据房天下数据中心统计,2020年7月27日-8月2日,武汉共有18盘入市19次开盘。本周入市的18个项目中,4盘位于江夏区,4盘位于新洲区,4盘位于东湖高新区,2盘位于黄陂区,2盘位于东西湖区,其余2盘分别位于硚口区、经开区;本周开盘项目基本均位于三环外。
上周开盘的18个项目中,包含1个纯新盘首开入市,加推项目中5盘涨价5盘降价。下面具体看下这些项目:
孔雀城航天府,位于新洲区双柳,四环外,不限购,国家航天产业基地对面,6月29日开盘三期1号楼,建面约86-106平高层,均价约6170元/平,7月31日开盘二期16、30号楼,建面约100、122平洋房,均价约7000元/平;
交投合盛嘉园,位于黄陂区横店,四环外,不限购,后湖北毛坯房,7月30日开盘11、16号楼,建面约105-168平毛坯,均价约9650元/平,共117套房源,本次涨价150元/平;
武汉融创城,位于江夏区黄家湖,三环外,8号线军运村站旁,13号楼7月30日开盘售完,建面约93、109、117平毛坯,均价约13000元/平,C4地块已售完,后期将推C1地块;
旭辉江夏府,位于江夏区纸坊,四环外,江夏第五中学旁,7月30日推出7、8号楼,建面约105-120平带装修,带装修均价约13310元/平,涨价514元/平,共计510套房源;
海伦堡汉江府,位于东西湖区临空港,四环外,不限购,5、10号楼主推建面约96、107、110、120平毛坯高层在售,均价约8400元/平,13、14号楼主推建面约97、132、149、150平叠拼在售,均价约14400元/平;
中建·星光城,位于东湖高新区光谷东,三环外,临近11号线光谷生物园站,10号楼7月31日开盘售完,建面约127平毛坯高层,均价约17800元/平,降价289元/平,共128套房源;
世界城创世界,位于东湖高新区光谷东,三环外,11号线、在建19号线双地铁,B1号楼于7月31日开盘,建面约59-110平5.1米层高LOFT,均价约11328元/平,降价1472元/平;
长江青年城,位于黄陂区汉口北,四环内,临近1号线汉口北站,大学生安居房,7月31日开盘加推1-2、3号楼售完,建面约58-71平带装修房源,均价约10000元/平;
建发金茂玺悦,位于江夏区黄家湖,四环内,2号楼7月31日加推,建面约110-138㎡毛坯房源,备案均价约12496元/平,备案价与前期持平,本次共推出184套房源;
光谷创新天地,位于东湖高新区光谷东,三环外,临近11号线光谷六路站, 3、7号楼8月1日开盘售完,带装修,3号楼建面约124、184平高层,均价约18580元/平,7号楼建面约237、244平小高层,均价约19970元/平,高层降价507元/平,小高层涨价34元/平;
洺悦华府,位于新洲区阳逻,四环外,不限购,8月1日开盘二期10、11号楼,主推建面约89、103、104平毛坯高层,均价约7327元/平,本次共推出285套房源;
绿城凤起乐鸣,位于东湖高新区光谷东,四环内,8月1日已开盘G3号楼高层,建面约109-132平带装修,均价约19236元/平,本次涨价500元/平,共69套高层;
北辰经开优+,位于经开区小军山,四环外,临近在建16号线川江池站,已于8月2日首开1号楼,建面约88-113平毛坯高层,均价约9600元/平,首开共计266套房;
中梁天玺壹号,位于东西湖区临空港,四环内,已于8月2日加推3、5号楼,建面约72-118平毛坯房源,开盘均价约12500元/平,与前期价格持平,共推出266套房源;
融创一江源,位于硚口区宗关,二环内,1、3号线宗关站旁,8月1日加推 E4、E5号楼,建面约115-140平带装修,带装修均价约33000元/平,本次涨价超5000元/平;
碧桂园桃李东方,位于新洲区阳逻,四环外,不限购,已加推2号楼,建面约109、116平带装修,备案均价约8052元/平,本次加推降价500元/平,共108套房源;
中交香颂,位于新洲区汪集,四环外,不限购,1号楼已加推,建面约95、127平毛坯,备案均价约5631元/平,本次备案价下调615元/平,共推出156套房源;
保利·和光晨樾,位于江夏区郑店,四环外,紧邻白沙洲大道,9号楼已加推,主推建面约99、117、123平毛坯高层,备案均价约9655元/平,共256套房源。
上周开盘的18个项目中,北辰经开优+1个新盘首开,黄家湖武汉融创城、光谷东中建星光城日光阶段性收官,当前地块房源售完,另光谷东光谷创新天地和汉口北长江青年城同样开盘日光。
值得一提的是,本周加推的项目涨价和降价都不少,5盘降价从289元/平到1472元/平不等,5项目涨价涨价超5000元/平,尤其光谷作为最热门的片区之一,区域楼盘价格变动情况较频繁!
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