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2022压轴交付,长江盛筵“转场”盛筵人生

羊锅说楼2023-01-13 16:33:09来自北京市

封面之作，谁与争锋

2022，进入第四季度，是楼市安全感跌至谷底后反弹的初始，也是交付浪潮的高峰。

在无数个不确定性交织的当下，交付，是这个行业里唯一的确定性。

之于开发商，交付就像一面镜子，各家所长，一览无余。

有人自傲产品工法，以工匠精神自居，把交付抬上艺术殿堂。
有人偏爱全球大牌，仿佛奢侈品买手，极尽所能地装扮豪华。
有人擅长服务攻心，仪式感贯穿全程，不负漫长期盼的等待。

之于购房者，没有一场交付，更能直观地感受房企的真诚指数。

在二七滨江，人人只道武汉第一名利场的风光，只有中信泰富滨江金融城，在乎这里的人，到底生活是什么样子的。

26号地块，明明正在交付，周围却没有影响收房体验的施工噪音、建筑围挡，丝毫不见“生人勿近”的高冷。

正对的21号地块九悦，交付已经两年，人的生活痕迹，渲染出的居住氛围，无声胜有声。隔壁的24号地块，与26号地块左右联动，聪明地将主入口实景前置，感受不到市政道路的分离感。

主入口实拍图

本以为现场较为冷清，但26号地块交付现场传递的居家感，远远高于心理预期。

还未近身，公建化外立面的建筑群落，抢镜在先。

楼栋外立面实拍图

立面幕墙，选用高平整度的香槟色铝板、色泽纯净的玻璃，远远望去，仿佛流动的蓝天白云。

考虑到武汉酷暑、严冬的气候，楼栋基座优选30mm 厚度天然花岗岩，进行了无色、透明的有机水性防护处理，增强了耐候性，并且保温一体板，采用粘接和机械连接的方式与墙面双重固定，安全有保障，入住舒适感更加宜人。

没想到，26号地块在南北组团，居然还分别单独做了一个序厅，背景墙的天然石料、木质的置物架，严格执行泛大堂的仪式感，承担物业服务、业主转场的功能，重形式更重内容。

26号地块组团序厅实景图

园林的中轴通道，化身林荫步行长廊，链接主入口广场与商业空间，由外而内弱化城市喧嚣。

26号地块园林实拍图

深入园区，只见层层台地、起伏的微地形、线形绿化、涟漪水景及主题雕塑，一一浮现，散发出长江滩涂的意境，游览过程中，心动值不断提升。

26号地块园林实拍图

开车进入地下，阳光车库的通风采光更优，一扫传统地库的昏暗、潮湿，心情也跟着明亮起来。到了地上入户大堂，第一眼被水晶玻璃+金属材质的艺术造型灯具吸引，仿佛魂穿星级酒店大堂，大气敞亮。

阳光车库，清风徐来

4#楼2单元首层入户大堂实景图

途径大堂区、电梯厅、会客区、地面，大理石从各个角度袭来，浅色的清雅西米、艾克斯木纹，与冷峻的星耀灰碰撞，视线里充斥着香槟色的金属线条，仿佛从地面八方而来，如果朋友临时拜访，可以先行去公共会客区落座，不必尴尬空等，很好地照顾业主和访客双方的体面。

泛会所，与园林互通有无，室外自然过渡室内。（备注：26号地块架空层功能区还在持续完善中，敬请期待。）

目前，26号地块的5栋楼的架空层是这样规划的，有儿童休闲活动区，不同年龄段的孩子，可以自由选择室内组合儿童玩具、感统训练组合、儿童桌椅、篮球框凳等项目，墙面的彩色涂料，地面的弹性地坪漆，也更能激发小孩子的游玩兴趣。

还有健身空间，平日忙于工作又爱好锻炼的业主，根据身体状况，进行椭圆机、动感单车、划船机、乒乓球台、台球等体育项目，各取所需。

每一个功能区，化身具备话事权的个体，借由色彩、石材、纹路、符号，传递不同场地的情绪和个性，步行的人完成空间、心理上的起承转合，为归家动线的尊崇感和仪式感铺路、造势。

如果26号地块决定整体全楼栋一次性交付，恐怕还得等到春节后，3#楼和4#楼率先在2022年年底启动交付，反倒爽快利落，也为后续的平稳交付写下前序。

3#楼、4#楼实拍图

设计界奉行“less is more”的审美铁律，中信泰富滨江金融城尊重专业，更信赖建筑气质源自材料本身。

没有繁复、赘余的装饰品，平直的线条、简约的几何元素，将公共空间切割成若干功能区，划破留白，不会觉得单调、乏味。特别是酒店式无主灯设计，借用隐蔽的灯带、筒灯、射灯，散点分布，空间明暗有度，玩转光影层次，见光不见灯。

