近日，白沙洲以青菱河为中心，黄家湖北岸“回”字形路网初现，烽火路正在进行排水管道施工。
黄家湖北岸三环线交通节点，主要通过烽胜路匝道、青菱河南路、青菱河北路联通三环线，是黄家湖区域路网建设的关键性区域。黄家湖大道与三环线交会节点区域环境综合整治提升工程共14项，其中市政道路8项。这些道路计划2019年9月前全部完工。
这些道路整治完成后，黄家湖大道、烽胜路、青菱河北路、青菱河南路将合围成一个小“口”字形路网，而三环线、杨泗港快速通道、烽火路、白沙洲大道又将合围成一个大“口”字。这样一来，黄家湖北岸就形成“回”字形路网，形成连续性交通组织，市民出行将更顺畅。
除了路网建设，近日白沙洲的利好消息不断，迟到却从不缺席。
1，原长利玻璃厂，将建复合型城市文娱综合体
2018年8月7日，武汉市招商引资重大项目8月集中开工仪式洪山区分会场在中建三局房地产公司武汉中建·铂公馆项目举行，标志着房地产公司投资75.5亿元的第三个“公馆系”高端产品正式开建，未来将建设成武汉白沙洲片区新地标。
中建·铂公馆项目位于武汉洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处，属于原长利玻璃厂片，是2018年武汉二环滨江内出让面积的优质地块。项目占地面积17万平方米，容积率3.43，总计容建筑面积约60万平方米，总投资约75.5亿元。作为集居住、商业、文化、娱乐于一体的复合型城市文娱综合体，项目主要涵盖高端住宅、优质商业、图书展览和文化娱乐街等多种业态。
2，白沙洲40万商业不画饼，规划曝光
2018年7月20日，武汉清能普提金置业有限公司位于洪山区毛坦村的城中村开发k1地块项目总平面规划方案批前公示，即清能清江锦城40万商业终于有动作了。根据规划显示，项目占地5816平方米，总建面32906平方米，其中商业4901平方米，办公18343平方米，容积率4.0，绿地率20%，地下停车位有269个。
3，青菱片区将建“青菱西岸”，媲美“汉街”
2018年7月13日，洪山区召开“青菱·西岸”项目招商推介会。未来，长江与青菱湖之间，将添一个大型商旅街区总体量或超过“汉街”。
青菱·西岸”项目位于青菱高科技产业园，在三环线与四环线之间，与黄家湖大学城隔湖相望，根据初步规划，青菱·西岸总体分为三大部分，属于商业(商务)区的“云帆街”、属于生态旅游发展区的西岸生态旅游区和长江湿地景观带。
4.万科云城，欲打造大型城市综合体
2018年7月9日，武汉市招商引资重大项目开工洪山区分会场开工仪式在万科云城项目建设现场举行，万科云城是万科落子武昌杨泗港大桥武昌段桥头堡的一大型综合体，总投资64亿。
万科云城是万科继金色城市之后在白沙洲打造的又一大型综合体，项目位于洪山区八坦路，处于杨泗港大桥武昌段桥头堡的关键位置，也是白沙洲产业升级的重点功能区域之一，将被打造成集商务写字楼、酒店式公寓、商业、高端住宅、创客中心等于一体的大型城市综合体。
5，白沙洲农副大市场2年内搬迁！原址将建商业综合体。
早在2017年，就有关于武汉白沙洲农副产品大市场改造搬迁正式启动的消息！不过现在总算是八九不离十了。
2018年6月20日，武汉市洪山区青菱街道办李大庆主任副主任表示，白沙洲农副产品大市场也将在两年内整体搬迁，届时将会大大缓解白沙洲大道的出行压力。
洪山区青菱街表示，白沙洲农副产品大市场2年内整体搬迁！此前曾获得的消息称，白沙洲农副产品大市场征收拆迁预计投入50亿！未来将建成武汉南大门商业综合体！
6.白医疗配套实质性公示，确立20多个诊疗科目
2018年7月4日，官方首次明确武汉大学人民医院（洪山分院）这一医院，也是规划4年来首次有了实质性进展，不仅如此，此次公示还确定了这所医院的级别、地址、以及20多个诊疗科目。名称为武汉大学人民医院，地址在白沙四路和青菱路交汇处，拟设置20多个诊疗科目，比较齐全。
下面是白沙洲区域楼盘情况。
1.保利新武昌已于8月13日上午10点线上登记，限额1080组，房源共计368套，将推14、16号楼。
2.新力城预计8月15日拿预售证，首开8、9、12、13号楼，主推92、98、115、117平精装户型，预计均价12500元/平米，装修不能贷款。
3.东原启城预计9月底加推二期5、7号楼，主推建面约95、97、108、125、127、142平房源，前期均价约13500元/平米。
4.旭辉华宇江悦府已于8月11日开始验资，验资40万，预计2018年9月首推1、7、8号楼建面95-135平三四房户型，区域同片区距离项目最近的房子基本备案价在10000+2500装修，洋房备案价在12000+2500装修，整体门槛在37-38万起。
5.锦绣江城位于洪山区白沙洲大道与江国路交汇处，位于杨泗港快速通道以北，白沙洲新二环内，紧邻白沙洲大道主干道，离地铁5号线江国路站不足400米。项目是武汉市烽火房地产开发有限责任公司竟得的P（2012）276号地块，楼面低价1900元/平。该项目已于2015年100%转让给武汉新澳房地产开发有限公司。项目共有6栋商品住宅，1栋还建房，1栋商业楼。其中4号楼为32层，5号楼为32层，6号楼为44层，7号楼为44层，8号楼为55层，9号楼为43层，12号楼还建房为51层。
6.正商金域世家有号称刚需之王的郑州有名的房地产开发商正商集团打造。项目占地约9.5万方，计容积率建筑面积约23.8万方，容积率约2.5。共由18栋住宅组成，南面有11层的小高层和18层的高层。预计10月开盘，首开13-18号楼，主推113、124、125平精装修户型，临时营销中心已经开放，样板间预计8月底开放。
7.金地保利褐石公馆净用地面积55872.66平方米，总建筑面积186867.20平方米，住宅建筑面积128004.34平方米，容积率2.41，绿化率30%，总户数1122户，其中普通商品住宅987户，公租房135户，停车位1327个。 普通商品住宅户均123平！把别墅加一起这个户均面积其实真算小的，而且那些别墅基本只能算是洋房了！总规划20栋楼，包括1栋11层小高层，5栋高层，1栋超高层，以及13栋4-6层别墅。还有一所幼儿园。
8.中建铂公馆主推110-166平住宅，年底前有可能会入市。
9.保利上城预计到年底才会有加推计划。
10.清能清江锦城也要到明年才有货。
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买房小妹2018-08-14 10:57:01
