[摘要] 房天下数据监控中心统计,8.26-9.01一周楼盘涨跌数据来看,涨跌楼盘共计19个,本周涨跌盘呈井喷之势。其中涨价楼盘17个,降价楼盘仅2个。
房天下数据监控中心统计,8.26-9.01一周楼盘涨跌数据来看,涨跌楼盘共计19个,本周涨跌盘呈井喷之势。其中涨价楼盘17个,降价楼盘仅2个。17个涨价楼盘中,主城区6个,远城区10个,异地盘1个。主城区6个楼盘所在区域分别是,汉阳区1盘、硚口区1盘、武昌区1盘、东湖高新区1盘、经开区1盘、江岸区1盘;远城区10个涨价楼盘所在区域分别是:江夏区1盘、东西湖区4盘、蔡甸区3盘、黄陂区1盘、新洲区1盘。异地盘所在区域为鄂州盘。
远城区涨价盘数量首次超过主城区,17个涨价盘中,主城区涨价盘占比35%、远城区涨价盘占比65%。本周涨价楼盘的物业类型,纯普通住宅10盘,40年产权产品(公寓、商住楼)4盘,别墅类型2盘、混合类型(住宅、商住楼)1盘。住宅产品深受广大购房者置业欢迎,不管是自住还是投资都显示了独有的吸引力,住宅如此抢手终也体现在价格持续增长上。在本周涨价楼盘中,涨幅较大的为主城区汉阳滨江商务区的复地海上海。
涨幅过千楼盘有6个,分别是汉阳区的复地海上海涨幅为5000元/平方米,硚口区的越秀星汇云锦涨幅为3000元/平方米,江夏区富丽金澜湾涨幅为2100元/平方米,3盘领涨本周涨价楼盘。武昌区的D+公馆涨幅为2000元/平方米,东西湖区的中部慧谷二期和东湖高新区的达尚城涨幅均为1000元/平方米。其他11个涨价楼盘涨幅在100-800之间。
本周2盘降价,东西湖区的泰顺和商业中心,物业类型公寓产品,均价降幅100元/平方米。江岸区的越秀星汇君泊越天地,物业类型公寓产品,均价降幅1000元/平方米。
2016年8月31日晚上7点钟,武汉公布信贷新政:武汉二套房首付低4成,利率上浮10%,两套房贷未结清的,不予发放贷款。该政策2016年9月1号开始执行,上述新政在全市10个主城区执行,6个远城区保持不变。这也是武汉8月18日打击捂盘惜售之后,再次出手调控。就本周楼盘涨价的情况看,开发商不惧限贷新政策,周涨价楼盘量创新高。主城区保持着原有的涨价节奏,远城区的楼盘已经有了开涨的态势。
推荐理由:项目位于汉阳滨江区,相较于汉口与武昌的江边区域,算是价格洼地,紧邻6号线红建路站,自带商业体,未来的潜力大。
效果图
动态:复地海上海C1#建面约44-66㎡滨江公寓新品预计9月份即将加推,预计14000元/㎡起,清水示范区已开放。敬请关注!
物业地址:武汉汉阳区滨江商务区建港路1号(鹦鹉大道建港路站旁)
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