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“太空”时代 “出圈”要趁早

羊锅说楼2020-07-18 22:05:47

2020年毕业礼,哪家强?

不是清华、北大,也不是985、211。

“出圈”的竟是刚掀起了阵阵“后浪”的B站。

朴树、老狼、毛不易,星空、草地、图书馆,

以风为琴,以浪做鼓。

凭借一场青春电影似的海边夏日毕业歌会,B站持续刷屏。

后浪B站把年轻人玩上了天

然而,对于B站的“出圈”,粉丝们却是格外的平静。

毕竟,以出圈为战略的B站,曾出过的“圈”比这大得多了。

它的“圈”,出得有多大?

6月1日,B站宣布定制了一颗卫星当儿童节礼物。

7月10日,这颗B站冠名的卫星,搭载着快舟十一号运载火箭一飞冲天。

尽管首飞失利,B站却表示,卫星的发射计划不会停止。

B站,中国的年轻人文化社区,却在“跨界”航天。

不必惊讶!其实,和它一起“出圈”的队友,还有许多。

阿里巴巴,有“一站一星”计划,早已启动;

淘宝,成立了火箭事业部,薇娅在淘宝卖出了宇宙单火箭;

特斯拉,刚发射了火箭,携带了60颗卫星;

吉利,成立了卫星公司,自主研发的卫星已开卖。

从中国颗人造卫星升空至今,40年已过去。

如今,商业航天市场,正在全面开启。

图片来源网络

1

何为商业航天?

连续两年“两会”都递交了“商业航天”提案的雷军说,其本质就是从科研转为工业的模式。

涵盖了火箭、卫星、地面终端、应用服务等多个环节。

其中,卫星应用服务被认为是最重要的盈利终端。

一飞冲天的商业应用卫星(图片来源网络)

未来的发展空间有多大?

数据显示,全球航天产业每年都以6%-7%的速度快速增长。

2018年,全球航天经济总量超4000亿美元。其中,商业航天产业占比高达76%。

未来,这一经济规模将增长到约1.1万亿美元。

具体到中国,2020年规模已达8000亿元。

单是小卫星发射需求就大于3000颗,市值约600-800亿元。

很显然,现有的“国家队”满足不了这么庞大的需求。

商业航天,便有了相当广阔的市场。

B站的卫星,是快舟系列火箭的“商业单”。

也是中国参与国际商业航天市场竞争的关键一步。

“在航天领域,此前主要依靠国家队,现在民营企业刚刚兴起。”雷军说。

2

对于商业航天,国务院也曾有过“官宣”。

《2016中国的航天》白皮书明确表示,支持商业航天产业发展,为商业航天吹响了高速发展的号角。

2020年,卫星互联网纳入到新基建范畴,商业航天上升到国家层面。

社会资本,找到了明确的投资方向。

截至去年底,我国已有超过60家民营企业涉足商业航天。

2019年四季度,中国商业航天市场投资额占到全球总投资的34%。

中国的商业航天产业,正进入投资风口。

商业卫星产业方兴未艾(图片来源网络)

而武汉国家航天产业基地,更是风口的“浪尖”。

它是我国第三个航天产业基地,

也是我国个商业航天产业基地。

自2016年被批复成立以来,就一直是社会投资最活跃的地方。

2017年开建,航天科工火箭公司等3家航天企业签约入驻;

2018年,19家企业入驻,22个项目签约;

2019年,又签约50个项目,总金额超千亿元……

密集的投资,也让武汉国家航天产业基地的建设迅速落地。

截至目前,快舟火箭产业园一期已逐步投入运营,年产火箭可达20发;

卫星产业园正在全面开建,预计明年一期建成后,可年产卫星百颗,面向全球接单……

仅四年,武汉“太空经济”轻松达三百亿,被省委书记赞为湖北疫后重振的“金字招牌”。

武汉航天产业基地航天港效果

3

在太空经济的拉动下,区域的交通大动脉迅速被打通。

与一江之隔的“武汉GDP担当”大光谷的联动,迅速被提上日程。

两地之间,规划了两座长江大桥。

双柳长江大桥,又叫新港长江大桥。

建成后,两地“”。

通勤时间从一个多缩短至20。

双柳长江大桥效果图

光谷长江大桥,北接阳大路,向南跨江后接光谷高新大道。

建成后,将有效实现两地产业的联动发展。

大光谷的高新技术产业,可为航天基地导入源源不断的技术流和人才流。

而航天产业基地又将带动上下游的各种新兴产业发展,与光谷形成产业集群。

目前,光谷长江大桥已公示中标单位,双柳长江大桥下半年即将开工。

与大武汉东部的其他产业集群之间的“互动”,也在布局中。

阳大路,投资4.47亿元改造,即将变身千亿航天大道。

有了这条路,大临空、长江新城、大临港、阳逻新城、武汉国家航天产业基地,将被串联起来,与大汉口百年繁华。

因此,这也成了大汉口东部的“黄金走廊”。

目前,改造工程已完成60%,年内有望建成。

航天大道效果图

再加上已通车的江北快速路、阳逻长江大桥,规划中的22号线。

未来的武汉国家航天产业基地,已坐拥“1轨2路3桥”。

妥妥地,入主武汉30都市生活圈。

孔雀城航天府区位图4

区域的配套,随之升级。

同济医院,已确认落户武汉国家航天产业基地内。

投资24亿,总占地面积222.09亩,按三甲医院配置。

目前已公示,正在筹建中,预计明年底投入使用。

武汉国家航天产业基地实景图

航天公园,已建成开放,清风、湖畔、树影、霞光随时相伴;

