本周三盘加推 庭瑞新汉口开盘毛坯14000元/平

武汉房天下数据监控中心显示，截止至8月17日，本周（8月14日-8月20日）武汉仅有3盘入市，金地悦江时代、金地天悦在周一均已加推，仅剩庭瑞新汉口于8月17日启动认筹，预计周日（8月20日）开盘。另外，招商公园1872和光明上海府邸本周也有可能加推，但目前还未拿预售证。

本周拿预售证的海伦小镇已在上周加推，目前在售46#和47#，建面95平、97平、106平三房户型，带装修，整体均价7800元/平-8500元/平，含2000元/平装修。还有蔡甸的人民武汉国际汽车城为商业项目，主推商铺。

根据本周开盘情况来看，金地悦江时代和金地天悦均为老盘加推，且目前都还有房在售。金地悦江时代本次开盘为一期的最后一栋5号楼，48层的3梯4户，建筑面积约94、121、140㎡非毛坯房源，均价18500元/平（含2500元/平装修），另外根据毛坯备案价，中间楼层21层141平16207元/平；94平14524元/平；121平16128元/平。开盘当天94和121平的均已售罄，目前还剩少量140平的房源在售。

金地天悦本次开盘为平销，并未集中开盘，推出C3#和C4#共220套房源，建面约77、82、94、97、117、120、127、167平户型，均价22000元/平（含2200元/平的装修），目前每个户型均有房源在售。虽然地处东湖高新区的核心地段，但由于周边有嫌恶设施，另外本次所推楼栋楼间距较密，因此去化较为一般。

值得注意的是，17日开始认筹的庭瑞新汉口预计开盘毛坯价为14000元/平。虽然价格远高于周边其他楼盘水平，但由于目前周边无房源在售，另外规划了5万方的商业街，认筹人群较多。

虽然该楼盘周边无房源在售，但东西湖片区还是选择颇多。武汉房天下数据监控中心显示，该片区万元以下的楼盘有远洋世界毛坯均价8000元/平，东建金海湾预计毛坯均价8000元/平左右。万元以上较贵的楼盘则有：美联德玛假日带装修均价10500元/平，融创观澜壹号预计带装修均价1.2-1.3万元/平，中建壹品澜湾预计1.1-1.2万元/平，沿海翡丽公馆毛坯预计也在万元左右。

庭瑞心汉口为早前的汉口印象和国际丽都项目，今年4月，庭瑞集团旗下子公司以总价16.82亿元，收购了家美天晟武汉置业发展有限公司旗下持有的项目及土地，从而接手了这两大项目。业内人士分析，估计也是因为这个原因，导致了该楼盘售价较高。

本周开盘详情（数据截止至8月17日）

本周拿预售证项目备案情况

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