[摘要] 2016的武汉楼市太火，一边是多个热门区域房源日益稀缺，一边是火热的“抢地大战”不断上演。而对购房者而言，品质住宅、差异化产品越来越受关注。
房天下讯 2016的武汉楼市太火，一边是多个热门区域房源日益稀缺，一边是火热的“抢地大战”不断上演。而对购房者而言，品质住宅、差异化产品越来越受关注。
武汉楼市供不应求 全城"疯"抢好房告急
新数据显示，2016年武汉住宅销售全面火爆，上半年就出现26个“日光盘”，创历史新高；其中热销项目，既包含单价8000元/㎡的刚需型楼盘，也涵盖20000元/㎡左右的非毛坯豪宅，抢房热潮蔓延三环主城区。
（数据来源：中指研究院）
相对于整体的火爆态势，各区域楼市呈现不同现象。以曾经的热门片区南湖为例，进入2016年，随着南湖中心区域如保利公园九里等品牌楼盘渐少，南湖热甚至延伸至南湖南区域，文化大道沿线某品牌盘出现平销期日均近20套的销量。
此外，在大热门的汉口后湖区域，在售楼盘也在逐渐减少，后湖也开始陷入“房荒”的境地。在汉阳，7月第二周成交量居全市，位于汉阳四新的兴华御水澜湾开盘去化率均达100%。
可以说，武汉楼市进入了疯抢模式，其中好房不断告急。
另一方面，武汉土地市场依旧火热。
7月8日，武汉土地市场再度迎来土拍。此前，业内猜测，汉口CBD及东湖高新区的3宗地因地块优质且吸引了众多实力房企争抢，或成为新地王。不出所料，半天时间，三块地分别刷新“武汉单价地王、光谷单价地王、光谷东单价地王”三大地王。其中武汉新单价地王的楼面地价达18010元/㎡。
业内人士透露，在当前的火爆形势下，各大房企也面临着“如何打造高品质、差异化产品”的竞争痛点，而这也是购房者关注的焦点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
