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楼盘热评榜
1天创长江云栖风华16000元/㎡749条点评
2保利·沙湖嘉瑞32000元/㎡187条点评
3香港置地·元庐30000元/㎡703条点评- 4武汉城建万科云泊江岸1528条点评
- 5南山·纵横滨江时代242条点评
- 6中寰悦府97条点评
- 7联投燕语光年178条点评
- 8硚口城建文澜序45条点评
- 9绿城国投·天元66条点评
- 10绿城·柳岸鸣翠32条点评
租房合同中的法律陷阱:如何有效保护租客权益
随着城市住房租赁市场的快速发展,“二房东”现象引发的纠纷日益增多。本文通过分析一起高校学生与二房东的租房纠纷,探讨了租房合同中保护租客权益的关键条款,并提供了签订合同时的实用建议。 近年来,城市住房租赁市场迅速扩张,“二房东”现象屡见不鲜,由此引发的纠纷也逐渐增多。华中农业大学的多名学生近期就遭遇了一起与二房东刘某某相关的租房纠纷。刘某某在未告知房主的情况下,将房子转租给超过60名学生,租金总额高达30万元。由于刘某某未能按时缴纳租金给房主,部分学生被迫搬离,此事引发了社会对租房安全的广泛关注。 二房东现象的法律风险与应对策略 二房东通常是指以自己名义与房东签订租赁协议后,再将房屋转租给他人的行为。这种行为本身并不违法,但如果未获得房东的明确同意或合同中未约定允许转租,则可能构成违约。此外,二房东往往通过转租赚取差价,若未能及时支付房东租金或在合同期内卷款跑路,会给租客带来极大损失。因此,租客在签订合同时,务必要求二房东出示房东同意转租的书面证明,并建议约见房东本人确认情况。 租房合同中的关键条款及其重要性 租房合同是保护租客权益的法律依据。一个完善的租房合同应明确房东、租客及租赁代
武汉房小知2025-03-09
武汉二环准四代住宅火爆抢购,户型设计引领新风尚
武汉二环准四代住宅项目因其稀缺的房源和优越的地理位置,成为市场焦点。项目提供96平至140平多种户型,设计现代且实用,满足不同家庭需求。周边配套完善,交通便利,预计将成为汉阳区的新热点。 最近,武汉二环准四代住宅项目成为市场热议的焦点。该项目以其稀缺的房源和优越的地理位置,吸引了大量购房者的关注。项目的户型设计现代且实用,提供了从96平到140平不等的多种选择,满足不同家庭的需求。 准四代住宅引领现代居住新风尚 该项目的设计理念体现了准四代住宅的特点,即更高的居住舒适度和更合理的空间利用。特别是96平和119平的户型,不仅空间布局合理,还配备了独立电梯前室和转角玻璃阳台等现代化设施,大大提升了居住的舒适性和实用性。这种设计在武汉楼市中实属罕见,预计将引领未来住宅设计的新趋势。 地理位置优越,配套设施齐全 项目位于汉阳核心板块,地理位置极为优越。周边不仅有主干道和快速路,还有地铁6号线马鹦路站,交通便利。此外,项目附近的教育资源和商业设施也非常丰富,包括三十二中和即将开业的远洋里一期商业区,极大地满足了居民的日常生活需求。这种完善的配套设施,使得该地区成为汉阳区的新热点,吸引了大量购房
武汉房小帮2025-03-09
新进展!光谷龙湖天街即将开展报建工作!
近日,有网友咨询关于光谷中心城高新二路龙湖天街建设问题,得到了有关部门的回复,回复称: 已启动项目方案设计,拟于3月份开展报建工作。 2018年5月,武汉尚文地产联手龙湖拿下P(2018)034号地块,该地块位于东湖新技术开发区神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以东,共分为A至F七个地块,总建面49.5万方。其中C、D地块为超高写字楼地块,G地块为龙湖天街商业中心,F地块为住宅用地。 综合:城市留言板、大光谷等 关注大光谷身边事,了解大光谷新鲜事
大光谷新鲜事2025-03-08
途经光谷区域的这条城铁线将南延!能迎来“新生”吗?
