古往今来，刚需的中心梦都是靠小户型来实现的。
住不起二环内平层豪宅，买个80以下的小两房也可以享受出门步行10，又有地铁又有商场的惬意生活。
但不知道从什么时候起，这种惬意生活感觉越来越少。
近期有网友在群里讨论，两年前不少楼盘户型才130，如今看新楼盘大多是100平起步，大到200、300平更甚。就目前武汉楼市而言，汉口、武昌核心区的楼盘都是走高端路线。
当主城区热销楼盘开始逐步主打改善型大面积住宅，的户型都在百平以上，80平以下的小户型产品几乎绝种。取而代之的是各式各类的公寓产品，可是公寓类产品首付至少五成，只能使用商业贷款且贷款年限顶多十年，再加上目前贷款利率的不断提升，纵使总价不高，可购房成本却并不低。
最近频频有人问到小户型，回答了一圈实在累了，干脆出个攻略。
以下基本是武汉在售的热门片区小户型住宅，门槛从27W-66W，信息可能不全，各位可以在后台留言告知，我们后续进行添加。
时代新世界 58平 精装可贷款 门槛45万
项目位于武汉市硚口区建设大道与汉西路交汇处（地铁3号线双墩站附近），属于硚口区汉西板块，周边原是传统的家居建材市场，搬迁后中建、新世界等开发商开始进驻开发。时代新世界体量比较大，分为两个地块开发，其中规划了大体量的商业，自带一所小学，已经确认引进崇仁路小学分校。
另外这个楼盘与三号线双墩站，这个站也是后期与12号线的换乘站，另外旁边解放大道、建设大道、二环线等主干道，不管是自驾还是公共交通都非常便利。
时代新世界项目整体均价25000元/平，含3500元/平精装修。目前还有少量9号楼58平房源在售，装修可贷款，首付门槛45万。
万福国际广场 77平 精装 门槛预计32万
项目位于鹦鹉大道与倒口南村路交汇处（轨道交通6号线前进村站旁）。门口就是倒口南村公交站，多达6条公交线路：524、558、559、580、61、704等，无论去钟家村、王家湾，还是汉口、武昌等地都是十分便利的。6号线地铁前进村站C出口距离项目约50米。小区周边的配套较完善社区自带约2700方幼儿园（在建中），周边则配套摇篮幼儿园、怡畅幼儿园、百花幼儿园；而在3公里范围内，近揽建港小学，西大街小学、钟家村小学，建港中学（市级示范高中）、钟家村中学。项目配有约3万方的综合商业体（在建中），自建约3万方集中商业（在建中）。
万福国际广场预计近期开盘，主推建面约77-139平米房源，共计779套，现已开始交资料，项目年初1月开盘均价14500元/平，参照此前价格，那装修只能绑2500，预计该项目入门门槛在40万左右。
佳兆业广场天御 预计3月推出50-70平米
项目位于武珞路旁边，靠近中南丁字桥商圈，临近武汉市十五中，周边商业配套也比较成熟，距离地铁站中南路、梅苑小区站约700米，另外12号线十五中站就在项目门口，交通也是很有优势了。
项目目前还有54-79的小户型在售，毛坯均价28000元/平，入门门槛在45-66万之间。
宝业光谷丽都 66平 毛坯 门槛32万
项目位于东湖高新开发区民族大道龙城路交汇点西行500米，地处中国光谷核心区关山板块内，三环线以北、民族大道以西，沿龙城路往西约500米即到。宝业光谷丽都区位优越、配套成熟、品质一流，项目汇聚诸多超越同业的高标准配备于一身，是光谷核心区集精品住宅和风情商业街为一体的大型高档人文社区。
该项目所在的民族新城片区目前新房几乎绝迹，周边暂无地铁规划，不过距离三环较近，依托民族大道和光谷自驾和公交较为方便，周边小区发展较为成熟。
项目毛坯均价16500元/平，目前有66平小户型在售，入门门槛32万左右。
世界城香榭丽舍 77、79平 均价预计23000元/平
世界城香榭丽舍位于光谷步行街最东端，法国风情街上，东临关山大道，产品涵盖住宅、底商、集中式商业，整体建筑采用现代法式风格，大气美观，建成后将是关山大道上一道靓丽的风景线。世界城香榭丽舍占地面积33638平方米，建筑面积185527平方米，容积率3.63， 绿化率16.68%，停车位共1325个，楼栋总数4栋，总户数1017户。
世界城香榭丽舍预计8月推出3、4号楼，77平精装修房源，预计均价在23000元/平。小户型产品入门门槛在53平。
庭瑞新汉口 64、73平 毛坯 门槛27万
项目位于武汉市东西湖区马池中路与环湖路交汇处（武汉轻工业大学旁），该楼盘前身是国际丽都烂尾楼，后被庭瑞集团接手继续开发成如今的庭瑞新汉口。项目规划有大体量的商业，目前周边也有不少的成熟小区，周边学校也比较多且距离都不算远。
规划的地铁7号线也有站点就在项目附近，项目前期备案价格为14300元/平。预计8月会有64、73平米的12号楼毛坯小户型推出。首付门槛预计27万左右。
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买房小妹2018-08-02 10:36:32