交付现场实拍图

卧室背景墙，牢记硬包的表达语言，工艺要求更高，更加服帖，使用寿命更长，其它立面均被墙布包裹，选用的颜色、纹路与整体协调，简约耐看。

交付现场实拍图

推门而入，书房、客餐厅，组合成一镜到底的宽景大横厅，心旷神怡，地面大理石的收口勾缝细节讲究，看着窗外的阳光爬进来，人仿佛漂浮在倒映的镜面上，空间的通透感、高级感，不由心生。

交付现场实拍图

AO smith地暖、大金中央空调，集齐豪装两大件，
乐家的马桶、面盆，汉斯格雅的龙头、花洒等卫浴品牌，出自对卫生间的起码尊重。

可是，中信泰富滨江金融城更愿意为“被忽视的生活需求”提供产品教育，砸重金按照上海同款打造全屋进口定制收纳系统。来自一线城市的高端圈层，见多识广，购房经验成熟，自然识货，由于这套收纳系统身价不菲，武汉凤毛麟角。

橱柜系统，内有乾坤。

厨电品牌是使用SMEG系列，厨柜品牌来自1945年享誉欧洲的德国柏丽，全柜体德国原装进口榫接工艺，门板以五层树脂贴面，无明装拉手，搭配Hettich五金配件，一体化整装，才是高定的精髓。

交付现场实拍图

打开橱柜，德国海蒂诗原厂定制的铰链与阻尼器，没有开关的杂音，Profi+抽屉系统，无需工具拆卸，方便快捷。厨房小物件多，德国凯斯宝玛原装进口的置物拉篮，多组合的餐具分隔架，摆放井然有序。

岛台，占据厨房C位，采用美国进口的杜邦可丽耐石英石，厚达20mm，耐用又抗造，一家人可以品尝下午茶、制作简单西餐，在共同制作美食、享用的过程中，增进家庭感情。

衣柜系统，藏得高级。

入口玄关的一体式壁柜，分门别类，鞋架360°立体旋转，更利于摆放不同高度、不同季节的鞋品；过道收纳藏于层板和抽屉之间，嵌入墙体，不占用多余空间。

交付现场实拍图

主卧衣帽间，合理分区男女主人公的衣物，尤其玻璃门采用航空级美铝合金型材搭配灰色镀膜，隐奢感油然而出，当内部灯光熄灭时，可作全身镜，既美观又实用。

交付现场实拍图

截至目前，26号地块仅剩1#楼的少量余货，预计2023上半年交付，妥妥的准现房。

由于不断的兑现，居住、教育、办公、休闲、生态等生活要素，环绕26号地块布阵，永不落幕的长江盛筵悄然转场。

二七滨江封面级的都市生活质感，终于有了真实的画面：

长春街第三小学已经开学，步行可达，家长不必忙于接送，担心孩子的出行安全；

长春街第三小学实景图

无需开车特地去别处，规划的约3万方艺术中心，预定区域内精神地标；

周大福金融中心门口的生态公园，区别于汉口江滩，呈现更精致的绿意；

更罕见的是，中信泰富滨江金融城打破“商办后发”的传统，阅江荟地块的一栋SOHO整售给一家大型央企，已有一栋甲级写字楼率先动工，启动后的商办组团，蓄势待发。

项目住宅综合容积率4.12，建筑密度低于周边，走进26号地块，视线开阔，身心舒展，没有高容高密的压迫和逼仄，天际线错落有致。

推开窗，横亘其中的长江，逝者如斯夫，不舍昼夜，拂去三千烦恼；
孩子结束网课，从容地走向户外，通过游戏完成对世界的初步探索；
晚上漫步江边，卸去疲劳，身心放松，聊聊生活日常，增进家人感情；
家里的狗狗，在绿茵里肆意奔跑，解放天性，有宠一族自然触发社交。
周末留出时间，去听一场音乐会、看一场话剧，活在当下，及时行乐。

这里，中信泰富滨江金融城为二七滨江的生活打开了另一扇门，本次交付，其累计交付率超九成。

享受生活与热爱生活同样重要，人人都有追逐美好事物的底层需求，这些生活画面，不自觉地激发每个人奋斗向上的进取心，内心的声音悄然响起：

这是从汉口滨江走向世界的距离，
这是从星辰大海回归家庭的路程，
这更是值得为之拼尽全力的盛筵人生啊！

在售的24号地块，与正在交付的26号地块，同为“九庐”产品系，产品表现并驾齐驱。

24号地块胜在低约3.75的容积率，在二七滨江密不透风的钢筋森林里，宛如一湾低密绿洲。

楼栋围合式布局，拉开楼间距，退让出完整的大块空地，为中庭园林的韵味和美感留足了发挥空间。

主入口富有设计张力，将人行视角聚焦银杏大道列阵的景观中轴，内庭的水院、跌水对景、林峦叠溪，移步换景，尽收眼前，回家更像是一场赏心悦目的游园之旅。

24号地块示范区实景图

为了鼓励人们从室内走向室外，中心绿地留给大面积的阳光草坪，人们分散于景观廊架、社交吧台、闲逸座椅、下沉卡座，相谈甚欢，自在惬意，南区的儿童活动场地、北区的林下休闲空间，其乐融融，相得益彰。

