杨泗港长江大桥（图源：般若）
武汉去年的军运会，还记忆犹新。当时，所有参与采访报道的中外媒体，都集中住在武汉晴川假日酒店。开幕前的一个下午，我送一个外地媒体朋友入住。进了房间，超大的玻璃窗中，烟波浩渺的长江扑面而来。朋友惊呼，震撼。行李都还没放，先端起相机咔嚓几张。从酒店的窗户往南看去，依次是雄壮威武的武汉长江大桥、亮丽的国际“橘”鹦鹉洲长江大桥、金色巨龙般的杨泗港长江大桥，滚滚长江水也多了几分动人的颜色。尤其是左岸大道，绿道从晴川阁一路向杨泗港延伸而去，一气呵成。到了夜晚，两岸高楼灯火阑珊，华灯璀璨。朋友问我，这是你们武汉的酒店吗？我想了想说，算不上最豪华的酒店，但风景是的。大江大桥，亭台楼榭，江滩绿道，尽显大武汉的气度和底蕴。除了风景，“桥头堡”的区位和便利的交通也不是盖的。每天，几十辆采访大巴从酒店出发，在武汉三镇转圜，串联起各大比赛场馆。十天后，朋友班师回朝。临行时跟我说，你们武汉就像长江一样，大气。武汉想让世界看到的眼，是长江。是眼，也是难以磨灭的一眼。一年过去，在长江经济带和长江主轴发展战略刺激下，武汉以江为轴，再展蓝图。1疫后的武汉，仍然是硬汉一条。这个长江中游不可多得的超大城市，具有教育、交通、产业等全方位优势，从经济复苏的速度，就可见一斑。当下经济格局下，在推动长江经济带发展、推动沿江产业结构优化升级、培育具有国际竞争力的城市群战略部署下，武汉迎来新契机。新一轮发展，以江为轴。多年前，我还在传统媒体搬砖，曾组织过一场关于“滨江大时代”的大型研讨。彼时的武汉，三镇江滩尚未点亮，也缺乏具有代表性和昭示性的地标。但以瑞安、万达、绿地、世茂为代表的一批大鳄，已坚定的将武汉封面投给了滨江。此时，汉口滨江商务区风生水起，武昌滨江商务区雏形已丰，汉阳滨江已形成会展中心和滨水宜居新城。瑞安操刀的武汉天地、绿地的606、万达的中央文化区、世茂的锦绣长江，也已成为各自滨江板块的领舞者。这些项目当年首期开盘价，大多不足一万。如今的价格，都是武汉三镇的天花板。长江主轴推动着大城崛起。国际武汉，因江而合。以长江为中轴线，三镇重新找到惟一的中心，再次重返滨江大时代。
长江主轴，就是这里（图源：般若）
时代步伐面前，总有人能看出机遇，抓住机会。2020年，来自深圳的卓越集团大手笔入主武汉滨江，拿下位于杨泗港大桥桥头堡位置的地块，将打造复合了国际总部、活力商业、高端酒店、滨江居住等多元业态的综合体项目——卓越·大江，为长江左岸再添地标。滨江大时代，武汉将翻开崭新一页。2打开武汉地图，顺江而下，进入武汉长江主轴主城段的门户，正是从国博延至杨泗港长江大桥的这一段。这里，与武昌滨江商务区隔江相望，与二七滨江商务区形成南北鼎立之势，构筑武汉长江主轴三大战略支点。与其他两个滨江商务区相比，这里是二环滨江拓展空间的区域，也是长江主轴的发展亮点。这个新兴的滨江商务区，对标世界一流规划。沿江现代服务业发展带、汉阳古城文化区、四新生态新城、新港长江城、国博滨江商务区等，成为先进制造与高科技产业、生命健康产业、会展产业、文化创意产业的集聚之地。在长江主轴的左岸，江水先入杨泗港，这里是长江主轴的眼。世界的双层悬索桥杨泗港大桥，是长江主轴上的新封面。杨泗港长江大桥于2019年通车后，形成武汉新二环线，拉开了城市发展的新框架。
汉阳江滩实景图（图源网络）
东起长江，南至国博，西到鹦鹉大道，北至晴川桥区域，以杨四港大桥为纽带，汉阳滨江将汉口、青山、武昌三大滨江商务区串联，交通衔接功能提升，滨江腹地发展空间进一步扩宽。卓越·大江项目，正位于杨泗港桥头的滨江站。新二环之外，这里还拥有晴川大道、鹦鹉大道、地铁6号线、11号线(三期)、12号线、16号线、武汉西站等构建起的多维立体交通，成为进出武汉最快捷的中心城区。从产业看，大健康、文旅、会展等武汉市未来重点发展产业沿此分布，加上沿江数字经济发展带的利好，一批高端现代服务业筑起产业根基。循着长江主轴脉络，卓越·大江正是卓越入主武汉的重心之作。纵观卓越集团24年的开发轨迹，始终坚持“1+1+X”的战略布局，精准布局粤港澳大湾区、长三角经济圈及其他核心一、二线及高成长城市。看准区位的天赋、产业的聚集、畅达的交通、生态的底色，卓越·大江项目顺应武汉拥江发展战略机遇，厚积薄发，助力长江左岸复兴。3以“大江”为名，是需要底气的。卓越·大江位于杨泗港长江大桥桥头，享有稀缺的南向滨江头排景观资源。项目旁边，就是展馆面积达46万方，华中、第三的武汉国际博览中心，以及20万方的武汉国际会议中心。
长江之畔的武汉国际博览中心（图源：般若）
