图为：电梯外观看起来像烟囱
图为：电梯内部
老小区一栋7层楼住了10多户老人，因上下楼不便，大伙决定自费装一部电梯。近日，一根20多米高的“烟囱”矗立在小区单元楼前开始试运行时，居民们感叹：有了电梯，上下楼方便多了，这钱花得值。
困扰：
老人上楼不便 想装电梯未果
武汉武昌中南路街银苑小区22号楼2单元共有7层，住着14户居民，其中13户家里有老人。家住6楼、年过八旬的田爹爹说，因为没有电梯以前每次上楼，都要中途休息2到3次，“一上楼就腿脚发软”，甚至动过搬家的念头。
家住5楼的宋女士也说，自己的关节不好，提东西上楼很吃力，特别羡慕有电梯的楼房。6楼的陈永富介绍，近年来，不少老人提议安装电梯，但一直未果。因为撇开费用及居民意见不一等问题，仅跑审批就要向多个部门申请，加之后期的维保费用，让楼栋里的老人们“不敢奢求”。
商讨：
3楼以上的出钱 楼层越高出钱越多
去年夏天，小区居民又向物业经理蒋灯星提出自费安装电梯，蒋灯星带着陈永富一家家收集意见，最终14户居民全部签字同意。他又找到一家电梯公司，请对方带着年轻的居民代表落实申请、审批事宜。
经核算，安装电梯的总费用在35万元左右，如何分摊呢？经过多次协商，最终达成一致：1、2楼居民不出钱，3楼居民每户承担2.5万元，往上每高一层，费用增加5000元，的7楼，每户费用4.5万元。“大伙都愿意安装电梯，”蒋灯星介绍，经过耐心做工作，10户居民的资金全部收齐，尽管电梯可能会对低层居民产生噪音和采光等影响，但大家邻里关系很和谐，问题也得以解决。
施工:
物业经理求安全 用扳手挨个查螺钉
今年2月底，安装资金落实到位，部分审批手续也完成，施工队开始进驻，坑基刚挖不久，就发现地下有天然气管道，安装电梯必须改线，社区居委会帮着和其他楼栋居民协商，施工才得以继续。“要方便，更要安全。”蒋灯星说，电梯的坑基挖了2.8米，钢筋和混凝土都是他亲自盯着浇注完成的，主体构架选用的也是上等方钢。他还系着安全绳从7楼楼顶爬下，用扳手逐一检查了主体结构上的近百个螺钉是否稳固。
外立面完成后，梯箱安装、钢丝绳架设、底座固定，每个环节蒋灯星都亲自把关，直至交付使用。“从物业这个角度讲，安装电梯其实是增加了我们的工作，但为了做好服务，我们愿意担这个责。”10月中旬，经过半年多的努力，电梯开始试运行。
维保:
将逐步提高物业费 维持电梯运转
记者昨日在该小区22号楼2单元门口看到了这部电梯，远远望去，像是一根银白色的烟囱，从地面紧贴外墙升至7楼，走进电梯内，有7个楼层的按键，从1楼升至7楼，耗时约30秒。
蒋灯星说，考虑到老人身体状况，他们特地调低了电梯升降的速度，电梯开门等待时间也相应延长了。关于后期的维保，将逐步提高该楼栋居民物业费的标准来维持。目前，该小区已有其他楼栋在酝酿安装电梯事宜，并来该楼栋“取经”。
该楼栋居民开心地告诉记者，未来的生活质量和居住品质一定会提高。
相关部门调查数据显示，武汉市6层以上10层以下无电梯住宅楼有5000多栋，住有100万人，其中65岁以上的老人占85%左右。
沃克斯电梯湖北分公司负责人彭宏涛介绍，最近一两年来，前来咨询加装电梯的老旧社区较多，安装成功的小区却不多，从去年至今，安装成功和正在跑手续的小区只有7个。难度主要出现在审批麻烦、费用难筹、低层居住意见不一等方面。（楚天都市报记者李庆通讯员刘贞实习生侯宗琪）
越乔2017-10-26 10:32:43