航天体育中心已开建,预计年底完工,健身休闲也有好去处;

九年一贯制学校,已选址待建,娃们上学也有保障……

一座欣欣向荣的航天新城,正从规划图纸走向现实。

航天公园实景图

嗅到风向的是,区域内新入驻的企业员工。

2019年,武汉国家航天产业基地在售项目——孔雀城航天府,十开十罄。

无论是成交面积,还是成交套数,均稳居年度武汉住宅销售榜Top2。

2020年,孔雀城航天府持续在武汉住宅成交Top20榜单占据一席之地。

这其中,航天新城的“新人们”功不可没。

武船,去年开始整体搬迁至新洲双柳。

3000员工中大约有700人,在孔雀城航天府买房,约占了项目总购买人群的15%。

为什么要在这里买房?

在武船工作了二十多年的老张的想法,值得一听。

他认为,航天新城才建了不到四年,各种配套却能快速兑现。这足以说明,政府打造力度之大。

“新城雏形虽现,发展成熟却还需时间,这正是投资的时机。”

老张说,十年前如果错过了光谷,现在就不要错过航天新城了。

因为,“十年后,这里可能又是一个光谷。”

5

作为国家航天基地首发区,武汉国家航天产业基地配套承建者,孔雀城航天府更是产城融合模式下的宜居典范。

这也是吸引老张和同事们在此置业的理由之一。

武汉国家航天基地鸟瞰图

项目由四大品牌房企联袂打造。

孔雀城,宜居住区引领者;

北辰,中国复合地产领先品牌;

宝业,绿色住宅践行者,建筑“鲁班奖”获得者;

大悦城,央企中粮集团旗下商业地产旗舰品牌。

四强联合,各取所长,便胜却人间无数。

这里,也成了百万人居的样本。

出行,坐拥新城“1轨2路3桥”的立体便捷。

未来,20可达光谷。

40,可达武汉天地。

宅在家中,更是一站式悦享都市繁华。

商业商务,有航天企业总部、航天俱乐部、幸福里商业中心等;

文娱休闲,有滨水运动长廊、航天科普馆、体育中心等;

学校教育,有7所小学,2所初中,5所九年一贯制学校,2所高校;

医院、邻里中心、福利院,各种现代生活所需,尽在5距离范围内。

九年一贯制学校效果图

总之,在这里居住,亦可以在这里工作,在这里生活。

上班,就在家门口,不再担心堵车迟到;

下班,不是“睡城”,繁华热闹堪比都市中心。

文体中心效果图

6

作为新城的宜居典范,孔雀城航天府更有老城区羡慕不来的美景。

一江两湖三山,约8公里都市休闲绿岛,山水几乎环绕了整个项目。

推门即见山水画廊,诗与远方就在窗前。

距项目仅500米处,还有刚建成开放的航天公园。

抖音“网红打卡地”涨渡湖国家湿地公园,也是项目的私家后花园;江滩湿地公园,亦在不远处。周边湖景面积,相当于1.5倍的东湖。因此,常年负氧离子环绕,是武汉最宜居的地方之一。

已经开放的航天公园实景图

孔雀城航天府现在售的四期产品,为孔雀城携手大悦城打造。

不仅有望引入大悦城签约商家,还有舒适与实用兼顾的零缺陷户型。105平米三房,户型方正通透,设计了两个卫生间,阔绰尺度堪比120平米以上房源。90平米三房,南北通透带玄关,面宽约9.1米,足以容纳一家三代居住。

孔雀城航天府样板间

然而,这样的产品售价却是难以置信的洼地。

与40之外的武汉天地相比,房价仅为其1/10。

与一桥之隔的光谷相比,房价仅为其1/6。

这在老张和他的同事们看来,就是在捡漏。

“再过几年,肯定不是这个价了。”

番外篇

一场疫情,让国际大武汉静默到了尘埃。

而一场卖火箭的直播,又将“武汉力”激活到了Max。

从此,武汉的“土特产”名单中,有了火箭。

而这一天,武汉国家航天基地仅用了4年。

发展速度之快,堪比火箭升空。

然而,对于一座新城来说,不能只有产业。

配套不足,就是“空城”、“睡城”。

交通路网、公园体育馆、住宅学校……

武汉国家航天产业基地,几乎“每天不一样”。

一手抓产业,一手抓建设。

这里成了产城融合最美的样板。

于是,天上飞的(航天产业)住进来了。

海里游的(武船)也在这里安了家……

孔雀城航天府,成了年度最畅销楼盘之一。

区域人口结构,随之变化。区域气质,也在升级。

今日的迟疑,等来的必是来日的高不可攀。

所以,“出圈”还得趁早。

记者的自我修养| 分销之财富神话| 一代地产人

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