投资29亿！伟星武汉首个项目来了！总建面约20.5万方！

近日，伟星集团首次进驻武汉的项目传来新消息，项目命名伟星星悦广场，位于高新六路以南、流芳路以西，根据备案公示消息，项目总投资29.13亿，将于2022年7月开工，这意味着光谷南板块将迎来12万方商业。

2021年9月13日，武汉伟星置业开业庆典在光谷举行，武汉伟星置业正式亮相江城，开启全新版图。伟星星悦广场的开发商武汉伟星置业有限公司，成立于2021-07-16，法定代表人为高立翔，注册资本为3000万元人民币，企业地址位于武汉东湖新技术开发区花城大道9号武汉软件新城，所属行业为房地产业。

信息显示，伟星星悦广场用地面积68461.77㎡，计容面积不大于20.54万㎡，其中商业建筑面积不大于12万㎡，居住建筑面积（含居住配套）不大于6.16万㎡，项目计划总投资291325万元，预计于2022年7月开工。

2021年6月25日，武汉首轮集中土拍日，其中P（2021）072号地块竞拍竞争激烈，包括伟星集团、新城、龙湖均对该地激烈争夺，最后由伟星房产以总价121500万元竞得，楼面地价5915.29元/平，溢价率43.30%。

P（2021）072号地块位于东湖新技术开发区高新六路以南、流芳路以西，住宅、商服用地，土地面积68461.77平方米，建面约20.5万方，地块起始价84790万元，起拍楼面地价4136.1元/平。

地块要求：

1、引入一家入选“商业地产运营top10”的企业整体运营购物中心(以中房协官网2021年公布的名单为准)；

2、自持不低于12万平方米的商业用房，且自项目竣工验收之日起10年内不得对外整体或分割销售；

3、商业与住宅同步开工建设、同步竣工；

4、引进不少于3家上市公司区域总部入驻。

5、根据规划设计条件，该用地范围内需配建6班幼儿园1处，建筑面积不少于1940平方米，用地面积不小于2700平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

安徽伟星星悦广场实景图

目前，安徽伟星已在长沙、马鞍山、芜湖、成都、临海打造星悦广场。2012年，伟星进军商业地产，由住宅开发商转型升级为城市配套服务商，连续打造了众多优质商业项目，从星悦广场、快慢里、蓝湾天街、星立方、时代天街、海岸天街等，一系列的商业项目都得到了芜湖市场的高度认可及业内人士极的肯定。

而伟星地产进驻武汉的项目，将怎样呈现呢？让我们拭目以待，伟星星悦广场的到来，必将成为光谷南区域价值腾飞的发力引擎。