武汉房价涨跌分化！2021一季度武汉楼市报告出炉！

季度武汉楼市新房和二手房涨跌分化，新房价格下跌的原因是调控限价，事实上武汉新房开张一年多来出现了小幅上涨行情；二手房市场作为楼市的风向标，是目前武汉楼市的真实现状，涨而不涨，区域分化较为严重。

一月份二手房均价16998元/平，环比上涨0.82%；

二月份二手房17012元/平，环比上涨0.08%；

三月份二手房17067元/平，环比上涨0.32%；

今年季度，武汉楼市二手房价格连续3个月上涨，但涨幅不大，二手房市场热度和活跃程度一般；二手房价格一季度整体上涨1.22%。

一月份新屋价格为15826元/平，环比上涨3.7%；

二月份新屋售价15660元/平，环比下降1.05%；

三月份新屋售价15003元/平，环比下降4.2%；

季度武汉楼市新房市场先涨后跌震荡下行，震荡幅度较大，但整体继续下跌；第二季度新房价格整体下跌1.55%。

楼市小阳春的热度和活跃度并不充足；预计在楼市小阳春的影响下，后市房价仍将保持上涨态势，是否达到预期还有待观察！