房价涨幅第一、商业体强势来袭，江夏楼市竟然这么火？

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江夏文化大道再添大型商业体

近日，有网友在武汉城市留言板询问江夏欧亚达的规划问题。江夏区国土资源和规划局回复表示：汇锦国际广场将在近期开工建设，欧亚达为该商业体进驻品牌。目前项目正在办理建设工程施工许可证。这意味着，江夏区将再有一座大型商业体。

汇锦国际广场位于江夏经济开发区大桥新区红旗村文化路西，东临汤逊湖，紧临武汉城市中环线，地理位置十分优越。项目建成后，不仅会填补该区域家居产业旗舰集群缺失，更将全面提升江夏区人民的生活品质，成为江夏片区商业新地标。

文化大道沿线是江夏近年来重点发展的区域。而江夏大桥新区，作为江夏的政治文化中心，极具发展潜力。去年全球零售巨头永旺梦乐城签约入驻江夏文化大道，今年年底地铁27号线将通车。随着汇锦国际广场的开建，江夏文化大道片区的商业配套将进一步改善。

品牌房企相继落子江夏 江夏房价水涨船高

江夏经济开发区北靠享有“华中硅谷”之称的东湖开发区，南接武汉卫星城江夏纸坊街，周邻23所大专院校、56个科研所，并拥有5万亩无污染的城中湖，智力密集、人才济济、山水相映、风光宜人。在产业上，江夏拥有科技产业园、阳光创谷、金港工业区、藏龙岛科技园以及腾讯、百度等大型企业。在交通上，目前在建三条地铁网络（2号线延长线、27号线、11号线），有轨电车T1、T2已开通部分线路。

据统计，2017年保利、华润、联投、五矿、武汉地产、旭辉、招商等7大品牌开发商相继落子江夏。其中招商可建规模达191.23万方，投资额80.07亿，位居首位。

最引人注意的是，2018年2月5日，万科斥资8.27亿参股江夏豹山村项目，牵手保利、联投首次进驻江夏豹山村共同开发P（2017）082号、P（2017）083号地块。

随着多家品牌房企到江夏揽地，江夏的楼面地价蹭蹭上涨，房价水涨船高。

在2017年9月13日土拍现场，五矿以101088万元成功摘得P（2017）081号地块，楼面价6751元/平，溢价率69%，该地块位于江夏区大桥新区豹山村。

2018年1月，江夏区存量住宅均价13239元/㎡，同比上年大涨36.24%，涨幅排名全市。

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