联投水乡小镇联投水乡小镇5000元/平方米4.44分中国光谷东·梧桐湖新城·梁子湖畔400-176-0760 转 627771，位于44平方公里千亿级梧桐湖新城腹地，项目用地面积70万方，总建筑面积83万方，整体拥有1.00超低容积率，35%绿化率，独享12万亩梁子湖超长湖岸线，筑就大光谷中国现代版江南水乡别墅群，梁子湖畔纯正亲水人居。项目共包含150栋楼，其中107栋联排别墅、40栋双拼别墅、3栋标杆，共481户。

优点

1、品牌国企开发商，口碑好品质有保证
2、一线临梁子湖，4A级风景区，周边环境好
3、华师附小、华师梧桐湖分校入驻，享全龄教育配套
4、自带12万方浮岛汇商业，新华医院正在施工中
5、不限购准现房，今年年底交房

缺点

1、距主城区远，交通尚不方便
2、周边配套欠缺待进一步完善

千亿科技产业进驻梧桐湖 未来发展可期

梧桐湖新城总面积44平方公里，位于梁子湖畔，人均公共绿地25万方米；这里是居住的盛地，环境条件非常优越；目前华中附小已经成为小区签约学校，周边教育资源多选择性多；华中师范大学梁子湖校区、武汉大学、华中农业大学、中国地质大学、腾讯学校等知名的学校在梧桐湖设立小区或基地，这将给梧桐湖的建设带来人多的人才储备与资源；另外由东湖高新集团投资15个亿打造的占地1200万方的创意新城也坐落在这里，这里涵盖了科技创意，文化创意，全球光电产业，环保能源等高新技术产业,与大光谷产业共融；梧桐湖新城未来发展不可估量。

名校环绕 13万方浮岛商业 立体完善配套

教育方面，华师梧桐湖附属学校，该院校包括小学和中学，已于14年9月开学，幼儿园也同步投入使用开始；同时项目还将引进华中师范大学，理工大学华夏学院和华中科技大学文华学院等高校，给整个片区创造了一个浓郁的文化氛围，形成一个完善的教育体系。

医疗方面，确定的有新华医院，是公立的二甲医院，目前正在施工阶段。

商业方面，项目自带的13万方浮岛商业已经开业，覆盖到特色餐饮、特色民居、娱乐SPA、医疗、教育等业态、还有月山湖综合服务区。休闲运动方面，梧桐湖体育公园会所、水上高尔夫球场、婚礼草坪、游艇码头、帆船基地、环湖自行车赛道。

驾车30即达光谷商圈 其他交通需进步完善

项目位于梧桐湖新城内，整个梧桐湖新城位于武汉城市圈的核心圈层处于武鄂黄的中心地带，被誉为为武汉的“东大门“，距离光谷的直线距离20公里，东接百里长港，南临中国第八大淡水湖梁子湖，西连武汉东湖高新技术开发区（光谷）北靠梧桐湖和和红莲湖度假区。

项目近的公交目前只有909路公交，909起点站珞瑜路吴家湾，终点站到梧桐新城站下车步行800米左右可到项目；光谷三路在去年通车了，双向6车道，全长3.8公里；凤莲大道是武汉南前往鄂州的一条捷径，光谷三路延长线通车后，项目15通达武黄、武鄂高速；20武汉东湖综合保税区；近享光谷永旺梦乐城、山姆会员店等资源，全能生活配套近在掌握。

同样的价格住别墅 性价比高不限购

联投水乡小镇联投水乡小镇5000元/平方米4.44分中国光谷东·梧桐湖新城·梁子湖畔400-176-0760 转 627771目前在售建面约100-224平联排双拼毛坯别墅；整体均价15000元/㎡，其中联排别墅14000元/㎡，双拼别墅17500元/㎡。

2016年9月至2017年8月，将近1年的时间，项目均价上涨5000元/平，上涨幅度达50%；主要是限购政策的加码、光谷片区可售房源较少，项目光谷不限购且房源充足，加上梧桐湖新城的利好不断，越来越多的人置业选择梧桐湖；而且同样甚至更低的价格在水乡就可以享受别墅，总的来说性价比还是很高的；

联投水乡小镇联投水乡小镇5000元/平方米4.44分中国光谷东·梧桐湖新城·梁子湖畔400-176-0760 转 627771共有150栋别墅，其中107栋联排别墅、40栋双拼别墅、3栋标杆，联排395套、双拼80套，标杆6套，共计481户。目前有联排和双拼在售，联排户型100-130平，均价14000元/平；双拼户型180-220平，均价17500元/平；预计年底之前可交房。

首先我们来看下联排130平三室两厅三卫户型，该户型是是边户，赠送超大私人花园空间，一共分三层；一层为客厅餐厅，二三层卧室书房，动静功能分区；一层双入户平台、阔绰客厅、6.5米挑高，彰显大气会客之道；二层客厅上空空间灵动，可自由改造成双卧室，阔纳三代同堂；三层独卫搭配豪阔衣帽间，赠送超大面积露台，卧室朝南，阳光充足。再来看下双拼212四室两厅三卫户型，一共二层：一层空间方正豁达，多角度观景阳台，引自然风登堂入室；阔绰挑高客厅与餐厅，让空间无限延伸；多功能娱乐室，释放压力找寻生活乐趣；二层双豪华卧室套间设计，主卧南北通透，独立工人房；四大观景露台，可多角度赏景观湖。