还建房还没满5年 签的过户合同是否有效

朱先生：5年前我买了一套二手房，这个房子是还建房，按照规定，5年内不能买卖。不过我和房主签订了合同，约定我付款完，5年后房东协助我办理过户手续。今年5年到期了，谁知房东觉得当时房价可能便宜了，不想卖了。我当时和对方签订的购房合同有效吗？是否能起诉让对方配合我完成房屋更名手续？

法官：还建房在5年内是不能上市买卖的。不过朱先生和房东签订的合同明确规定，是在5年后房东协助朱先生办理更名和办证手续，所以这个合同还是有效的。所以朱先生可以要求房东履行合同。

(武汉晚报)