武咸城际铁路途经光谷区域,设有汤逊湖站、南湖东站、武汉东站等,目前存在着车次少、客流少、长期亏损 的困境,沿线多个站点临时关停,开通以来没有发挥好服务沿线居民的作用,被网友戏称为 “运椅子专线”“鸡肋城铁” ,一直以来备受诟病。 【大光谷身边事】获悉,目前武咸城铁的车次 每天只有3-4趟车 ,相比其他城铁车次数量最少。如果长此以往,这条城铁就真的“废了”。穷则思变,不思改革,只有死路一条。有网友建议 试行武汉内地铁化、公交化运营, 增加车次,这样才能变废为宝,才能更好地服务沿线居民,服务地方经济发展。然而此举措迟迟未有动静。 近日,铁四院公众号推文称,武汉枢纽在快速路网中区位优势得天独厚。目前,武汉有京广高铁贯穿南北,沪汉蓉铁路横跨东西,汉十高铁、武九高铁斜向引出。 除在建的沿江高铁外,还规划有武汉至张家界高铁、 武咸城际南延 、武九客专直通线、武汉至安庆高铁等项目引入武汉枢纽。 另获悉,作为武汉构建"超米字型"高铁枢纽的核心项目,武汉至深圳高铁完成线路重大调整,延伸至四省走廊。 新方案由原"鄂赣粤"三省通道拓展为"鄂湘赣粤"四省走廊,时速保持350公里,预计将分流京广高铁压力,承担
大光谷新鲜事2025-03-08
湖北大学创新举措:收购352套商品房改建学生宿舍
网友关注:存量商品房收购有望提速。湖北大学近日宣布计划收购352套存量商品房,用于改建为学生宿舍,此举在地产行业引起广泛关注。此次收购的商品房位于阳逻校区附近,交通便利,平均收购单价为4650元/平方米,约为备案均价的六成。这一举措不仅符合政府工作报告中提到的城市政府自主权导向,也为高校宿舍资源紧张问题提供了新的解决思路,同时为房地产市场提供了新的发展路径。 湖北大学近日宣布了一项创新举措,计划收购352套存量商品房,用于改建为学生宿舍。这一消息立即在地产行业引起了广泛关注。此次收购的商品房位于该校阳逻校区附近,交通便利,平均收购单价为4650元/平方米,约为备案均价的六成。 【高校收购商品房改善学生住宿条件】 湖北大学的这一举措,不仅符合政府工作报告中提到的城市政府自主权导向,也为高校宿舍资源紧张问题提供了新的解决思路。通过收购存量商品房,学校能够快速增加学生宿舍的数量,改善学生的居住条件,让他们能够更加专注于学习。 【房地产市场的创新发展路径】 此次收购不仅对湖北大学有利,也为房地产市场提供了新的发展路径。通过将存量商品房改造成学生宿舍,不仅有助于去库存,还为房地产市场提供了新的
武汉房达人2025-03-08
武汉天地B123地块:新地标住宅与健康综合体即将崛起
武汉天地B123地块项目,作为武汉天地的最后一期开发,将建设3栋住宅和6栋商服楼,其中包括营利性养老服务设施。项目总建筑面积约145638.99平米,计划投资30亿元,旨在打造集住宅、商业、健康服务于一体的市中心综合地标。项目地理位置优越,紧邻主要交通干线和江滩,预计2024年底前完成重大工程集中开工。 武汉天地B123地块的最新规划方案已经公布,标志着武汉天地项目的最后一期开发正式启动。该项目位于江岸区永清街,规划建设3栋住宅和6栋商服楼,其中商服楼将用于营利性养老服务。项目占地面积约48106.04平米,总建筑面积达145638.99平米,住宅部分占39233.16平米,商服部分占69920.23平米。项目容积率为2.28,建筑密度为百分之二十八,规划住宅户数226户,机动车停车位535辆。 武汉天地B123地块:多功能综合体的新篇章 该地块的开发不仅涉及住宅建设,还包括商业服务、健康养老等多功能设施,旨在打造一个集居住、办公、娱乐于一体的市中心综合地标。项目分两期开发,一期为住宅,二期为商服。地理位置优越,北接武汉天地壹方北馆,东临江滩,交通便利,预计将成为武汉市的新地标。 投
武汉房小顾2025-03-08
2025年武昌房地产市场展望:竞争与合作并存