承接四新片区城市副中心、生态宜居新城的规划，卓越·大江项目周围已经形成了成熟的居住氛围。方岛商业中心、华中外事中心、国际总部中心……一大批城市高端配套在这里相继落地。经过多年发展，四新板块在武汉早已不是“新人”。随着长江主轴规划的推进，滨江资源进一步放开，越秀、金茂、龙湖、恒大、世茂、碧桂园、复地、电建、绿城等一大批品牌开发商相继进驻，四新整体品质快速跃升。为武汉城市更新而来，卓越·大江的底气，就是卓越集团专业的高端社区开发经验。
卓越·大江景示意图
卓越集团，1996年成立于深圳，2020中国年度影响力地产企业30，2020中国房地产开发企业商业地产综合实力10强，是领先的城市综合运营商。在圈内打响名声的炮，就是1998年在深圳开发的卓越·蔚蓝海岸。历时六年，卓越将一片滩涂打造成深圳的滨海人文社区，并引领了中国大社区模式开发。
卓越在深圳的项目皇后道
深圳的别墅有多少?既能傲立于城市中心，又能雄踞深圳国际门户，卓越·维港应该榜上有名。这个当年创深圳用材记录的别墅项目，每套别墅均配备豪华私家电梯，外墙用材大面积采用与钻石生于同一地层的津巴布韦黑以及天山白麻。所有石材面都经过高温防腐处理，全部干挂工艺，与写字楼性能相同的LOW-E玻璃，涂料采用最的氟碳粉涂，地面采用天然花岗岩铺装，在深圳首次实行民用住宅公建化。这样的标杆项目数不胜数。出道以来，卓越集团累计开发了170余个住宅项目，形成了简约、艺术、时尚、国际的卓越美学。从人行归家、车行归家、户内生活、社区生活、配套服务五大生活场景，全方位实现人们的城市居住理想。从海上来，到江里去。这一次，有理由期待，卓越如何在武汉完成江河湖海的文化碰撞。
卓越·大江景示意图
4回首24年征程，卓越不光激扬而前，还垂直向上。这就是豪宅之外，卓越的另一个标签——深圳CBD的商业地产开发商。2020年竣工的深圳中心，高370米；2019年竣工的深圳卓越·前海壹号，高289米；还有280米的卓越·世纪中心、218米的深圳卓越·时代广场……深圳CBD的天际线，可以说属于卓越。
深圳CBD的天际线属于卓越
卓越在深圳累计在建、开发写字楼超过40座，也是目前布局深圳福田中心、后海中心、前海中心、宝安中心的商业地产开发商，也是这四大中心区的商务开发商。除了住宅和商业开发，卓越集团的触角遍及资产管理、商业管理、酒店管理、物业管理等，如今集团总资产超过 2200 亿元，其中资产管理规模超过 1000 亿元。包括120万平米的自持商业面积，700亿元的自持物业管理规模。举个例子，2013年，卓越集团在深圳就有4个不同品类的高端项目入市，包括城市核心区综合体旗舰群——深圳中心、生态写字楼——卓越城、酒店——四季酒店、品质豪宅——卓越·皇后道。
卓越开发的酒店四季酒店
一线城市中，像这样的全品类运营商，怕是很难再找到。这也是卓越·大江项目在板块内的稀缺之处。项目总建筑面积约31万方，其中商业和住宅比例为1:1。城市中心区，既要做好滨江豪宅品控，又要把商业做出彩，必须得专业老手出马。卓越·大江，将把卓越集团在深圳的经验因地制宜用于汉阳滨江。住宅部分定位为高端滨江品质住宅。商业部分定位为精英圈层的国际消费场，从商业、办公到酒店业态，与国博形成互动，激活汉阳滨江商业活力。从选址到产品规划，能看出卓越深耕武汉的决心。这里，将是卓越大武汉的新起点。
番外篇
11月24日，《武汉市两江四岸规划》出炉。武汉将打造百里长江生态廊道、沿江十片特色功能区片，构筑滨水天际线，建设国家中心城市的引领区，打造世界一流的滨水城市。“江、园、城”有机融合，形成“一芯两轴显山水，一廊十片融古今”的空间结构。其中，还将规划打造山水相融，文脉相承，串联汉口、汉阳、武昌江滩公园的慢行体系。未来，沿着江滩步道，市民可无障碍地穿行于各个江滩公园，跑遍武汉三镇。从此，三镇滨江板块将更加“无缝”的融合在一起。一度被低估的汉阳滨江，将迎来高歌猛进的价值飞跃。与城市共生长，与时代共进步。深耕一线城市的卓越，在武汉看到了时代的风向，也感受到了自己的使命。2020年新冠肺炎疫情中，卓越向武汉捐赠1000万资金及物资，助力武汉度过难关。这一次，卓越大手笔启动武汉滨江项目，是助力武汉恢复江湖气魄的另一种表达方式。
卓越·大江景示意图
高位谋划的城市配套，滨江超级IP，最美长江大桥加持，这是“天生卓越”。用24年积累下的深度、广度、精度和温度，对长江负责，这是“追求卓越”。期待与世界武汉时代合鸣的卓越·大江，有看头。
文中关于卓越·大江的图片所示仅为效果呈现，具体以实际呈现为准。
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投资风险提示：本文仅代表个人观点，市场有风险，投资需谨慎。撰文：杨杰商务：七七美编：绵绵丸
好看的人才能点
羊锅说楼2020-12-12 07:32:45
