1982年，是武汉商业史上浓墨重彩的年份。这一年，28岁的年轻人张宪华出任汉阳商场总经理，在大刀阔斧的改革下，不到5年时间，汉阳商场营业面积扩大到8600平方米，跨入武汉市百货行业前三。自此，钟家村与武广中南并称三大商圈。1993年，武汉家麦当劳餐厅落户汉阳商场。同年，远洋集团在北京成立，其后将深刻改变中国的城市化和商业进程。
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1995年，22层的新汉商大厦竣工，汉阳商场营业面积扩大至2.2万平方米，商业规模、档次和影响范围大大提升，使一家百货商场发展成现代化的商圈。步入新世纪之后，5.5公里外的王家湾一骑绝尘，商圈体量和辐射范围爆发式增长。与此同时，钟家村商圈则进入了平稳期。从起势到蛰伏，书写武汉商业传奇的钟家村商圈，如今在远洋集团的赋能下高调回归。这一次，远洋将流量转化为能量，推动城市界面更新和商业模式迭代。三位武汉人的买房故事，也缘于这场内环城市能级的提升。而他们的生活，从此也与远洋产生了交集。1回归城市根脉。作为一名老汉阳，朱明候的家就位于翠微路（现在叫归元寺路）。“每天上学都要经过归元寺和汉商，当年的归元寺车水马龙，不晓得几热闹！”在朱明的记忆中，归元寺和新华书店注入了浓厚的文化氛围，汉阳商场里的衣服、鞋子，样式齐全、价格亲民。“钟家村夜市是与汉口保成路、武昌大成路齐名的小商品市场。每当周末，就会和父母一块边吃边逛。”天桥下的武汉家麦当劳，更是让朱明留下了许多美好回忆——“那个年代，吃一顿麦当劳是件很奢侈的享受。”
(图源网络)后来因为父母工作调动，朱明一家搬到了水果湖，但青少年的所有美好记忆都留在了这里。20年多过去，朱明又选择安家在了远洋东方境世界观，他将这次买房视作为一种回归：回归“旧里”，也是归回城市的根脉。在朱明眼中，有了大归元片的山水形胜和人文底蕴的烘托，远洋东方境世界观是真正长在城市根脉上的楼盘。并且央企远洋集团的深厚实力，必定会将项目打造成为城市发展的另一极，这些都是其他楼盘代替不了的价值，是武汉真正的名片、身份和象征。
项目区位图
三年前，由远洋集团出价150亿拿下归元片35.7万方的土地，承诺投资300亿元重点打造的大型高端项目——远洋东方境世界观。项目集商业、商务、教育、文化、科技于一体的城市新名片，建成后将实现区域商业格局升级、教育配套升级、旅游资源升级、高端商办以及居住环境升级。项目的闪耀亮点在于，尊重、传承、保护城市稀缺文脉资源的同时，融入时尚商业，打造一条2公里长的景观中轴。目标是成就为240万方世界商旅目的地，为武汉创造一处全新的网红打卡地。
远洋东方境世界观效果图
总建面约240万方的超体量规模，是与武汉天地、楚河汉街等量齐观的大型城市综合体。以17万方开放式商业街区为核心，集15万方甲级写字楼、4万方奢华五星酒店、32万方精品公寓100万方中高端住宅于一体；东西交融，古今结合，动静交错，将文化、时尚、艺术、生活结合再生。整个项目共分为8个地块组成：其中1号，2号，3号以及8号地块主要建设成约100万方高端居住区及高端服务式公寓；4号，5号，6号及7号地块将建设高级酒店、5A级写字楼，国际范儿的商业步行街等。远洋东方境世界观的开放式商业街区命名为“远洋里CITYLANE”，位处汉阳的大归元片区，以归元寺为核心，通过十字轴线带动整个区域的发展。
远洋东方境世界观效果图
值得注意的是，未来3年内大归元片区将会有一批楼盘交付、写字楼入驻，人口置换，届时区域内的消费量级和层级将有极大提高。远洋东方境世界观在远洋央企实力主导下，以240万方的恢弘体量，从住宅到商业多形态全覆盖的城市综合体。巨大的“质量”所产生的万有引力，强大到足以改变武汉内环格局，让远洋东方境世界观成为武汉楼市的封面之作。2对口双学区。刘女士卖掉了多福路的老房子，选择在远洋东方境世界观置业。她从汉口搬到汉阳的这个行为，让身边的许多亲朋都感到诧异。“我的买房动机其实很单纯，就是为了寻求一个优质的学区。”如同中国的大多数家长，刘女士为了让孩子获得更好的教育，只能早早的做出打算。刘女士和老公原本的目标是长春街或沈阳路小学，但在看过了几套3万+的老破小，收获到的只是满满的失落感。而武汉天地二手房动辄高于800万的总价，也只能望而却步。
是父母心头最爱(图源网络)
在一番比较后，她将眼光放到了钟家村小学。“钟家村小学教学质量名列前茅，并且远洋东方境世界观是新开发楼盘，出门就是地铁，商业配套未来也不输天地。”刘女士觉得很满意，既解决了小孩未来读重点小学的难题，又在内环买了套新房。用她的话说“同样是内环线，新房比汉口的二手房更有性价比”。名校像酿造美酒，需要积累沉淀发酵。作为武汉八大重点小学之一的钟家村小学，是汉阳区的翘楚，也是武汉的老牌名校。以钟家村小学教师桂贤娣为原型的影片《班主任》，曾获得第六届欧洲万像国际华语电影节儿童故事片导演奖。这个侧面可见钟家村小学在教学领域的出类拔萃。远洋东方境世界观为满足业主全龄化教育需求，计划新建四所幼儿园，并已完成扩建小学——钟家村小学翠微校区（由钟家村小学进行管理），斥资2亿元整合钟家村小学本部，为业主子女提供更好更丰富的优质教育资源。邻近的武汉市首批“窗口”学校——钟家村小学、和重点初中——武汉市第三初级中学（公办性质初中，委托武汉市第三寄宿中学管理），构筑起“名校”+“名宅”精英生活圈，为莘莘学子茁壮成长保驾护航。
