房产热榜
楼盘热评榜
1天创长江云栖风华16000元/㎡750条点评
2香港置地·元庐30000元/㎡705条点评
3保利·沙湖嘉瑞32000元/㎡187条点评- 4武汉城建万科云泊江岸1528条点评
- 5南山·纵横滨江时代242条点评
- 6中寰悦府97条点评
- 7联投燕语光年179条点评
- 8硚口城建文澜序48条点评
- 9绿城国投·天元66条点评
- 10天创云和樾89条点评
四代住宅引领未来,武汉房地产市场的新风向标
随着住建部对“好房子”标准的明确,武汉的四代住宅成为市场焦点。这些住宅不仅提高了得房率,更在户型设计和居住舒适度上展现出色。本文将深入探讨四代住宅的优势及选择策略,帮助购房者做出明智决策。 在住建部最新发布的关于“好房子”建设的指导方针中,提出了两个关键点:一是推动建设安全、舒适、绿色智慧的住宅,二是将住宅层高标准调整为不低于3米。这一调整预示着房地产市场将迎来一场深刻的变革。 武汉作为这场变革的先行者,自去年起便大力推广四代及准四代住宅。这些住宅不仅在设计上追求更高的得房率,更在户型布局、通风采光等方面实现了质的飞跃。四代住宅采用先进的设计理念,确保每一寸空间都得到充分利用,同时提供更优质的居住体验和服务,极大地提升了居民的生活质量。 对于购房者而言,选择四代住宅不仅是对未来生活品质的投资,更是对房地产市场趋势的把握。然而,面对市场上琳琅满目的楼盘,如何选择真正适合自己的四代住宅,成为许多购房者的难题。为此,专业团队提供一对一咨询服务,帮助购房者深入了解各楼盘的特点,确保每一次购房决策都是明智的。 在此提醒广大购房者,购房是一项重大决策,需谨慎对待。本文旨在提供楼盘信息的客观分析,
武汉房小通2025-03-11
光谷学区新动态:光谷一小初中部即将交付,学区房价值再引热议
光谷一小初中部即将于9月交付,预计将直接影响光谷学区的教育格局。该校设计规模为36班,主要接收光谷一小的毕业生。然而,新学校的师资和托管问题仍是家长关注的焦点。本文深入分析了学区政策与房产价值的双重影响,为家长提供决策参考。 光谷一小初中部的建设进展备受关注,目前已完成封顶,预计6月30日竣工,9月开学问题不大。该校设计规模为36班,每个年级12个班,主要接收光谷一小的毕业生。然而,光谷一小即将毕业的年级有14个班,这意味着新学校可能无法完全满足需求。 光谷一小的毕业生生源质量一直较好,光谷实验的头部生源主要来自一小、二小、六小和实小,二初火班生源则主要来自一小和四小。新初中部的设立将对光谷学区产生重大影响。 然而,家长对新学校的态度仍存疑虑。首先,新学校的师资情况尚未完全明了;其次,初中部的托管问题也悬而未决,是光谷实验还是二初,目前尚无定论。这些因素都可能影响家长对光谷一小学区房的购买意愿。 学区的调整往往伴随着房产价值的波动。光谷一小初中部的设立,无疑为学区房市场注入了新的变量。家长在考虑购房时,除了关注学校的教学质量,还需综合考虑房产的投资价值。 买房有风险,请谨慎选择。本文
武汉选房管家2025-03-11
汉口二环双学区新盘铂雅府正式挂牌,教育配套再升级!
福星惠誉铂雅府项目正式挂牌育才小学黄孝河校区B园,并宣布2025年9月开学。该项目位于汉口二环内,提供107-109㎡三房及134-136㎡四房,预计售价2.3-2.4万元/㎡。周边配套成熟,包括三轨换乘站香港路站及万象城商圈等,为购房者提供了优质的居住选择。 近日,福星惠誉铂雅府项目迎来了重要的教育配套进展——育才小学黄孝河校区B园正式挂牌,并计划于2025年9月正式开学。这一消息无疑为关注该项目的购房者带来了一剂强心针。铂雅府不仅地理位置优越,位于汉口二环内,而且其教育资源的加持使其成为区域内一梯队的学区房。 教育配套升级,学区房价值凸显 铂雅府项目的教育配套是其一大亮点。育才小学黄孝河校区B园的正式挂牌,不仅提升了项目的教育品质,也进一步巩固了其作为学区房的地位。此外,江岸区教育局、武汉市育才小学及福星惠誉三方联合发布的学校建设进度公示,确保了学校的高品质交付和按时开学。从现场情况来看,学校已经封顶,预计今年9月顺利开学。 户型多样,满足不同家庭需求 铂雅府项目即将加推8#楼,提供107-109㎡的三房及134-136㎡的四房,满足不同家庭的需求。这些户型设计合理,三开间朝南,
武汉房小顾2025-03-11
2025年初武汉房企销售排行榜揭晓,市场回暖信号明显
