见过一些朋友，嘴上说再不买房就晚了，心里想着要不再等等。既担心政策调控专家看衰，又念叨着刚需上车怕落后。横盘期怕阴跌，上涨期怕接盘。无论哪个时间点看房，心里都在犹豫、徘徊、观望。
结果在一次次政策调整的窗口期中错失良机，失去了最佳的上车机会。
看着同起点的人三年两套，不断置换，财富像雪球一样越滚越大。自己却只能在垃圾堆里掏钢镚，拣点别人剩下的。
中国的房地产5年一个周期，走了20多年。人生有多少个五年，让你一次次踏空叹息？
小富靠努力，暴富靠周期。很多时候，体力劳动决定了你的财富下限，认知观念决定了你的财富上限。
遗憾的是，埋头苦干的人多，认真思考的人少。
赚钱的周期一次次错过，匆匆岁月几十载，最终只能沦落到在酒桌上吹牛逼：当年老子要是在xx买了房......
投资界有一句常识：你不能赚到认知以外的钱。
就像之前留言区分析了很多片区的房子。从政策、人口到买入时点，为一些朋友提供了买房建议。无奈很多人还是只学到皮毛，别人的方法论不能够变现为你的资产。
说到底，还是大部分人认知太浅太表面。
因此今天这篇文章，是帮助大家重建认知体系。不局限于房产，而是针对生活方方面面做一个全盘的认知更新。希望看完都能有所收获。
首先是要构建长线思维，这是最关键的一步。
买房不像买股票，可以每天盯着盘面，形势不对立马跑路。对很多人来说，房子都算得上一项重资产。几乎可以说是人生中最重要的一项投资，持有几年才会考虑卖出或置换。
因此购入前，就需要建立长期思维，购买时既要看当下的各项配置，也要看到长期政策、人口流入等多方面的深远影响。
其实，房地产会被严厉调控，和房价还会继续再涨，这两者之间并不矛盾。
为什么？
打个比方，一套房子总价100万，处在上升周期时涨到了300万。政府一看泡沫太大了，出来喊停，房子降到了200万。但对有明确认知，早早买入的人来说，仍然是赚了。
这个过程可能三年五年，谁也说不准。但只有提前埋伏的人，才能吃到这个资产的增值周期。
犹豫的过程是认知不够清晰，观望的风险是错过暴富的机会。
也有一些朋友会说，买房，意味着要把两代人的钱包都掏空，今后30年还要背负房贷。
这期间，一旦有什么意外变故，现金流直接有断裂的风险，真的赌不起啊！
这部分朋友的想法也能理解。
毕竟我们的挣钱能力，并非是一直向上运行的曲线，更多的时候，是一条抛物线，到达所谓顶峰后，开始缓慢持平甚至下降。运气差的，一场失业直接归零。
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而另一方面，你的支出会随着年纪的增加渐渐上涨。生活开销、抚养孩子到大学毕业、赡养父母、旅游娱乐......种种叠加在一起，全都需要负担。
在未来收入无法攀升的情况下，你只能在有限的黄金收入期里，尽全力多囤粮，方便以后填补这些缺口。
这种资金紧绷的时候，如果有个突然降临的外部冲击，辛苦打拼出来的体面生活就会瞬时崩塌。
这也是为什么这次反复提醒你要构建系统的认知体系。除了对房产配置要有清醒明确的认识，对生活风险也要理性对待。
完备的认知体系：
第一步是要建立长线思维，抓住机会买房上车；
第二步是建立风险思维，隔绝风险做好保障。
所以，再三奉劝各位朋友，不如和房姐一样都能拿出一部分钱给家庭定制一份保险年金。即使未来收入受到影响，也能保住一家老小安身立命的钱。
收益3.5%的年金产品，放在过去我根本瞧不上眼，但现在全球负利率已是大势所趋，资产安全还能以3.5%的收益持续复利滚存就显得弥足珍贵了。
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按3.5%复利30年，折算成银行存款的单利是6.02%（已经秒杀大部分理财产品），时间越久收益还会越高，长期看是非常香的。
此外它的收益是确定的，以后领多少钱都白纸黑字写在合同里，买了就不会有变化，更重要的是还可以随用随取，保证了资金灵活性。
对于父母，每年拿出不到收入的5%，就可以保大病不花一分钱；
对于自己，趁现在收入高，利用3.5%复利增长，可以提前安排好未来的房贷和未来养老支出；
对于孩子，哪怕遭遇极端风险没办法抚养孩子，提前储备的教育金也能保成长无忧。
人生无常，幸福是需要主动规划的，没有人希望在自己或家人发生意外情况时，却束手无策，被动接受命运的审判。
作为有责任心的成年人，我们需要在自己能力范围内，为自己以及家庭成员做好保障计划。哪怕不能提高家庭经济水平的上限，但是可以保障家庭经济水平的下限。
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但也得趁早，前年复利4.025%的没了，去年年底复利3.5%的好产品也从线上下架了。问了一圈，现在，就线下还有几款收益高的，有个短暂窗口期可以捡漏。一直以来，这种高收益还确定给付的产品都是卖不久的。果然就收到通知，这类产品这一两个月就会陆续下架，所以建议每个人都去预约咨询了解下这红利。另外，这次报名成功的小伙伴，房姐还给大家额外争取到了2份专享福利！① 免费获取3份易理解、能定制、可落地的专属规划方案！② 免费获得全网首发人人必备的《家庭专业财务规划宝典》电子版一份！这份地图只送不卖，包含14个+模块、41张+图表和300个+知识点，简单直观，有趣易懂。↓↓↓ 或点阅读原文领取，只有100个限定名额，不要错过了！
武汉房姐2022-07-14 13:02:52
