[摘要] 上周（8月29日-9月4日）武汉新建商品房共成交7607套,环比上升10.9%，成交面积为78.17万平米，环比上升47.60%。其中，新建商品住宅成交6576套，环比上升10.6%，成交面积70.31万平米，环比上升42.5%。
据房天下数据监控中心统计显示，上周（8月29日-9月4日）武汉新建商品房共成交7607套,环比上升10.9%，成交面积为78.17万平米，环比上升47.60%。其中，新建商品住宅成交6576套，环比上升10.6%，成交面积70.31万平米，环比上升42.5%。
从各区域成交情况来看，黄陂区本周新建商品房成交套数排名为1168套，成交面积为10.89万平；第二名为江岸区共成交1039套，成交面积为9.91万平米；而汉阳区以540套位列第三，成交面积为5.99万平米。
市场：8月末成交量猛涨，日均成交量均超过1000套，9月初成交有所下降。
据房天下数据监控中心统计显示，受限贷政策的影响，成交量在政策实施之日前后明显呈两极分化之势，在8月29日-8月31日武汉新建商品房日均成交1441套，而在政策落实之后的9月2日-9月4日新建商品房日均成交只有657套。
从单日成交来看，在限贷政策实施前一天8月31日武汉新建商品房成交达到了1770套，这也是8月日成交量的高峰，而9月4日新建商品房的日成交量锐减至552套，下降近1/3。
片区：黄陂区本周共成交1168套，环比上涨199.5%。
据房天下数据监控中心统计显示：从区域成交情况来看，黄陂区本周新建商品房成交排名占比15.4%，江岸区占比13.7%，汉阳区占比8%。而作为主城区之一的武昌区本周成交量仅264套，占比3%。
从房天下监测中心获得的数据来看，因不受限贷政策的影响，主城区和远城区的成交量差距进一步缩小，上周武汉主城区新建商品房共成交4566套，占比60.02%，远城区共成交3041套，占比39.98%。而其中主城区商品住宅共成交3867套，占比58.8%，远城区商品住宅共成交2709套，占比41.20%。
个盘：上周武汉10盘入市 5盘日光
据房天下数据监控中心统计显示，截止至9月4日，8月29日-9月4日武汉共有10盘入市，8个住宅项目，1个公寓项目和1个商铺项目，其中东方雨林为新盘首开，其余均为老盘加推。另外入市的10个楼盘中有6个是远城区项目，主城区上周仅有4个楼盘加推，分别是东湖高新区的光谷one39，东西湖区新城璟汇和万丰丰泽园，江汉区的世纪江尚。
金九伊始，本周10盘入市，相比上上周入市6盘数量有所上升，其中5盘日光，销量供不应求。5个日光盘分别是光谷one39、板桥逸景、东方雨林、新城璟汇、万丰丰泽园。武汉房天下整理了8.29-9.4期间开盘信息，为您置业提供参考。
5盘开盘即售罄 金九远城区楼市日渐升温
据房天下数据监控中心统计，上周共有10个项目入市，5盘斩获“日光”。从本次推盘情况来看，上周入市项目多集中在远城区，且整体推出套数都不是很多，多数在100套以内，只有位于远城区的东方雨林作为纯新盘首推356套，开盘当天全部售罄，而位于汉口核心的世纪江尚推出220套，首日成交107套，去化仅48.64%，可见限贷政策的实施对主城区楼市销量还是存在一定的影响。
总体来讲，随着限贷政策的实施，远城区楼市迎来发展良机，而主城区在经过短时间的调整后可能会集中在9月中下旬加大推盘力度。
板桥逸景2016年9月3日开盘现场情况图
 |
效果图
动态：光谷one39在2016年9月3日已加推5#，主推建面41、44、55、62平户型，均价14000元/平。前期推出的房源已经售完。敬请关注！
 |
交通图
报名即享房天下优惠
手机报名请戳此处>>
房天下专家咨询热线：027-82226127
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