2025年1-2月,武汉房地产市场在春节后逐渐回暖,商品住宅成交回升至节前水平。武汉城建集团、建发集团等企业表现突出,销售额领先。市场供应虽低,但优质项目如城投金沙樾等持续热销,显示出市场对高性价比产品的强烈需求。 2025年初,武汉房地产市场在经历春节假期后,逐渐展现出回暖的迹象。商品住宅的成交情况已基本恢复至节前的平均水平,尽管整体市场表现仍显平淡,但部分典型项目的销售表现却十分突出。 武汉房地产企业销售业绩分析 在2025年1月至2月期间,武汉城建集团凭借其多个项目如未来中心、云泊江岸等的联动热销,以显著的优势位居销售榜首。建发集团的建发望湖项目也保持热销态势,助力企业销售排名稳步上升,目前稳居市场第二位。武汉城投集团则依靠金沙府、金沙樾等优质项目的稳健销售,持续巩固其在行业前三甲的地位。华润和福星惠誉分别排名第四和第五位,销售金额分别为8.31亿元和6.48亿元。 从权益销售业绩来看,武汉城建集团、建发集团、武汉城投分别排名前三,销售金额均超过10亿元。华润销售额7.35亿元,排名第四位。TOP10、TOP20企业销售额均值分别为6.2亿元、4.2亿元。 项目销售表现及市场动
武汉房小秘2025-03-11
武汉2025年第二场土拍:16宗地块总价33.96亿元起拍
武汉市自然资源和城乡建设局挂牌16宗地块,总面积35.076万平方米,起始总价33.9589亿元。重点地块包括青山区临江大道与三弓路交汇处地块,起始总价6.27亿元,以及武汉经济技术开发区的两宗纯宅地,起始价分别为5.8633亿元和5.839亿元。此次拍卖是武汉今年第二场宅地出让活动,涉及多个区域,预计将引发市场关注。 武汉市自然资源和城乡建设局近日挂牌了16宗地块,总面积达35.076万平方米,起始总价高达33.9589亿元。这些地块将于3月28日进行拍卖,标志着武汉今年第二场宅地出让活动的正式启动。 重点地块分析 此次拍卖的焦点之一是位于青山区临江大道与三弓路交汇处的地块。该地块包含住宅、公园与绿地,土地面积34350平方米,建筑面积73500平方米,起始总价6.27亿元,起拍单价8530元。此外,武汉经济技术开发区的两宗纯宅地也备受关注,起始价分别为5.8633亿元和5.839亿元,土地面积分别为29018.82平方米和27221.23平方米,建筑面积均为80000平方米,楼面起拍单价分别为7329.125元和7298.75元。 市场前景与投资价值 武汉作为中部地区的重要城市,
武汉房小通2025-03-11
武汉豪宅市场新宠:建发望湖最后两栋房源即将引爆抢购潮
武汉豪宅市场迎来新高潮,建发望湖项目最后两栋房源即将开售。该项目凭借一线沙湖资源和极致新中式设计,已成为高端改善家庭的首选。建发房产以其卓越的产品力和口碑,再次证明了其在武汉楼市中的重要地位。预计此次加推将再次掀起抢购热潮,吸引众多购房者关注。 在武汉豪宅市场中,建发望湖项目无疑是近期最受瞩目的焦点。随着最后两栋房源的即将加推,市场期待值已达顶点。建发望湖不仅享有武汉内环中北路、一线沙湖的独特地理位置,其新中式高端住宅的设计理念更是赢得了广泛赞誉。 【建发望湖:武汉豪宅市场的新标杆】 建发望湖项目自推出以来,便以其卓越的产品设计和稀缺的地理位置,成为武汉高端改善家庭的首选。项目的一线沙湖资源,不仅提供了极致的湖居体验,更在武汉豪宅市场中树立了新的标杆。建发房产凭借其多年的开发经验和品牌实力,再次证明了其在高端住宅领域的领导地位。 【新中式设计的极致呈现】 建发望湖的新中式设计,不仅在视觉上给人以震撼,更在细节处理上展现了极致的匠心。从巨幅中式大门到精心设计的会所,每一个细节都体现了建发房产对品质的追求。这种对传统文化的现代诠释,不仅提升了项目的文化价值,更为业主提供了独一无二的居住体
武汉房小顾2025-03-11
涉及光谷!武汉绕城高速将迎两大新变化→
近日,武汉绕城高速传来两条好消息。武汉绕城高速中洲至北湖段改扩建工程凤凰山互通及新凤凰山收费站将于今年6月开通,武汉绕城高速公路中洲至郑店段改扩建工程项目计划于2025年6月开工。 开车从三环上四环 缩短至15分钟 2024年12月25日,武汉绕城高速公路中洲至北湖段改扩建项目经过严格检测与综合评估,顺利通过交工验收。此前一周,武汉绕城高速光谷收费站正式开通。至此,光谷九峰、豹澥附近车辆上下高速更加便利,光谷居民和企业在“家门口”就能直接上下高速,产业互通和人员来往更加便利。 不过,原本计划与武汉绕城高速中洲至北湖段改扩建工程一同开通的新凤凰山收费站并未如期而至,不少附近居民略感失望。 市民王先生家住光谷大道当代卡梅尔小镇,每天要驾车往返花山软件新城上班,过去时间紧张时经常选择武汉绕城高速出行。“现在每天要走三环线,有时候十分拥堵,如果新凤凰山收费站能够开通就好了。” 过去一年,很多藏龙岛片区居民在武汉城市留言板上咨询新凤凰山收费站的开通时间,此前回复均称在2024年底和2025年初开通。 据市交通运输局回复:新凤凰山收费站即光谷南收费站,位于武汉绕城高速(G4201)凤凰山互通,是
大光谷新鲜事2025-03-10
光谷一小区向物业追要公共收益!意想不到的是...