2025年,武昌房地产市场预计将迎来一系列大型住宅和文旅项目的开业,包括160万方的武汉长江天地项目。此外,地铁13号线的规划将进一步改善区域交通,连接重要商业区和交通枢纽。华发等开发商在武昌滨江核心板块的项目也在稳步推进中,预计将提升该区域的人居品质。 武昌古城,作为武汉的历史文化重镇,近年来在房地产市场的发展上取得了显著成就。从住宅供应到文旅项目,再到交通基础设施的升级,武昌正逐步展现出其作为现代化都市的潜力和魅力。 武昌房地产市场的新动态 2025年,武昌将迎来多个重量级项目的开业,其中最引人注目的是160万方的武汉长江天地项目。该项目不仅规模庞大,而且地理位置优越,位于长江与鹦鹉洲长江大桥的交汇处,拥有极佳的江景视野。此外,华发在武昌滨江内环核心板块的大堤口地块和农讲所地块的开发,也预示着该区域将迎来新一轮的居住品质提升。 文旅与交通的双重升级 在文旅方面,武昌的斗级营二期、脂脂路古楼洞项目等文旅项目的推进,将进一步丰富区域的文化生活和旅游吸引力。同时,地铁13号线的规划,将有效连接武昌老城区与汉口火车站、天河机场等交通枢纽,极大地提升区域的交通便利性,促进商业和旅游业的发展
武汉房小秘2025-03-08
武汉公积金异地委托扣划业务全解析
本文详细介绍了武汉公积金异地委托扣划业务的办理流程、注意事项及常见问题,帮助职工更好地理解和操作异地委托扣划业务。 在湖北省内,武汉等多个城市的住房公积金中心已开通异地委托扣划业务,为广大职工提供便捷服务。本文将为您全面解析武汉公积金异地委托扣划业务的相关问题。 异地委托扣划业务的办理流程与注意事项 异地委托扣划业务包括签约、终止及按次单笔扣划,均可通过武汉公积金个人网上业务系统自助办理。需要注意的是,办理异地委扣签约/终止的职工,其缴存地需在武汉,而贷款地则需在其他城市。对于按次单笔扣划还贷,贷款地需在武汉,缴存地则需在其他城市。职工在办理业务前,应仔细核实自己的贷款情况,以确保业务顺利进行。 异地委扣业务失败的原因及处理方法 若职工在办理异地委扣签约/终止业务时遇到失败,可向缴存中心联系核实具体业务失败原因。对于按月/按次单笔扣划还款业务失败的情况,职工可向贷款中心联系核实还款情况及具体业务失败原因。及时沟通和核实,有助于快速解决问题,确保业务顺利进行。 按月与按次委托扣划的区别及扣划时间规定 按月委托扣划是指职工办理异地委扣签约后,在每月规定期间,扣划其住房公积金账户余额,按月
武汉房达人2025-03-08
灵活就业者如何轻松在线缴存公积金?武汉操作指南
本文详细介绍了灵活就业人员如何在武汉通过线上平台自助缴存住房公积金。从登录APP到完成缴存,每一步都配有详细说明,帮助用户轻松操作,实现“零跑腿”缴存。 在武汉,灵活就业人员现在可以通过简单的步骤在线缴存住房公积金。首先,用户需要下载并登录“武汉住房公积金”APP。在APP的“办事”菜单下,选择“业务办理”,然后点击“灵活就业人员缴存人业务办理”选项。接下来,进入“灵活就业人员缴存”页面,仔细阅读业务说明后点击“同意”。 在缴存信息录入页面,用户需要输入本次缴存的金额,然后点击“下一步”。此时,系统会展示缴存信息供用户核验,确认无误后再次点击“下一步”。随后,用户需要点击“获取验证码”,输入收到的验证码并确认,即可完成缴存操作。 完成缴存后,用户可以在“我的公积金存款”下的“公积金基本信息”中查询账户余额,确保资金已正确入账。对于尚未开户的灵活就业人员,也可以通过相关链接自助完成开户流程,享受便捷的在线服务。
武汉房小知2025-03-08
武昌沙湖板块最后一块豪宅地块即将上市
武昌沙湖板块的保利中北路项目,作为该区域最后一块住宅用地,预计2025年推出155户大平层豪宅,户均面积约160平方米。项目地理位置优越,周边配套设施齐全,预计将吸引大量改善型购房者关注。 n 武昌沙湖板块的最后一块住宅用地——保利中北路项目,预计将在2025年推出市场。这个项目不仅地理位置优越,而且规划了155户大平层豪宅,户均面积约160平方米,吸引了众多购房者的目光。\n \n 沙湖板块豪宅新篇章:保利中北路项目解析\n 保利中北路项目位于武昌内环核心的中北路沙湖板块,这里一直是武汉的豪宅集中地。项目规划建设1栋32层的住宅楼,共计155户,户均面积约160平方米。这样的设计不仅符合现代人对居住空间的高要求,也体现了开发商对高端市场的精准定位。\n \n 配套成熟,生活便利\n 项目周边配套设施非常成熟,包括武汉SKP、楚河汉街等多个大型购物广场,以及武昌实验小学和武珞路中学等优质教育资源。此外,项目距离沙湖公园仅400米,为居民提供了极佳的休闲环境。预计这些优越的配套条件将进一步增强项目的市场竞争力。\n \n 市场前景分析\n 考虑到沙湖板块的豪宅市场一直表现强劲,保利中北
武汉房小通2025-03-08
