买房选什么样的楼层最好？这些技巧您一定用得到

对业主来说，买房子不仅要选好户型，好楼层也很重要。选几层楼？下面我们就来学习一下买楼楼层选择的技巧。

一、选几层楼？

如果希望房子不会受到过大的噪音影响，可以试着选择8层以下的楼层。由于超过8层的房屋不仅会受到道路噪音的影响，而且还会受到风声的影响，因此会严重影响人们的身心健康。

如果你想要一处视野好的房子，你可以考虑13层以上的楼层，尽管那意味着你得承担噪音污染的后果。

如果家里有更多的老人和孩子，选择7层以下的房子，这样的高度更合适一些。由于老人年纪大了，腿脚不便，又不能在电梯里等太久，同理，小孩也一样。另外最重要的一点是老人身体有病，万一三长两短，电梯等得太久，也会耽误的救援时间。

二、选层技巧？

选择楼层时，一定要实地考察，不要看海报、看设计图，或听售货员吹得有多好，任何事情都不是你亲眼所见的真实情况。

选择观景房、海景房等房屋的楼层要慎重考虑，前几年的树是开发商在交房一个月前买的，生存期较短；后几年的维护费用较高，海风能使房子的外观在一年内显得十分破旧。

三、选楼？

上最注重的是“藏风聚气”这一原则，所以居室风太大或太小都不适合。楼面风过大，楼面过低，就会被周围的建筑物挡住来风。因此选择中等楼层更合适，如果周边楼层的楼层间距不太大，可选择3~8层；如果楼层间距较窄，可考虑5~10层左右。

阳光对整体也有较大影响，所以建议房屋楼层不要选择太低，否则会让房屋阳气不足阴气旺盛。

四、选楼禁忌？

首先楼层选择不能选得太低。

尽管至第三层的楼层更有生气，但生活还是很方便，而且可以让人感到舒适和自在。但如果楼层过低，空气循环就会更差，而且还比较潮湿，不适合老人和儿童居住。

其次不选择设备层。

装备层的噪音会更大，而管道、装备都是铺在上面，从的角度来看是比较不吉利的。

上面是买楼楼层选择技巧的分享，希望对业主有帮助哦。