军运会之后,是谁的“主场秀”?

去年年底，《世界城市名册2018》出炉。

武汉连升 4 级，入列全球二线城市。和柏林、费城、里约热内卢等，站在了同一梯队。那时，许多中国城市是不服气的。武汉，凭什么？

军运会志愿者，图片来源自长江日报10月18日，第七届世界军人运动会在汉召开。堪比奥运会的高大上开幕式；绿色、科技、现代化的场馆；齐刷刷被空出来的“军运专用道”；干净整洁的城市街道；

随处可见的市民“志愿者”……

军运会开幕式现场一场盛会，完美“回应”了这些质疑之声。武汉，也在国际舞台开启了一场炫目的“主场秀”。

俄罗斯、巴西、德国、美国、韩国……

5大洲 58个国家 的媒体，都被吸引来了。

15位国际友城市长，为武汉发来贺电。“武汉将成为国际赛事焦点以及充满活力的文化中心。”曼谷市长说。

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与城市一同开启“主场秀”的，还有武汉的楼市。10月第二周，武汉新房住宅网签约 6665 套，总成交面积 704800.25 平方米。成交量环比上涨 122.46%，达到近 10 周成交记录。第三周，楼市行情继续，成交量破 7000 套……

“军运会来了，武汉的房价要涨了。”

贴吧里，这些话题聊得热火朝天。

大型盛会后，楼市持续看涨。在许多城市，早已有先例。

北京，2006年，带“奥”字的楼盘均价仅7375元；

2007年，暴涨至53921元，涨幅高达7倍！

2008年奥运会后，更是兴起了亚奥区域；

2015年，该区域房价已达87418元……武汉城市面貌

里约，2010年平均房价约7000雷亚尔（约14700元）；

2012年，已接近14000雷亚尔（约29400元）；

2016年里约奥运会后，该区域房价成为巴西。

杭州，2015年11月，主城区二手房均价18664元；

2016年9月，G20召开，均价涨至19850元；

2018年5月，均价涨至30265元……用一句话概括，凡是办过盛会的城市，房价都涨了。

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可是，在这场热闹的“秀”中，哪里是“主会场”？2018年10月，军运村建设启动，选址白沙洲黄家湖东南岸。

按规划，将建设居住、配套两大功能区。

配套区，涵盖商业购物、餐饮美食、休闲娱乐、医疗训练、特色活动等五大服务设施。赛后，将对外辐射整个白沙洲片区。白沙洲片区，成军运受益者。军运村实景作为本轮投资建设的重点区域，白沙洲迈入全速改造期。投资近100亿元，兴建军运会场馆设施。黄家湖大道、烽火路、青菱河路……黄家湖大道与三环线交会节点区域内，全线展开了17个环境综合整治提升工程。杨泗港长江大桥通车……区域面貌大大改观。杨泗港长江大桥对此，白沙洲“原住民”周奇体会尤其深刻。过去，白沙洲就是“灰、堵、泥”的代名词，大家都不愿来。而现在随着白沙洲“老大难”——交通瓶颈打通，白沙洲已成为新晋“网红打卡地”。“站在杨泗港长江大桥上，想着即将通车的地铁5号线，不要太幸福！”一想到未来，周奇的嘴角就堆满了笑容。

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对区域红利的感知，品牌房企总是最“敏感”。

位于白沙洲三环旁，十对接光谷、汉阳，

左拥一线江景，右抱浩渺青菱湖的青菱板块，

迅速成为“网红”，吸引大批房企“大佬”入驻。万科、保利、旭辉、新城、美好……美好长江首玺效果图

青菱板块，魅力何在？

在规划方面，它是长江主轴的重要承载区，将建设千亿级世界滨水新城。政府专门在此规划了南大门商贸金融中心——青菱西岸。核心商务区，体量超过汉街，是武昌的商业中心；

生态旅游发展区，生态底线区面积1.52平方公里；长江湿地景观带，是与汉口江滩并驾齐驱的滨江公园。

青菱将打造滨水产业新城

在产业方面，青菱是“大车都”、“大光谷”产业发展的承接地。

在交通方面，青菱有成型的“三桥两轨一高架”的立体交通网络。

未来，还有 5、8、12、17、32号五条地铁线交汇……说它是集 “万千宠爱于一身” ，丝毫不为过。

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在入驻白沙洲青菱的一众“外码”中，以武汉为“主场”的美好置业显得格外醒目。“立足武汉，布局。”在其他企业扎堆北上广深之时，美好置业却瞄准了武汉。2002年，美好置业（原名流置业）进驻武汉。这家起步于北京的上市公司，开启了以武汉为中心的发展之路。名流人和天地、名流公馆、名流印象，美好名流世家、美好香域花境、美好长江首玺……一个个美好社区的缔造，让美好置业连续八次上榜“百强房企”。

四次获评“中国中部房地产公司品牌价值10”；

两次获评“中国特色地产运营企业——绿色科技地产”；

武汉美好名流世家，被住建部授予“广厦奖”……武汉美好名流世家除了房地产开发，美好还深度参与武汉“旧改”，“汉味”十足。长丰村、新湖村、邓甲村……美好建设的多个集社区、教育、康养于一体的CEM社区，大大提升了武汉人的生活质量。仅长丰村改造为古田生态新城，就新增7.9万个就业机会。每年为村集体经济增加产值近20亿元……古田生态新城开发规划效果为了响应政府“绿色环保、智能制造”，美好还大力发展装配式建筑，“科技感”十足。