优质学校才是的配套(实景图)
同时，项目还得益于远洋东方境世界观在教育资源上的重金投入，全面提升武汉内环的教育硬件设施与文化软实力，助推城市教育发展大步向前。这份倾力投入也收获了成效：项目自开盘以来，已接受近5000多名购房者的选择。业主群体的不断累积，源于项目规划价值的不断兑现。2019年，远洋东方境世界观成为武汉住宅成交金额1；
2020年1-10月，在不甚明朗的行情下，远洋东方境世界观认购金额高达38亿元，居于武汉认购榜1。3奢适婚房。若不是年初的疫情，陈东对内环的认识可能不会那么深刻。陈东是一名“新武汉人”，自从读大学以后便留在了武汉，经历了毕业、找工作、谈恋爱，又到了谈婚论嫁的年龄。作为外地人，陈东在婚房的区域选择上并没有什么包袱，毕竟属于高收入群体，“只要是内环的楼盘就行”。按照陈东原先的打算，更倾向于在汉口或武昌的滨江区置业。但是，疫情让陈东的买房想法发生了360度的转变，变得务实了许多：1、物业真的很重要；2、只要是内环，三镇都可以接受；3、城中心的大盘，房屋才会更保值。
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武汉解封后，陈东跟父母和对象商量了一下，选择将婚房买在了远洋东方境世界观，选择了一套162平米的平层。“在内环，这里还属于价格较低的区域。住这里什么都便利，平时上班坐地铁，比开车去单位都快。商业也发达，未来小孩子的教育也不用操心，几乎是一次性解决了未来大部分的问题。”陈东说，“远洋东方境世界观的产品吸引力的地方，是细节很有质感，住起来会很有身份感”。陈生已经觉得这里就是下一个武汉天地。远洋东方境世界观即将推出的3号地块，有其独特的优势。北临汉阳大道，南抱远洋里CITYLANE。地块距离钟家村地铁站B出口只有200米直线距离，已通车的轨道4号线、6号线，形成城市资源级的点对点。
远洋东方境世界观区位图
3号地块除了远洋里CITYLANE带来的高品质商业，还紧邻家乐福、沃尔玛等大型商超，无论是约朋友看吃饭看电影，还是和家人散步逛街，都可在自家门口完成。像别人眼中的网红商业——远洋里CITYLANE，对于住宅3号地块的业主来说，只是生活中的日常。3号地更是与武汉市示范学校钟家村小学只有一街之隔，在家门口享受优质教育，尽可能短的空间距离，缩短了子女上学的路途，也大大降低了交通安全风险。也让小孩有更多休息时间，保障了学习效率的提升。即将推出的1号楼，是3号地块中面世的楼栋。远离一线临街，朝南无任何建筑遮挡，是远洋里CITYLANE街区所带来的巨大开敞空间，带来整个地块的居住视野。1号楼还坐享绝美的景观资源，朝北可以看小区内部园林景观；高楼层还可以远看月湖公园，朝东的户型还能一睹龟蛇锁江的气吞山河。
远洋东方境世界观效果图
1号楼的户型涵盖111平米、118平米、125平米三种户型，户型格局方正，做到了两开间朝南的大面宽阳台，让业主能更好体验到开敞空间带来的空间通透感。
目前，1号楼作为远洋东方境世界观最后一块住宅地块的栋楼，也是本月即将开盘的楼栋。作为面积不算大的改善性产品，是跻身武汉内环、享受城市能级红利不多得的机会。另外，项目在售的8号地6号楼162平户型，内环改善4房，户型方正、动静分区、南北通透双阳台、全明户型；入户超大玄关空间，极具入户仪式感的同时还可设置超大收纳系统；客餐厅一体化设计增加视觉的开阔度，整体空间更加大气尊贵；超大双阳台设置，不仅增加户型空间感，还可根据户主需求打造惬意生活空间；四开间朝南设计，拥有极佳采光面，大开间短进深，通风效果更佳。
番外篇
能级。从流量到能量，买房人用脚投票。远洋东方境世界观以240万方的超大体量矗立于武汉内环，双地铁线+超级商业+头部双学区所带来的超级流量，让每一个选择远洋的业主都能在内环之上乘风破浪。从18年底首开的2.35万，到目前精装的2.6万，项目的售价在限价的背景下稳中有升。客户来源从开盘时以汉阳居民为主，到目前汉阳、汉口和武昌各占其一。远洋东方境世界观以大盘姿态，突破了楼市普遍存在的地源局限性。这表明，远洋东方境世界观已获得武汉人的认可，被越来越多的人所广泛接受。内环迭代、远洋赋能。如果武汉天地是内环城市综合体的1.0，开创了从零到一；楚河汉街是文旅加持下的2.0，让武汉在独步江湖；那么，远洋东方境世界观就是3.0版本，以武汉两千年的城史和文化做背书，让过去与未来碰撞交融，使得城市综合体开发上升到文明的高度。十年前看天地、五年前看汉街；下一个十年，看远洋东方境世界观！
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好看的人才能点
羊锅说楼2020-11-11 10:32:27
