尽了风头，赚足了眼球。7月这两个区仍以高频推盘，分别有7个、5个项目入市。此次，洪山区将有保利上城、万科翡翠云台、保利公园九里、揽胜公园、普提金街、福星惠誉东湖城、正堂山外山轮番上阵；汉阳则是纽宾凯汉city国际社区、保利香颂、汉阳人信汇四期天誉、万科汉阳国际D壹区、福星惠誉汉阳城等5大盘领衔。其中不乏万科、保利等大品牌开发商。

（数据来源于房天下数据监控中心）

（数据来源于房天下数据监控中心）

从2016年7月开盘项目来看，武汉楼市推盘量与上月的开盘数目有所减少。从目前楼盘的成交和总体态势来看，楼市去化效果还将进一步明显，总之后续楼市值得期待，相信7月的楼市依旧精彩！

下面重点介绍一下7月即将入市的12大新盘，希望为购房者置业提供一定帮助。 

凯德西城

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