大武汉新地王飙至18011元/平!周边盘抢房潮或将启

房天下  2016-07-19 07:00

[摘要] 7月8日土拍，武汉一日"杀出"三地王，其中武汉CBD中城悦城旁地块P(2016)055号：武汉CBD复兴村地块以18011元/平的价格成为武汉单价新地王！据悉，该地块先天优势就是手握地段、交通、配套三大利器，而且该地块地处炙手可热的CBD板块。仅凭借CBD这一响亮的名号，足以吸引无数开发商竞逐。

7月8日土拍，武汉一日"杀出"三地王，其中武汉CBD中城悦城旁地块P(2016)055号：武汉CBD复兴村地块以18011元/平的价格成为武汉单价新地王！据悉，该地块先天优势就是手握地段、交通、配套三大利器，而且该地块地处炙手可热的CBD板块。仅凭借CBD这一响亮的名号，足以吸引无数开发商竞逐。

据了解，虽然该地块仅20亩，但仍吸引了14家房企争抢，包括金茂、正荣、清能、北辰、旭辉、越秀、湖北房投等开发商悉数出马。终，当代节能置业以7.17亿元竞得武汉CBD中城悦城旁地块，楼面地价18011元/平，溢价率达157%！下面，笔者为大家重点介绍一下这个地块。

P(2016)055号：武汉CBD复兴村地块简介

P(2016)055号位于江汉区武汉CBD，紧邻中城悦城项目，为纯住宅用地。地处江汉区复兴村路以南、振兴一路以西、振兴路以北，土地面积仅1.33万平方米，起拍总价2.79亿元，起拍楼面地价约7000元/平。根据地块出让文件，这宗地高容积率不大于3.0，建筑密度不大于30%，建筑高度也需控制在60米以内。

55号地块周边房价普遍破2万 地王诞生抢房潮或开启

18011元/平的单价，武汉炸了！在下半年，武汉不仅有紧锣密鼓的夺地大战，更可能仍有抢房大战上演。据统计，下半年武汉楼市供应量将会有显著的增加，武汉楼市的市场分化会加剧，越中心的区域房价涨幅会更快。随着品牌开发商的项目相继入市，下半年市场项目的品质会有所提升。据房天下数据监控中心显示，55号地块周边楼盘均价大多已破2万，其中中城悦城均价20000元/平，泛海国际蓝海园均价32000元/平。未来卖多少？保本卖4万？新一轮抢房潮即将开启……真是验证了那句干啥都不如买房。

55号地块周边楼盘

下面笔者就介绍一下武汉新单价地王周边的楼盘，希望为购房者置业提供一定帮助。   

中城悦城

中城悦城为【绿色节能 科技奢装】CBD45万方国家绿色三星住区。中城悦城总规划用地面积7.89万方，总建筑面积约45万方，位于武汉中央商务区北大门，属于CBD规划的居住生活区，既享有CBD的千亿优越规划，又享有中心区的醇熟配套。中城悦城，作为武汉CBD首席国家绿色三星建筑的缔造者，以8大科技智能精工系统、14项国际高新节能标准、全线国际品牌、百余项精致施工工艺进行细节呈现，刷新CBD原本带装修约，成为中产阶层的未来生活奢配。 

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