说到武汉 写字楼产品，不得不提新 中国地产。十多年前，位于汉口建设大道的新 国贸大厦，以5A级硬件标准塑造 写字楼，自此在业内有口皆碑。十多年后，位于光谷关山大道的光谷新 T1，自面世以来，即受到不少企业租户的广泛关注。

有人说，在高速发展的光谷，光谷新 T1无疑拉开了光谷 写字楼新的一页。那么，这一次，新 中国地产究竟为光谷带来了怎样的写字楼？又是如何在定义武汉 写字楼？

优点

1、位于光谷关山大道，区位 明显
2、自带 配置：4.4m结构层高、22部电梯、1：10的停车位比等
3、自带K11购物艺术 等综合配套
4、打造精英高层私享平台及职场成长平台
5、新 自持物业，品牌有口皆碑

缺点

1、周边 2号线南延线、T1有轨电车等处于在建阶段，对周边出行有所影响
2、相比一般写字楼，物业费较高

地处关山大道 成熟周边交通四通八达

光谷新 T1写字楼位于东湖高新区关山大道349号，周边出行十分便捷。众所 ，关山大道地处光谷的重要位置，这一区域无论是自驾、还是 、公交出行都十分方便。

自驾出行：民族大道、关山大道、光谷大道与珞瑜路、高新大道、高新二路纵横交错，从光谷新 T1出发十分便捷。

轨道交通出行：目前，从关山大道经珞瑜路可快速抵达光谷广场，换成 2号线。此外， 2号线南延线正在施工中，建成后在珞瑜路可选择不同方面便利换乘。

公交出行：T1有轨电车雄楚大道站、BRT快速公交关山大道站即在项目周边。乘坐公交301、510、529、715、733、755、757、785、788、789、等至关山大道太阳城站下车，前往项目也极其方便。

周边商业配套齐全 高新产业氛围浓厚

历经15年的发展，光谷以鲁巷广场为原点，区域内涵盖光谷步行街、鲁巷广场等大型商业综合体，商业氛围浓厚。

同时，区域产业集群地已经形成。以关山大道为例，从北到南，一直延伸到中环线，分布着光谷金融港7923元/平方米[东湖高新区]光谷金融港52套在售、华工科技园、武大科技园等产业园，园区内聚集了众多的国内国际创意研发、金融后台企业。以关山大道为中轴，东至光谷大道，西至民族大道，又集合了大批光电高科技企业。

自带 范儿 K11购物艺术 、T+垂直商业 等综合

回到光谷新 T1写字楼本身，其自身配套尤其值得一提。K11购物艺术 、T+垂直商业 、新 酒店，每一个配套都是为入驻企业带来与艺术相融合的定制商务服务、以及提供高规格的商务接待场所。

以K11为例，众所 ，K11是全球 率先把艺术?人文?自然三大核心元素融合的品牌，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动。内地 K11购物艺术 ——上海K11购物艺术 ，因其打造的互动艺术乐园、舞台感充分的购物体验、潮流的多元文化社区枢纽，为市民及旅客带来前所未有的独特享受，名声远扬。

而在光谷，这一办公场所以产业园为主、 写字楼缺乏的区域，K11购物 与写字楼相结合，未来的办公场景值得期待。

120㎡-2100㎡灵活组合空间 可自由分配

光谷新 T1写字楼将以租赁形式面市，主要推出120㎡-2100㎡灵活组合空间，目前已经启动预租。

相较于2010年前后交房的光谷国际广场、光谷银座、 城广场等写字楼主力，光谷新 T1的硬件配置 更加突出，4.4m结构层高、100mmOA架空地板，使得办公环境、办公格局更舒适，档次也更明显。

CLUB NEW WORLD&WorkPro助力企业发展

一直以 配置闻名的新 写字楼，在光谷新 T1上也不例外。不仅有以上户型方面的设计特色，还已通过LEED金级预认证，含有22部电梯、4芯光纤入户、1：10的停车位比。

而除了硬件标配外，光谷新 T1打造的CLUB NEW WORLD精英高层私享平台以及以打造职场成长平台的WorkPro也广受企业关注。

CLUB NEW WORLD集资源、人脉、品味、生意于一体， 满足企业高层精英全方位商务需求。光谷新 T1为入驻企业打造的CLUB NEW WORLD，包含7900㎡SKY PARK、180㎡大型会议 、1245㎡商务社交会所、1000㎡云端多功能厅等商务社交配套。

新 中国地产还自主开发了仅针对新 写字楼用户的APP——WorkPro。该APP定位为职场成长平台，为写字楼企业与白领定制职场活动，提升白领个人职场价值，促进企业间良好互动，形成强大的人脉圈层。

新 物业为写字楼管理增色

不仅仅以上新 写字楼的自身特色，在物业方面，新 物业此前对新 国贸大厦、新 的管理口碑良好。而光谷新 T1也将持续引用新 物业，物管服务也比较有保障。