武汉各区域房价涨幅排名出炉，江夏的排名只有第9位！

   有报告显示，近一年内，中国城市房价涨幅全球最快，其中，武汉房价涨幅达14.9%，位居全球房价指数榜单上第15位。

    近一年（2016年6月-2017年6月），武汉的13个区域中，房价上涨最快的是武昌区，一年内上涨了6745元/平；其次是江汉区和江岸区，分别上涨了6306元/平和6120元/平；青山区后来发力，上涨5696元/平排名第四；而汉南、新洲等偏远区域房价上涨的速度则相对较缓。江夏区仅排在第9位，从去年6月到今年6月，涨了4074元/平。（注：以上数据仅供参考，东湖高新区和经济开发区因数据不完整，故未列入排名）

新房销量连续3年称霸，武汉部分区域房源几近“断粮”

   武汉的新房销量已经连续3年称霸，据相关数据统计显示，武汉2016年全年新建商品住宅共成交287952套，大大超过了2015年的204822套，同比涨幅高达40.59%，因而蝉联住宅销量三连冠。

  另外，值得一提的是，2016年的1月-6月，仅半年的时间，武汉就以17.1万套新房成交量夺得世界，打破了楼市成交量的吉尼斯新纪录。于此同时，还成功远超苏州、合肥、南京、厦门等“楼市四小龙”，一举成为中国楼市成交排行榜中的佼佼者。

  据了解，近几年，武汉楼市成交异常火爆，随着大批外来人口的流入，其置业需求也在不断上升。与此同时，三环内可开发土地和房源迅速减少，一大部分购房者的置业目光转移至三环与四环中间地带，导致南湖、关山、光谷东等几个热门区域库存告急，房源更是到了“几近断粮”的地步。

  不难看出，当前武汉楼市处于半房荒的状态，部分热门区域房源供应严重短缺，但随着轨道交通以及配套设施的逐渐落地，区域价值不断攀升，楼市发展潜力被越来越多的投资、置业者看好，这也是为何经常出现“深夜认筹”、“千人抢房”、“开盘秒光”的原因了。

   如今，一年一度的楼市传统旺季“金九银十”已然来临，开发商的推盘动作也将逐步释放。因此，未来两个月内，武汉楼市无论是在供应上还是成交上，都有望迎来新一波高峰。

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