再度确认！武汉房贷放款缩短至最快1个月！房贷利率却未见下调！

近期，部分地区部分银行房贷利率下调。据公开资料显示，北京、上海、深圳的首套房贷利率基本稳定，广州、杭州、佛山、温州等房地产热门城市出现部分银行下调房贷利率的现象。

数据来源：界面新闻

而同为房地产热门城市的武汉，但与其他城市有着不一样的命运。虽然前几天武汉某地产大V在朋友圈晒出了工商银行房贷利率做出调整，首套贷款上浮15%的消息。

昨天，武汉购房荟致电了武汉10多家银行的个贷部门了解到，中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等多家银行对房贷上浮依然保持首套上浮30%，二套房贷上浮40%的标准。

但在一些楼盘的售楼部现场，小编却听到了一些不一样的声音。少量楼盘的签约银行中邮储银行、浦发银行、汉口银行等可以对优质客户实施首套房利率上浮25%，二套房上浮35%的政策。而优质客户的评定方式则包括客户在该银行的存款额度、是否持有是该银行的信用卡、个人征信等多个方面。

上述银行的个贷部门表示，某些特定项目的案场签约银行是存在少量的优惠，但这并不意味这贷款利率的下调。

另外，据大家顾问统计显示，武汉银行的放款时间却明显缩短。在7月18日的房贷利率调查中显示，放款周期最短普遍需2个月，而现在多数只需短短1个月，比此前放款时间缩短50%。

数据来源：大家顾问

从央行数据来看，截至2018年9月末，个人住房贷款余额达24.88万亿元，同比增长17.9%，增速创2016年来。

对于武汉房贷利率是否会出现大幅下调，多数业内人士表示，房贷利率上升空间或已经见顶，但目前整体调控方向并未改变，基准利率和市场利率未来大概率保持平稳，大面积出现利率下行可能性有限。

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