买房别听销售说二手房好，聪明人都不会买，入住就知道吃亏

买房别听销售说二手房好，聪明人都不会买，入住就知道吃亏

由于现在的房价非常的高，所以很多家庭在买房的时候会选择购买二手房，这样的话相同的面积可能价格会便宜一半以上，二手房的价格虽然便宜，可是很多人购买了之后会出现后悔的情况，我们今天就来分析一下为什么会造成这样的一个原因，为什么现在很多工薪阶层宁愿多负担房贷，也不愿意去购买二手房？

现在市面上很多二手房它的建筑时间相对比较久，所以它的户型和外观相对都会比较老旧一点，如果我们在买房的时候购买到这样的二手房的话，等我们入住之后你就会发现有很多不方便的地方，可能很多人在买房的时候会在意面积这个问题，可是在这里提醒大家一下，购房面积不是越大越好的，而是要看房子实际可利用的面积大小，如果我们购买到的二手房，它的面积是100多平米的，可是实际面积却远比这要小很多的话，这样的房子就算再便宜我们购买也是亏的，所以我们在买房的时候，不管是购买二手房还是新房，实际面积这一块我们自己要有一个把握。

二手房由于它的建造时间相对比较长，所以它的周围环境和配套设施肯定是比不上新房的，而且可能物业水平相对也会比较低，这样的话就会对我们日后的居住产生非常大的影响，可能会出现车子乱停乱放，甚至是周围环境比较脏乱的一个情况。

如果购买的是新房的话，由于它的物业相对会更加的好一点，所以这样的情况基本上是不会出现，这样的话我们居住起来就会更加的舒服，而且现在有很多物业它都是有保安二十四巡逻的，这样的话就可以更加好的保护我们的人身和财产安全。

二手房还存在一个问题，那就是它是别人居住过一段时间的，所以它里面可能很多东西都比较老旧，这样的话我们可能需要重新大的装修，这样需要花费的钱也是非常多的，所以总的来讲，购买新房的话不管是在什么方面都会比二手房要好一点。