在售楼栋均是两梯两户，节省出行高峰的电梯等待时长，保护业主的私密性，也实现了“双入户玄关”的超尺度标配，还原体面的入户秩序。

在售的141㎡和143㎡，不满足于单一的总价优势，约13.3米的南向四开间、约6.3米的大横厅、所有卧室带飘窗……丝毫不吝啬大平层应有的空间尺度。

24号地块样板间实景图

厨房的U型台面，将人体工学娓娓道来：从冰箱拿出食材，在台面处理食材，进入烹饪区，将菜肴端至餐厅，操作顺畅不“打架”。

也有175㎡和184㎡，尽情展示着舒适居家感，贡献了对标别墅的大横厅、270°转角大阳台、厨房挨着生活阳台等罕见操作，尺度不再是冷冰冰的数字，而是生活享受属性的放大镜。

24号地块样板间实景合成图

江景，不是主卧一家独大的专供，次卧也拥有同等至尊的观江体验，在江景分配上平衡其它家庭成员。

24号地块样板间实景合成图

并且，24号地块也是配置全屋进口定制收纳系统。

橱柜系统采用意大利的威乃达，“成品柜”整柜出厂，所有的柜体、门板，包括铰链、抽屉、拉篮等都在工厂完成组装，降低现场人工操作的误差，保证成品率。

柜体系统使用意大利的D.A.，集齐三种产品系列，玄关柜有平面开门+局部开放式设计，主卧衣帽间的收纳方式灵活多变。

五金配件，采用奥地利BLUM内置阻尼铰链、静音阻尼超薄抽屉，如若推拉飞机行李舱门的丝滑体验。

无论是即将售罄的26号地块，还是持续热销的24号地块，中信泰富滨江金融城始终坚持“精品筑城”的产品理念，兼顾阔绰宜人的空间尺度、精致耐用的硬件配置，不遗余力。

站在武汉2023年的冬天，回望上海2018年的夏天，
那一天，黄浦江边的风，轻轻吹来，街道很宽，空气中的味道有点咸，地面黄叶片片飘起。

七家金融机构，触达总部经济矩阵的一线阵地；
陆家嘴滨江金融城，象征商业运营品牌的旗舰之作；
尚悦湾，由广场和街区组成，南京西路的明星；

上海陆家嘴项目办公楼实景图

船厂1862，跨越150余年，沉浸式尝鲜文化艺术；
超五星级的文华东方酒店，将东方明珠锁定窗外；
繁华中心的陆家嘴滨江金融城，俨然一副“城中之城”的模样。

上海的陆家嘴滨江金融城实景图

中信泰富地产，将陆家嘴滨江金融城的成功开发理念“移植”武汉，至此，一条长江，两座滨江金融城。

“筑精品，见未来”。秉承“精“和”特“的发展理念，武汉的中信泰富滨江金融城致力于创造价值远景，非常清楚自身的城市使命。

约117万方的“块头”，吃掉了二七滨江一半的规模，俯身近700米、汉口一线滨江最宽的江面，是当之无愧的封面之作。

板块内13栋甲级商务写字楼，中信泰富滨江金融城贡献了6栋、约70万方的史诗体量，毗邻第一高楼周大福金融中心，把守商务价值第一梯队。

高端商务、国际金融等现代服务，会导入大批吸金能力、带动能力和造金能力的产业组团，这是武汉对中信泰富滨江金融城的期望，也是项目价值的攀升路径。

中信泰富地产不炫耀精装投入、沉溺于工艺细节，积极参与更新和运营城市级综合体，为顶层设计搭建“商而优则产”的框架。

未来，中信泰富滨江金融城依托持续性的招商引资，将为武汉组建全球化的楼宇经济，与周大福金融中心联动，擎动汉口滨江商务区的“国际时代”，推进长江主轴的城市梦想。

平面静态的规划图纸“站”起来，朝着立体动态的“汉口滨江国际商务区”进阶，中信泰富滨江金融城百万大盘的宏伟叙事，不负韶光，指日可待。

番外篇

几十年后回望2022，记忆带着美好滤镜，总会模糊掉不好的过往。

武汉人不会忘记，2020年之后混沌三年，终于否极泰来，曾经糟心的生活，总会慢慢调试，回归常态，恢复到人人向往的曾经。

过去，我们听了太多“就地过年”、“非必要不XX”，在新年伊始，与父母视频通话，聊以慰藉，与朋友隔着手机，推杯换盏，大家都在寻求一个心理寄托，抚平分散在各地的遗憾。

中信泰富滨江金融城，踩着2022年的尾巴，用一场真挚的交付，为即将到来的春节，勾勒出一幅幅除夕夜团圆饭的画面，身体康健的老人，享受天伦之乐，新婚燕尔的年轻夫妻，载满了新家新开始的殷切，还在成长的孩童，对未来无限盼望。

因爱而筑，所以有了中信泰富滨江金融城，
所愿有归，是对所有业主的衷心祝福。

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