美好成功研发装配整体式叠合剪力墙结构技术等三大行业领先技术体系；

并在国内率先实现基于BIM的SEPC全产业链集成突破；

让地产开发全程，都能“可视化”参与。美好置业的装配式工厂效果图房产开发、城市土地开发、装配式建筑、现代农业、产业兴镇。截至目前，美好置业已在十几城布局五大战略版图，成为知名的汉派房企。

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2016年5月，美好置业拍下建和村两宗地块。白沙洲青菱投资大幕，正式开启。短短1年半，青菱多宗住宅用地出让，成为武汉土地市场最活跃的区域之一。作为“拓荒者”，美好置业在青菱一亮相，便是一场霸气的“主场秀”。而引爆这场“秀”的就是，美好长江首玺。美好长江首玺门前排队的购房者美好长江首玺热销场面该项目总建面约56万方，由K1、K2、K3三个地块组成。

去年2月，项目首开，推出520多套房，均价首次在片区破万，达12500元/平（含精装），却被抢购一空。

两个月后，项目再次加推，再次快速售罄……

2018年，美好长江首玺售房2149套，位居武汉成交套数8。

有了美好长江首玺“打头阵”，白沙洲青菱迅速成为一片置业热土。

2019年，区域多个项目热销。

区域房价，水涨船高。

截至目前，区域价已破1.4万/平。

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美好长江首玺，缘何能成为去年白沙洲楼市“主秀场”？“长者的天堂、儿童的乐园、奋斗者的港湾。”美好社区建设者——美好置业，对项目进行了全方位配置。从区位配套，到园林景观，再到户型品质，丝毫不含糊。从区位看，项目位于丽水路与青菱河路交汇处。可快速接驳白沙洲大道、武金堤路。到武昌主城区核心、光谷和汉阳，均只需10多。项目门前，就有公交车站。步行1.8公里，是即将通车的地铁5号线南三环站。占据了这样的区位优势，美好长江首玺的配套十分充分。无论是已开业的东澜岸广场、万隆广场、武商量贩、中百仓储，还是即将开业的居然之家白沙洲店，或是规划中的青菱西岸，都可在十内快速通达。省人民医院洪山分院、省妇幼洪山分院，也在不远处。2021年即将建好的省人民医院洪山分院效果图教育资源，十分值得说道。幼儿园，项目K2和K3各规划了一所；中小学，鲁巷小学建和分校、卓刀泉中学近在咫尺，并已正式开学；大学，黄家湖大学城就在隔壁；而项目对面，还将于明年开工建设一所长江首玺小学。“孩子上学就在家门口一站式解决啦！” 一直为孩子上学犯愁的小李，看完项目终于安心了。卓刀泉中学建和分校景观资源，美好长江首玺就更有优势了。项目西边一线临长江，是区域内距离长江最近的项目。东边是青菱湖、黄家湖。左手瞰江，右手观湖。

而更让人叫绝的是，项目K3地块前还规划有一个公园。

“一江两湖一公园”，。

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为了匹配地块的先天优势，美好置业十分用心。

社区人车分流，车位配比达1：1.4；

为保障观江视野和通风，部分楼栋楼间距宽达82米；

为打造最美天际线，高层与超高层运用阶梯式排列。美好长江首玺示范区实景园林，分商业、入口、中央花园、宅间四个空间层次。

商业空间，运用简洁大气的线条感铺装；

入口空间，用高大上的门楼及旱喷，营造归家仪式感；

中央花园空间，有多功能儿童活动场地、阳光草坪等舒适生活场所；

宅间空间，以植物绿化组团，营造四季不同景……美好长江首玺示范区实景作为国内装配式建筑前沿者，在美好长江首玺自然少不了这些先进技术。为了追求产品质量“零缺陷”，项目有数栋楼引进了德国叠合剪力墙技术，采用国际先进的艾巴维、沃乐特生产线及RIB信息化管理系统。再搭配美好置业首创的SEPC（红线内工程总承包）服务模式，确保效果呈现……正是这样“严苛”，美好长江首玺才赢得了购房者的认可。置业顾问小熊说，项目今年一年没加推，许多去年没抢到房子的“老客户”都急了，三天两头来问讯。近期，美好长江首玺K1、K2地块即将加推的消息传出。许多客户已经迫不及待要来交资料了。美好幸福物业据悉，项目二期新品面市推出96—123平方米等多种户型。

其中，96平米温馨三房，设计了两个卫生间，程度方便家人；

100平米三房两厅两卫，主卧套房专享奢适卫浴，次卧和客厅共享南向阳台，舒阔又诗意；

110平米优质三房，有入户玄关和人性化收纳空间、全房飘窗，通透又阳光；

番外篇

几年前，有美国未来学家预测，武汉将成为全球第二大超级城市。当时，许多人说，这是个笑话。武汉大则大也，完全没有国际范。一场军运会，让世界看到了“每天不一样”的武汉。在“蛮闪”的赞声中，武汉与世界接轨。规划中的世界性城市，终于有了真实的模样。一场盛会，是城市的“高光时刻”，也是楼市的“狂欢盛宴”。楼市与城市能级，从来都是息息相关。城市已迈步向前，楼市岂甘于落后？才万元出头的房价，显然已配不上今天的武汉。美好长江首玺K1、K2地块96—123平方米房源即将面市！

VIP热线：027-8899 1666

项目地址:

武汉·白沙洲滨江生活区·青菱街南郊路与丽水路交汇处