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金科城 | 美好长江首玺·汉玺 | |
项目地址: | 友谊大道和仁和路交汇处(地铁4号线仁和路附近) | 青菱街丽水路与南郊路交汇处 |
开发商: | 金科地产集团武汉有限公司 | 武汉南部新城投资有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 4.54 | 3.35 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,低总价,小户型,湖景地产,江景地产 |
产权年限 | 金科城普通住宅产权为70年 | 美好长江首玺·汉玺普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 19240.00元/平方米 | 13530.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年1月11日已推出9号楼 | 2020年1月19日已加推K1地块1至3号楼 |
交房时间: | 预计2021年下半年交付9号楼 | 预计2021年交付K1地块1、2、3号楼 |
交通状况:公交:乘782、545仁和路大洲村站下车步行约100米到项目;
乘782、365、316、349、565工业路恩施街站下车步行约250米到项目;
乘215、540、545、610、616、349、515友谊大道大洲村站下车步行约400米到项目
幼儿园:项目自带2所名品幼儿园、思桥国际幼儿园、青山区实验科技幼儿园
中小学:项目紧邻小学规划用地、钢城十七小、武丰小学、钢花小学、钢城第一小学、钢城六中、武钢三中、武汉市第49中学、任家路中学、钢花中学、钢城第十四学
综合商场:武商众圆广场、销品茂、群星城、中商平价、中百仓储、武商量贩店
医院:武钢总医院、武汉第九医院、普仁医院、武昌医院
交通状况:项目作为交通枢纽地带,享有“三桥两道”的交通配套。【三桥】三桥包括白沙洲大桥、杨泗港大桥、鹦鹉洲大桥;白沙洲大桥连接白沙洲新城与沌口经济技术开发区,可直达沌口万达商业中心,可实现短时间内畅达武汉三镇;杨泗港大桥:2019年9月底建成通车,连接起江南、江北,将武汉新老城区联系起来,形成武汉新内环。鹦鹉洲大桥:已于2014年年底通车运行,把长江大桥从重负中解脱出来,连通至汉阳区江城大道。【两道】两道包括白沙洲大道、武金堤路;白沙洲大道北接梅家山立交,南抵三环线,总长约7.5公里,全程无红绿灯,本案驱车可快速抵达武昌中心;武金堤路是政府正在建设中的滨江大道,全长约11.8公。毗邻本案的武金堤路南段已于2016年12月31日动工,未来连接三座大桥,不仅进一步丰富本案交通,且能形成一道特色的沿江景观线。【轨道交通】区域内规划中的地铁线路包括5号线、12号线以及远期规划的32号线(原金口线),其中5号线已动工,离本案较近站点为南三环站已经完工,直线距离约1.5公里,预计2021年投入使用;公交线路:白沙洲区域拥有数十条公交线路及多条地铁轨道线路,其中离本案最近站点白沙洲大道农产品市场站目前有五条线路(307、34、539、638、653)
幼儿园:育才幼儿园、湖北省实验幼儿园白沙洲分校、弘文湘龙鑫城幼儿园、武汉市洪山区启德幼儿园
中小学:鲁巷小学、卓刀泉中学、华中师范大学附属万科金色城市小学、青菱小学、青菱中学、张家湾小学、张家湾中学
综合商场:万隆广场、乐购生活广场、武商量贩(白沙洲店)、中百仓储(烽火店)以及白沙五路规划的40万方商业
医院:白沙洲医院、东方医院、湖北省人民医院(三级甲等)、湖北中医药大学黄家湖医院(二级甲等)
金科城户型类别:3居,4居
户型面积:95.74平方米-144.50平方米
户型举例:C3'(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
美好长江首玺·汉玺户型类别:3居,4居
户型面积:95.00平方米-152.00平方米
户型举例:K1#建面96平E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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