厉害了江汉！ 为了这七公里投资了700亿

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长江大道是武汉市首条穿越核心、跨越两江、联通三镇的景观大道。2012年，江汉区谋划启动长江大道江汉段建设，长江大道江汉段北至三环线，南达解放大道，总长度约7公里，总面积约7平方公里。5年来，江汉区集中精力推进“三旧”改造、招商引资等工作，有效促进沿线多个大型现代服务业项目落地。江汉区在长江大道建设中积攒了经验、形成了模式、凝聚了共识，下一步将深化推进、系统建设，投资700亿元打造高品质长江大道江汉段“辉煌七公里”，以线带面带动全区各功能区聚力发展，为推动“三化大武汉”建设，助力江汉区打造国家服务业综合改革示范区发挥更大作用。

1、总结过去——为什么要建设长江大道

武汉市需要一条大道连通“主轴”、激发“外延”

穿越城市年轮，彰显武汉气魄精神。长江大道串联武汉三镇，全长近30公里，见证武汉城市空间拓展历史，穿越城市发展年轮，集中展现“敢为人先、追求卓越”的武汉精神。

图 长江大道

图长江大道穿越武汉城市发展年轮

串联旧城新区，展示城市建设成就。长江大道是武汉“五环二十四射”快速路系统中联系主城和新城的重要垂江通道。连通江南江北两大中心，是武汉城市形象的名片展示廊。

图 武汉市主城区2020年快速路系统

图 长江大道联通旧城新区

揽聚山水人文，体现深厚文化底蕴。长江大道由“两江交汇、龟蛇锁大江”的武汉城市意向中心向外扩展，沿线串联17个公园、10座山体、7个湖泊、10余所文化设施、3个历史文化街区、38处文物保护单位，集中体现武汉自然山水和人文魅力。

图 长江大道沿线生态资源分布

图 长江大道沿线人文资源分布

——长江大道从纵深拓展长江主轴主导功能，进一步丰富长江主轴内涵。

江汉区需要一条轴线联系过去、链接未来

顺应、沿承城市空间发展规律。长江大道江汉段由南至北串联 文化（沿江大道）、革命文化（中山大道）、建国文化（解放大道）、改革文化（建设大道）、新时代文化（发展大道），展现江汉区各历史阶段发展成就。

图长江大道记录江汉区各阶段历史成就

串联、重构江汉产业经济功能。长江大道江汉段串联武汉中央商务区、建设大道“金十字”、武广商圈等多个功能区。聚合全区优势资源，促进江汉区在激烈产业竞争中持续领先。

图长江大道江汉段串联、重构江汉产业经济功能

系统缝合、融合全市新老CBD。长江大道江汉段使武商、武广商圈传统“老CBD”与武汉中央商务区现今“新CBD”无缝衔接、深度融合。

图长江大道江汉段连通“新老CBD”

多维链接、扩展区域交通联系。长江大道江汉段纵贯三条城市环线，直通机场、火车站、长途客运站等对外窗口。至2018年1、2、3、6、7号地铁线覆盖至此，是高效、便捷联通城市内外的“最强枢纽”。

图武汉市轨道交通线网分布

图江汉区交通条件分析

全面织补、提升区域景观格局。长江大道江汉段串联中山公园、西北湖公园、常青公园等大型公园，拥有中心城区鲜有生态优势，是城市中心繁华处一条不可多得的“绿道”和“商道”。

图长江大道江汉段串联武汉江北区域大型公园

长江大道江汉段是激发江汉区现代服务业优势，融合新、老CBD，促进江汉引领全市服务业发展的“导火索”和“生命线”。

2、把握当下——目前江汉区怎样建设长江大道

• 发展定位

助推武汉市现代服务业发展的“战略连接带”、引领华中现代服务业核心区发展的“资本集聚谷”，彰显大武汉现代化城市形象和大汉口时代精神的“辉煌7公里”。

• 三大升级

产业经济更迭重构促进经济升级；空间载体品质重塑助推城市升级；公共服务均衡重建保障民生升级。

图长江大道江汉段产业结构

图长江大道江汉段城市设计总平面

图长江大道江汉段用地布局

• 建设情况

旧城改造。截止2017年共征收土地面积659亩、8872户，总建筑面积87.19万方。

城中村改造。完成贺家墩村和航侧村改造，征收土地面积67.52公顷。

道路桥梁综合整治。分2012年、2015年两期启动，共征收1863户，征收建筑面积9.96万平方米。

• 重点项目

商贸物流类。华发中城荟、武汉天街、龙湖时代天街、电影制片厂等“城市超级综合体”。其中，电影制片厂片是中心城区鲜有大规模集中开发项目。

图华发中城荟

图电影制片厂片

金融商务类。国际环球贸易中心、太平洋金融广场、中海万松九里等或区域性金融总部，与建设大道“金十字”紧密衔接。嘉裕酒店将打造五星级洲际酒店，支撑武汉中央商务区。越秀国际金融汇将汇聚商务酒店、国际商贸等业态，与武商商圈错位发展。

图环球贸易中心

图中海万松九里

信息文创类。集中在江汉经济开发区中的火凤凰云基地、圈外·创意产业园、红T时尚创意街区是中心城区科创、时尚高地。首地城市航站楼可直接办理值机手续，通过2号线直通天河机场。汉口文体中心是2019世界军运会足球比赛场地。武汉广电新演播厅将打造武汉文化新地标。华融开放健康城将铆接同济与协和，创建大健康功能区。

图首地城市航站楼

图红T时尚创意街区

图武汉广电新演播厅

民生改善类。远洋汉口、海马中心、汉口新界广场等集商业、文化、体育、教育为一体的“邻里中心”。汉口客运中心将建设成为华中地区汽车客运站。

图远洋汉口

图汉口客运中心

上述四大类项目总建筑面积约750万平方米，总投资约700亿元。

3、展望未来——助推武汉从“复兴”走向“辉煌”

长江大道“辉煌七公里”不仅是江汉区建设现代服务业中心区的辉煌见证，更将为助推大武汉实现全面复兴，建设世界城市和国家中心城市铸就新时代辉煌篇章。

“千回不改朝东志，万转无移入海心”，江汉区必将凭借务实肯干、锐意进取的“长江精神”，在新的历史征程中不断前行、勇立潮头、再创辉煌。

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