武汉房地产市场上周新房成交2732套,与上周相比下降4%。但近两周的成交量保持在接近3000套的水平,形成了该市下半年首次成交小高潮。预计随着房交会的结束和契税优惠的最后一周,10月最后一周的成交量将大幅上升。而11-12月是业绩冲刺阶段,预计市场仍会保持一定的热度。在二手房方面,成交带看仍保持高位,显示出部分改善型需求的觉醒,为明年的市场增添了一波活力。在全市15个区中,12个区的二手房成交均价已经稳定,并出现了微涨趋势。总体来看,武汉新房和二手房市场的成交情况都不错。然而,是否会出现预期中的翘尾行情还需关注后续发展。