2019年4月23、25日,
武汉将挂牌出让15宗地!
其中,庙山一宗商服用地2.4亿元起拍!
(图片来源:房掌柜武汉)
该地块为P(2019)029号地块,位于江夏区庙山产业园普安村,土地面积42722.7平方米,商服用地,容积率4.54,网上挂牌出让,竞买保证金24155万元,起始价24155万元。
小编了解到,该地块位于腾讯大道与金龙大街交汇处,紧靠腾讯武汉研发中心,属于江夏阳光创谷区域。地块周边在售和待售的项目有旭辉江夏府、中锐滨湖尚城、北华壹号、江南花山郡、新华联青年城、百步亭江南郡等楼盘,区域的发展前景良好。
地块详情(摘选)
一、规划用地情况
1、规划用地总面积为:42722.70平方米(以实测为准);
其中,净用地面积:42722.70平方米(以实测为准);
2、规划用地性质:商业商务用地;
3、用地位置:庙山产业园普安村(详见规划用地范围线)。
二、土地使用强度
1、计容建筑面积:控制在19.40万平方米以内,其中商务办公控制在13.26万平方米以内,商业控制在6.14万平方米以内;
2、容 积 率:按计容建筑面积与净用地的比值计算(约4.54);
三、建筑设计要求
1、遵照《武汉市城市建筑规划管理技术规定》(248号令)等相关法律法规规定执行;
2、如该项目配建的停车场总停车规模大于50个停车位,按照停车位20%的比例规划配置新能源汽车充电设施;
3、应落实海绵城市建设理念,满足相关技术的要求;
4、地块内的标志性建筑,其建筑高度不得低于180米。
小编发现,该地块的一个亮点就是将规划建设面积超过6万方的大型商业体,还将建设不低于180米高的地标写字楼。这不仅将让庙山再添一座新地标,而且将有力促进阳光创谷片区的商业发展。
众所周知,阳光创谷是江夏发展的重点区域,计划建设成为武汉市乃至华中地区,独树一帜的“产城研”示范创谷、千亿创谷。未来建成的阳光创谷,不仅将成为可容纳500余家企业、5万人就业的武汉的产业园区之一,更将成为代表武汉新技术、新产能云集的(产创研)一体化示范区。未来值得期待!
庙山新鲜事、本平台综合整理发布