[摘要] 房天下数据监控中心统计,8.18-8.26一周楼盘涨跌数据来看,均价波动楼盘共计10个,较上周减少2个。
房天下数据监控中心统计,8.18-8.26一周楼盘涨跌数据来看,均价波动楼盘共计10个,较上周减少2个。
市场价格波动综述
上周共有 10盘价格发生变动,除江尚怡品因只余顶楼少量房源在售均价下降300元/平,其余全部为均价上涨楼盘。所有楼盘中,主城区4个,远城区6个。主城区4个楼盘所在区域分别是,武昌区1盘、江岸区1盘、硚口区1盘、经开区1盘;远城区中有2个位东西湖区,4个楼盘位于黄陂区。
公寓涨价幅度高达1500元/平
本周涨价楼盘的物业类型,普通住宅6盘,公寓类型2盘,别墅类型1盘。可能受6月3日国务院发布的《加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,中第十二条关于“商业用房可改为租赁住房”的影响,在本周涨价楼盘中,武昌的中南SOHO和江岸的幸福时代公寓价格上涨幅度较大达到了1500元/平。
有不少朋友惊叹:土地用途变居住、水电气价格按居民标准,这是要直降三倍的节奏啊?商业用房又要涨价了吗?投资商住房的又一次撞大运了吗?甚至有人开始讨论,购买商住能不能落户。
远城区倍受关注
从区域价格波动情况来看,远城区涨价楼盘数量较多。主城区的库存量在今年前几个月已经被大量消耗,目前在售房源较少,还有部分开发商为了卖出更高价采取了捂盘策略。所以更多的刚需置业者将目光放在了远城区,而投资者则是因为看好远城区发展潜力,汉口的黄陂、东西湖广倍受关注。远城区随着需求量的增加房价也水涨船高,其中汉北玺园涨价幅度高为600元/平。
幸福时代公寓基本信息 | ||||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 江岸区后湖 | |
户型 |
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