50万！70万！200万！为何开发商都喜欢天价认筹金！

依稀还记得几年前，接到置业顾问的卖房电话

**先生，我们这里过几天要开盘了，您要不要来看看？

**先生，我们马上要认筹了，认筹金2万块钱，您考不考虑认个筹？

然而不知道什么时候就变成了

**先生，我们马上要开盘了，你还考虑吗？考虑的话提前把钱准备好，预计认筹金40万！！！

**先生，请准备好认筹金50W，都转到一张卡上，不接受信用卡！

200W认筹金，要买的赶紧！

画风突变的太快了，表示严重跟不上。

8月18日，朗诗里程售楼部连夜排队认筹中，认筹金50万元

9月13日，泓博朗诗悦府预计认筹金50万，后因项目团购被迫夭折

9月22日，琨瑜府连夜认筹，认筹金200W

9月22日，绿地海珀御观连夜认筹，认筹金50万

9月22日，融创中心武汉壹号院连夜认筹，认筹金70万

9月23日，泛海国际芸海园上午11点开始认筹，认筹金20万

9月28日，联投驿园开始认筹，认筹金40万

依稀记得纯水岸东湖的认筹金也很高，不记得具体的了

那么为什么喜欢天价认筹金呢？

1、筛选客户

2、空手套白狼。

如果50万的认筹金，500个客户，那么收款2.5个亿，其中300个客户买到房了，另外200个没有买到，一个月后退还，中途可占用资金1个亿，一个人50万很少，多个人50万就很可观了，就算是放余额宝，1天都有1万块钱的呢，更何况是一个月。