【大光谷身边事】近日获悉,位于光谷的 金地雄楚1号小区 ,正在向物业公司 追要公共收益,涉及金额高达近千万 。 该小区第二届业委会于2024年11月 成立 ,成立之后第一件事便是对 过去10年的公共收益进行审计。 迫于压力,物业公司于近日提交了审计资料,这份审计资料令广大业主倒吸一口冷气。 按照物业公司提交的材料, 十年间的公共收益高达870多万,而支出竟高达950多万 ! 该小区业委会表示,按照物业公司提交的材料来看,物业管理了10年的公共收益,一分不剩不说,小区还倒欠物业公司80余万。而且支出费用明细更是极度不合理,公共区域维修、垃圾清运甚至物业公司员工工资等皆算到小区公共收益内。 3月6日下午,由东湖高新区房管局牵头组织雄楚1号业委会和虹景物业就公共收益审计问题召开第二轮沟通协商会。 业委会的核心诉求:1、物业公司必须按照审计公司出具的审计清单的要求提供审计资料;2、物业公司必须提供审计资料原件。3、关于原件提交的时间点,需排进度表。 物业公司的答复:1、已提供8本复印件,1-4本是所有公共收益收入,5-8本是所有公共收益支出,完全按照审计清单提供资料不现实,因2022年以前的
大光谷新鲜事2025-03-10
武汉土地市场新动态:16宗地块集中出让,宅地占比显著
武汉自然资源和城乡建设局近日宣布,将挂牌出让16宗地块,总面积达35.076万平方米,起始总价约33.9589亿元。其中,9宗为涉宅用地,分布在青山区、武汉经济技术开发区等地,起始总价高达24.5941亿元。这些地块的出让不仅反映了武汉房地产市场的活跃,也预示着未来城市发展的新趋势。 武汉自然资源和城乡建设局近日发布公告,计划挂牌出让16宗地块,这些地块的总面积达到35.076万平方米,起始总价高达33.9589亿元。此次土地出让活动定于3月28日进行,引起了市场的广泛关注。 在这次出让的地块中,9宗地块被指定为涉宅用地,这些地块的总面积合计21.4598万平方米,预计建筑面积为47.67848万平方米,起始总价为24.5941亿元。这些宅地主要分布在青山区、武汉经济技术开发区、新洲区和江汉区,显示出武汉在这些区域的城市扩张和房地产市场的发展。 特别值得注意的是,起始总价最高的地块位于青山区临江大道与三弓路交汇处。该地块不仅包含住宅用途,还规划有公园和绿地,土地面积为34350平方米,建筑面积为73500平方米,起始总价为6.27亿元,起拍单价为8530元。这一地块的出让无疑将成为此
武汉房小秘2025-03-10
武汉市发布城市更新条例征求意见稿,全面推动城市升级
武汉市住房和城市更新局近日发布了《武汉市城市更新条例(征求意见稿)》,旨在规范并促进城市更新活动。该条例涵盖六大板块,四十六条 武汉市住房和城市更新局近日公布了《武汉市城市更新条例》,此举标志着武汉在城市更新方面的进一步规范化和系统化。该条例旨在通过优化城市空间布局、提升居住品质、保护文化遗产等多方面措施,推动城市的持续发展和升级。 武汉市城市更新条例的详细解读与实施路径 条例的六大板块和四十六条内容详细规定了城市更新的各个方面,从规划到实施,再到监督和法律责任的界定,涵盖了城市更新的全过程。特别是在城市更新方式上,条例提出了保留更新、改造更新、拆除重建等多种方式,以适应不同区域和情况的需求。 武汉市在城市更新过程中,特别强调了对历史文化遗产的保护和利用。条例中提到,对优秀历史建筑的活化利用应在保持其原有风貌的基础上,通过加建、改建等方式适应现代生活需求。此外,条例还鼓励在历史建筑周边配置相关产业,以促进文化和经济的双重发展。 公众参与和政策支持的重要性 此次条例的发布,不仅提供了城市更新的法律框架,还强调了公众参与的重要性。公众可以通过邮箱向住房和城市更新局反馈意见,这一举措有助于
武汉房小帮2025-03-10
